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[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 수도권서도 규제
서울에 이어 수도권에서도 재개발 ‘지분 쪼개기’가 규제된다. 지분 쪼개기는 입주권을 받기 위해 신축 등을 통해 주택 소유자 수를 늘리는 것을 말한다. 경기도는 이르면 8월부터 다가
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입주자 50% 동의하면 발코니 확장 가능해져
공동주택의 발코니 확장에 필요한 주민 동의 기준이 전체 입주자의 3분의 2 이상에서 2분의 1 이상으로 완화된다. 국무총리실 규제개혁실은 10일 국토해양부 등 관계 부처와의 협의를
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[시황] 단기 상승 부담, 입주대기 물량 … 관망세 두드러져
서울 아파트 매매시장에 관망세가 두드러지고 있다. 강북권은 단기간에 집값이 크게 뛴 데 따른 부담감으로 매수세가 한풀 꺾였다. 강남권에선 올 하반기 대규모 입주에 따른 물량 공세가
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[정복기의 머니 콘서트]아파트를 반값에 증여한다고?
부동산시장의 ‘강남불패’ 신화가 옛말이 돼 가고 있다. 새 정부가 들어서고 규제 완화에 대한 기대감으로 들썩하던 재건축 아파트도 거래가 뜸한 채 하락세를 이어간다. 상황이 이러니
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“바닥이다”“대세 하락” 동상이몽 부동산
서울 강북지역의 상승세가 일단락되면서 부동산 시장엔 ‘바닥론’과 ‘대세 하락’이라는 상반된 주장이 엇갈리고 있다. 사진은 대부분의 집이 미분양으로 남아 있는 부산의 한 아파트.
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낙제 겨우 면한 초라한 성적표
‘시작이 반’이란 말이 있다. 무엇을 하든 시작이 중요하고, 어렵다는 뜻이다. 국정 운영이라고 다를 게 없다. 경제 살리기를 최우선 국정 과제로 내세운 이명박 정부의 ‘시작’은
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[REALESTATE] 서울 주거용 상가·오피스텔 재개발 입주권 안 준다
서울시내 상가·오피스텔 등은 사실상 주거용으로 사용되더라도 재개발 아파트 입주권을 받기 어려워진다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 도시 및 주거환경 정비조례 개정안을 의결해 다음
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옛 단국대 부지에 ‘럭셔리 임대주택’
서울 한남동의 옛 단국대 자리에 고급 임대주택이 들어선다. 원래 이곳엔 지난 15년간 주택사업이 추진돼 왔으나 사업자가 분양가 상한제를 피하기 위해 고급 임대주택을 짓기로 한 것이
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“사람을 법령에 맞추지 않고 법령을 사람에게 맞추겠다”
‘以法爲人(이법위인)’. 법으로 사람을 위한다는 뜻이다. 서울 세종로 정부 중앙청사 15층에 있는 이석연(사진) 법제처장의 집무실에는 이 같은 문구가 걸려 있다. 헌법 전문가인 이
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[Cover Story] 요즘 부자들, 아파트 대신 ‘타운하우스’에 눈 돌려
최근 경기도 용인시 동백지구에서 입주를 시작한 아펠바움(181~224㎡ 42가구) 타운하우스. 우리나라 전통 가옥처럼 나무로 짓고 안채와 사랑채를 분리했다. 6월 말 용인 양지면에
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부동산 ‘바겐세일’의 계절 … 10% 싼 아파트도 흔하다
아파트 ‘바겐세일’이 한창이다. 특히 고가주택이 밀집해 있는 서울 강남권과 양천구, 경기 분당·평촌·과천 등에선 시세보다 10% 이상 싼 급매물이 적지 않게 나온다. 급매물은 지
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계속 오르는 강북, 지금 사면…
한때 강남권 집값이 오르면서 서울은 물론이고 지방 주민들도 ‘강남 입성’을 일종의 꿈처럼 여겼다. 다주택 보유자 역시 강남 집은 끝까지 팔지 않고 강북 등지의 저렴한 주택을 파는
