소점포 대로변 아니라도 장사된다

주택은행융자에는 중장기주택부금가입을 전제로 한 개인주택자금(지난주 소개) 이외에 공무원에 대한 것과 재형법에 의한 융자도 있다.
◇공무원에 대한 주택자금은 군인과 사립학교 교원을 제외한 전 공무원(군속 포함)에 대해 융자해주는데 해당 공무원이 가구주여야 한다.
융자금의 종류는 주택신축자금과 주택구입자금 등 2종류가 있으며 융자요령은 개인주택신축 및 구입자금과 같으나 다만 중장기주택부금에 미리 가입하는 것이 아니고 융자받을 때 가입하면 된다. 구비서류도 개인주택자금과 같으며 공무원증을 복사해 내야한다.
융자금은 담보평가에 의해 최고 1천만원까지, 융자신청은 수시로 접수하고 지역도시·읍·면 소재지까지 확대 실시하고 있다.
◇저축증대와 근로자재산형성지원에 관한 법률(재형법)에 의한 주택자금융자에는 개인주택건축자금·개인주택매입자금·사원주택건설자금 등 3가지가있다.
개인주택건축자금은 일반가입자와 저소득근로자로 목돈 마련저축을 3년 이상 납입했거나 해외취업자로 목돈마련 저축을2년 이상 납입했을 때 융자대상이 된다.
주택규모는 대지 1백평, 건평 교·7평 이내로 융자한도는 본인이 납부한 저축원금과 이자를 합한 금액의 3배 범위 안에서 가구당 최고 1천만 원까지.
대출기간은 1년 거치 19년 상환, 연리10%로 연12회 원리금균등상환.
그러나 저소득 자는 30년 간 상환할 수도 있다.
최근 부업을 하거나 해보려고 노력하는 가정이 많다. 그러나 막상 부업을 하려고 하면 어려운 점이 많다.
크지 않은 돈과 전문적인 지식 없이 해볼만한 것이 소점포. 구멍가게보다는 좀 크지만 1천만원 안팎의 돈으로 용기를 내볼만하다.
가게를 차리는데 가장 중요한 것은 업종 선택이라고 하겠다.
다음이 위치선정. 학교부근에 책방·문방구·분식점. 사무실주변에 음식점, 주택가에 식품점 하는 식으로 업종과 가게위치는 커다란 관련이 있다.
그 중에서도 사람이 많이 통행하는 곳이 가장 유리하다고 하겠다. 가능하면 통행인수와 이용객 수까지 경산해보는 것이 좋을 것이다. 그러나 업종에 따라서는 반드시 비싼 임대료를 주고 가로변을 택하지 않아도 되는 것도 있다.
가게를 임대계약 할 때는 건물의 도시계획저촉여부·근저당설정여부 등 하자가 있는지 여부를 꼼꼼히 알아보고 엉뚱하게 손해보는 일이 없어야 한다. 계약서에는 현재의 시설물과 가능하면 권리금까지 확실히 해둘 필요가 있다.
8, 9월에 민영아파트분양이 쏟아져 나온다.
▲경남기업이 개포동에 32평짜리 1백69, 45평짜리 1백92, 55평짜리 48가구 등 4백9가구를 8월말 또는 9월초에 분양한다.
▲선경종합건설이 개포동에 36평형 1백68, 42평형 1백64, 48평형 2백16, 58평형 96가구 등 6백44가구를 분양한다.
▲자성건설이 개포동에 32평형 2백10, 46평형 3백30, 56평과 60평짜리 각각 90가구 등 6백90 가구를 분양한다.
▲우창건설이 영등포구 신길동에 23평형 72, 26평형 22, 28평형 1백20가구 등 2백14가구를 9월에 분양한다.
▲삼성종합건설이 영등포구 신길동에 17평형 1백20, 25평형 2백4, 31평형 60가구 등 3백84가구를 분양한다.
▲(주)라이프가 강동구 성내동에 20평형 1백26, 25평형 2백50, 32평형 84가구 등 3백60가구를 분양한다.
▲쌍룡이 대치동에 3백가구를 분양한다.
▲유원건설이 당산동에 22평형1백7, 25평형 80, 32평형 55, 36평형 55가구 등 2백97가구를 분양한다.
▲삼침건설이 길동에18평형 1백8, 24평형 1백80, 32평형 36가구 등 3백24가구를 분양한다.
▲삼호가 32평형 64, 35평형1백40, 38평형 12가구를 10월에 분양.
▲자성건설이 대치동에 33평형 2백40, 39평형 2백40가구를 10월말 분양.
▲한양이 압구정동에 63평형 78가구를 10월말 분양.
▲선경이 면목동에 19평형 1백20가구를 분양.
▲진흥기업이 인천주안에 20평형 84, 23평형 48, 27평형 48, 28평형 48, 31평형 71가구를 분양한다.