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[2·17 대책 그후 한 달] 강남 재건축 안정… 판교 열풍은 여전
판교 청약 과열과 재건축으로 인한 집값 상승을 막겠다는 정부의 2.17 대책이 나온 지 한 달 동안 강남권 재건축아파트시장은 다소 안정됐지만 분당.용인 집값은 여전히 강세다. 중앙
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고밀도지구 '35층 재건축' 첫 허용
한강변 스카이라인이 바뀐다. 서울시는 지난달 25일 '건축분과위원회 심의'를 열고 한강변 재건축 단지인 서초구 잠원동 한신 신반포 5차 아파트 단지를 현재의 2배가 넘는 최고 3
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[2005 핫 이슈] 5. 재건축
올해 아파트 재건축 시장은 '수렁'은 지났지만 '흐림'으로 예상된다. 개발이익환수제를 비롯한 재건축 규제의 완화 기대감이 돌고 시세도 지난해와 같은 급락 사태는 없을 것으로 보이지
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7곳 아파트 용적률 230% 될 듯
서울시내 고밀도 아파트지구의 허용용적률(대지면적에 대한 연건평 비율)이 대부분 230%로 결정될 전망이다. 서울시는 여의도, 청담.도곡, 서빙고, 이수, 원효, 이촌, 가락 등
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[부동산] 서초·반포 고밀도지구 용적률 230%로
8만4000여가구에 달하는 서울지역 고밀도지구 아파트들이 재건축과 리모델링 선택의 갈림길에 섰다. 지난 25일 확정된 서초.반포 고밀도지구 재건축 기준용적률(230%)은 앞으로 고
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서초·반포 아파트 재건축 용적률 230%로 최종 결정
서울 서초.반포 고밀도 아파트지구에 대한 허용 용적률이 230%로 결정됐다. 서울시는 24일 19차 도시계획위원회를 열어 '반포.서초 아파트지구 개발 기본계획변경 결정안'을 심의한
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고밀도 지구 재건축 사업 '휘청'
▶ 중층 아파트의 재건축사업이 용적률 하락 등의 암초에 부딪혀 난항을 겪을 것으로 보인다. 사진은 반포고밀도지구에 속한 서초구 잠원동 아파트촌. 대부분 10~15층의 아파트로 이뤄
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서초·반포·잠실 지구 재건축 용적률 220%
서울시는 최근 서초.반포.잠실 등 3개 고밀도 아파트 지구의 개발 기본계획 용역 결과 용적률이 220%로 제시됐다고 16일 밝혔다. 이들 지구의 개발 기본계획은 교통.환경.인구 등
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재건축, 돈줄 막혀 곳곳 삐걱
"저밀도지구 외의 재건축사업은 거의 중단됐다."(D건설 재건축담당 임원) "하반기로 가면 사업을 포기하는 곳이 속출할 것 같다."(L건설 재건축팀장) 아파트 재건축사업이 곳곳에서
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"강남 재건축 아파트 담장대신 방음림등 조성"
서울 강남구 재건축 아파트 단지에는 기존의 벽돌 담 대신 산책로나 조경시설 등의 친환경 공간이 설치된다. 강남구는 '재건축 아파트 담 개방화사업 방안'을 마련, 23일부터 시행한
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강남 투기지역 지정 가능성
대전시 서구.유성구와 천안시가 지난 2월 투기지역으로 지정된 데 이어 분양권 전매가 제한되는 투기과열지구로 지정된다. 또 서울 강남 지역이 투기지역으로 지정될 가능성이 커지고 있다
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강북 집중개발… 강남과 격차 줄인다
서울 월드컵경기장 옆 상암지역이 서울의 부도심으로 새로 추가돼 본격 개발된다. 또 기존 지역거점으로 선정된 11개 지역 중 강북의 망우.상계.연신내 등이 전략 육성 중심지로 지정돼
