- 김포 구분등기 완료된 한강더로프트 분양 중 (실투자금4000만원대, 월50만 )
- 지하철 9호선 연장 김포시청역(개통예정) 바로 앞
- 토지+건물(구분등기)분양, 복층건물로 임대보장
- 11월 입주 예정, 1차 분양 마감 후 회사보유분까지 특별분양
- 한강씨네폴리스(영상미디어단지) 개발로 프리미엄 예정
- 김포 뉴타운개발 재정비 촉진지구내
정부가 부동산 출구전략으로 아파트 등에 시행했던 각종 혜택을 철회하면서, 부동산 경기가 급격히 냉각되고 있다. 최근 부동산 시장의 이런 틈새를 원룸텔, 고시텔, 오피스텔 등이 파고들면서 이른바 도시생활형 주택에 투자한 투자자들이 초유의 호황을 맞고 있다.
특히 김포시 최초로 사우동 택지개발지구 내 위치한 풀옵션 오피스형원룸텔 [한강 더 로프트(THE Loft)]은 이미 1차 분양을 마감하고 회사 보유분까지 특별 분양에 나섰다.
소형평수가 턱없이 부족한 김포시 주변에서 학생, 장거리 출퇴근 직장인, 1~2인 소호사무실이 필요한 사업자들에게는 한강 더 로프트가 커다란 희소식이 되고 있다. 투자자들의 임대료가 보장되는 것은 물론이다.
한강더로프트의 1차 분양이 단기간에 끝난 것이 특이할 것도 없다. 지하철 9호선 연장, 김포시청역(개통예정) 바로 앞 중심상업지구내에 위치한 김포시 한강 더 로프트의 경우 주변에 김포시청, 법원, 마트, 장능산업단지, 양촌산업단지, 중심상가 내 유흥업소가 밀집해있어 1~2인이 생활할 수 있는 원룸, 오피스텔 등이 호황을 누리고 있는 상황인 것이다.
더구나 인근 고천면 향산리, 걸포동일대 84만평 규모로 조성되는 한강 씨네폴리스(도시전체를 오픈 세트로 활용할 수 있는 영화, 영상, 방송등.. 미디어 영상단지) 개발이 가속화 되는 시점에서부터는 이에 관련된 종사자(공사 시작부터 오픈 이후까지)들의 숙소며 주거시설까지 전세대란이 예상된다.
회사보유분 특별호실은 선착순 분양 : 투자자들 대거 입성
한강 더 로프트는 분양평수 19.02~21.06㎡ 로 분양가격 5700만, 6200만원 두 개 타입이고 이중 융자는 1500만원이 가능하여 실투자금 3000~4000만원대로 월세 50만원 정도의 임대료가 보장되는 알짜 투자상품으로 알려져 있다.
한강더로프트에 붙을 프리미엄도 잔뜩 기대가 되는 상황이다. 김포뉴타운개발 재정비 촉진지구내에 위치해있고 지하철9호선 연장선 김포도시철도가 개통예정이고, 올림픽대로연장(한강신도시까지) 및 김포 고속화도로(고촌~운양구간)가 개통되면 서울 강남까지 1시간대 진입이 가능해, 부동산투자 측면으로도 공급이 과밀한 인근 인천, 부천, 일산에 견주어 봐도 희소가치가 높다는 게 회사 관계자의 설명이다.
이에 따라 김포시의 증가하는 임대수요로 전세값 폭등과 월세주택 부족에 따른 서울 투자자들까지 한강 더 로프트에 대거입성하고 있는 실정이다.
전 호실 복층시공으로 분양면적 대비 실면적을 85%이상 활용 수 있는 한강 더 로프트는 풀옵션 빌트인 시스템(TV,냉장고,에어콘,세탁기,붙박이장등등..)으로 몸만 들어가면 되는 원룸텔로써 11월 입주가 시작 될 예정이다.
토지+건물 구분등기 분양이고 실투자금 4000만원대로 월 임대료는 1채당 50만원의 수익을 보장 받을 수 있는 한강더로프트의 투자자들은, “임대사업을 고려중인 투자자들이라면 김포시 한강 더 로프트 회사보유분 특별분양을 기회로 삼아 발빠른 움직임이 필요하다”고 조언한다.
현재 김포시 한강 더 로프트 복층형 오피스형 원룸텔 회사보유분 특별분양은 선착순으로 진행중이며, 모델하우스는 5호선 송정역 3번출구 바로 앞에 위치해 있다.(일부호실 분양마감)
문의번호 : 031-982-6033
<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>
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