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청약을 할까 급매물 살까
요즘 주택시장은 ‘시계 제로’다. 시장 전망에 대한 불확실성이 커지면서 수요자들의 내집 마련 전략 짜기도 여간 쉽지 않다. 아파트 미분양 물량은 외환위기 이후 처음으로 12만 가
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경남도, 공무원 4.5% 감축 조직개편안 발표
경남도가 정부 방침에 따라 공무원 정원의 4.5%인 90명을 감축하는 내용의 조직개편안을 27일 발표했다. 경제통상국과 남해안시대추진본부는 2급 실장의 남해안경제실로 통합한다. 과
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디자인 서울 ‘명품 도시’ 시동
지금까지 서울 덕수궁 대한문 앞에는 철제 기둥이 10개나 서 있었다. 가로등이 2개, 교통신호등이 5개, 주변 시설 안내표지판이 붙어 있는 기둥이 3개였다. 이러다 보니 덕수궁 앞
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[REALESTATE] 서울 도심 롱다리가 몰려온다
초고층 주상복합 아파트들이 잇따라 입주하고 있다. 최근 입주를 시작한 여의도 GS자이와 10월 입주 예정인 용산 파크타워. 2004년 3월 청약경쟁률이 최고 수백 대 1에 달하며
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인터넷·전화 묶음상품 더 할인
통신 결합상품이 다양해지고 요금도 싸질 것으로 보인다. 방송통신위원회가 KT와 SK텔레콤의 결합상품에 대한 규제를 완화했기 때문이다. 결합상품이란 시내전화·초고속인터넷·이동전화 등
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[Cover Story] 오피스텔, 너의 정체는 뭐냐
집값이 들썩이기 시작한 2002년 8월. 오피스텔 한 채와 집 한 채를 가진 김모씨는 조세심판원에 이의를 제기했다. 국세청이 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택이라며, 1가구 2주택에
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재건축 규제 더 강화
이르면 내년부터 주택거래신고지역 내에서 재건축·재개발하는 집을 사면 집값에 관계없이 시·군·구청에 자금조달계획서를 제출해야 한다. 지금은 실거래가가 6억원을 넘는 집을 살 때만 자
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부산 중구에 ‘용두산·자갈치 관광특구’
부산시는 과거 부산의 정치, 경제, 문화의 중심지로서 역사성과 관광자원으로서의 경쟁력을 지닌 중구 일대를 ‘용두산·자갈치 관광특구’로 14일 지정, 고시했다. 관광특구는 광복동,
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특성화고를 잡아라! 한국 애니메이션고 & 한국 게임과학고
전문계 특성화고가 뜨고 있다. “실업계 고교가 이름만 바꾼 것”이라고 생각하면 시대착오적이다. 대학을 포기한 학생들이 가는 곳이 결코 아니다. 대학입시에 유리하다고 알려지면서 관심
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[시황] 강남 재건축, 14개월 만에 가장 많이 떨어져
서울 아파트 매매시장에 ‘북고남저’ 현상이 뚜렷하다. 강남권은 재건축 규제 완화 지연에 따른 실망 매물이 잇따르고 있다. 반면 강북권은 도심 재개발 기대감에 매수세 유입도 꾸준하고
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한탕 아닌 전문사업 … 디벨로퍼가 뜬다
#장면 1. 지난해 5월 리먼브러더스는 계열사를 통해 SK건설의 자회사인 SK D&D의 지분 5%를 매입했다. 세계적인 투자은행이 부동산 개발회사에 투자한 첫 사례였다. 그로부터
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도로 폭 따른 건물 높이 제한 완화하기로
6월부터는 도로 폭에 따른 건축물의 높이 제한이 완화돼 건물을 지금보다 더 높게 지을 수 있게 된다. 국토해양부는 11일 건축물의 높이 제한을 완화하는 등 건축 규제를 개선하는 내