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잠실, 재건축 後光 효과 톡톡
서울 송파구 잠실 일대 중.고층 아파트와 단기주거시설인 고시원 등이 잠실저밀도지구 재건축 후광효과를 톡톡히 보고 있다. 주공 2.3.4단지 이주가 본격화하면서 인근 중.고층아파트에
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잠실·반포·서초지구 개발계획 우선 마련
4만여가구가 입주하고 있는 서울 잠실.반포.서초 고밀도 아파트지구 개발 기본계획이 내년 2월까지 새로 마련된다. 서울시는 지난해 11월 잠실과 여의도, 반포, 서초, 청담.도곡,
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아파트 안전진단 끝냈으면 재건축 해당안돼
"우리 아파트는 어떻게 되나요." 이명박 서울 시장이 최근 서울지역 아파트 재건축 가능 최소 연한을 종전 20년에서 40년으로 강화하겠다고 밝힌 이후 재건축 대상 아파트 소유자들이
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[점검 2003 핫이슈] 2. 강남권 10~14층 아파트 단지
서울 강남권 재건축 대상 중층아파트(보통 10~14층)는 지난 한해 동안 천당과 지옥을 오갔다. 상반기에는 강남권 학군 수요와 재건축 재료 등이 겹치며 아파트 값이 크게 뛰었다.
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둔촌 주공단지 재건축 용적률 250% 추진 개포·고덕보다 높아 형평성 논란 일듯
서울시 강동구청이 둔촌동 주공아파트 재건축 용적률을 2백50% 이하로 하는 방안을 추진 중이다. 이 안이 확정될 경우 재건축 용적률을 2백% 이하로 결정한 개포·고덕 등 다른 저
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동부건설,역삼동 개나리6차 재건축 수주
서울 강남구 역삼동 개나리6단지 아파트가 동부센트레빌로 탈바꿈한다. 동부건설은 지난 9일 열린 개나리6단지 재건축 조합원 총회에서 시공사로 결정됐다고 11일 밝혔다. 이에따라 동부
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재건축 조합 인가 받았어도 사업승인까지 변수 많아
부동산시장이 급변하고 있다. 일부 상품에는 투기바람이 불고 있다. 이 분위기에 편승해 잘못 투자했다가는 낭패를 보기 십상이다. 실수요자들이 투자하는데 길잡이가 되도록 각 분야 전
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강남권 재건축 조정국면
8·9 부동산시장 안정대책 발표 이후 서울 강남권 재건축 아파트들이 본격적으로 가격이 차별화되고 있다. 8·9대책이 재건축 대상 아파트값 급등을 막는 데 초점이 맞춰지면서 안전진
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서울 고밀도지구 재건축 본격화
서울시가 10~15층짜리 중층 아파트 단지가 몰려 있는 잠실 등 13개 고밀도 지구에 대한 지구개발기본계획 수립에 착수, 이르면 2004년부터 재건축 사업이 본격화할 전망이다.
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금리 들썩·용적률 규제 강화·사업 지연… 맥빠진 재건축 시장
지난 1년간 사상 최대의 활황을 누리던 재건축시장이 ▶금리 상승▶정부 규제▶사업 지연의 3중고를 만나 맥을 못 추고 있다. 가격급등의 지렛대였던 금리는 불안 요인으로 변했다. 용
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고밀도지구 재건축때 녹지보존해야
재건축 등 각종 개발사업을 할 때 기존 수목의 일정 비율은 그대로 보존해야 한다는 규정이 마련돼 8만4천여가구에 달하는 서울시내 고밀도 아파트지구의 재건축을 위한 기본계획에 처음으
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재건축 승인은 감감한데 저밀도단지 값 꿈틀
당초 올해 중 가능할 것으로 예상됐던 청담.도곡, 잠실, 화곡지구 등 서울시내 3개 저밀도지구 내 재건축 우선 단지 결정이 내년으로 넘어갈 것 같다. 구청들이 해당 단지 선정방법을