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왜 꽃무늬에 열광했을까, 80년대 강남 아파트를 소환하다
'뉴호-옴' 전시 포스터. 사진 Anteroom Seoul X kkotssul 고운 꽃무늬가 그려진 반찬 통, 난초 화분과 분재, 아폴로 보온병, 삼각 발이 달린 어항… 어린 시
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[더오래]부모와 자녀의 전세 계약, 괜찮을까?
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(76) Q 윤 씨는 거주하고 있는 아파트를 미리 자녀에게 증여해 두려 했지만, 자꾸 시세가 올라 증여 시기를 놓쳤다. 더 늦출 수 없
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[더오래]국세청은 당신이 월세 얼마 받는지 다 알고 있다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(75) Q 얼마 전 정 씨는 세무서로부터 소득세를 추징하겠다는 연락을 받았다. 정씨가 주택을 임대하고 받은 월세 수입에 대해 그동안
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폐업 앞둔 60대…아파트 팔아 새집·임대수입 동시 해법은
Q 서울시 서초구에 사는 박 모(63)씨. 개인사업을 하다가 코로나19 등의 여파로 상황이 좋지 않아 정리를 하려고 한다. 사업소득이 없어지면 국민연금 등으로 매월 손에 쥘 수
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[더오래]집 살 때 부모한테 돈 빌렸는데, 증여세 내래요
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(74) Q 세무조사를 받고 있는 오씨는 매우 난감한 상황이다. 주택을 구입하면서 부족한 자금을 대출을 받고, 일부는 아버지와 이모에게
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[더오래]내년부터 1주택자도 자칫하면 양도세 폭탄
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(73) 내년부터는 1주택자도 자칫하면 양도세 폭탄을 맞을 수 있기 때문에 긴장해야 한다. [사진 pxhere] Q 1주택자인 박 씨
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땅 팔아 자녀 종잣돈 2억? 증여뒤 자녀가 팔면 2200만원 절세
만 60세 정년을 앞둔 중견기업 임원 박 씨. 노후에 안정적인 현금 흐름을 만들기 위해 4년 전 사둔 오피스텔을 처분하는 것이 좋을지 보유하는 게 좋을지 고민이다. [사진 pix
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[더오래] 할아버지가 손주에게 증여하는 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(72) Q 송씨는 네 명의 손주들에게 현금을 증여하기로 했다. 향후 성인인 손주들이 언젠가 결혼하면서 신혼집을 마련하거나 전세금으로
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[더오래]자녀에게 집 싸게 넘기고 싶은데, 세금 문제는
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(71) 일시적 2주택자인 고씨는 종전에 거주하던 주택을 기한 내에 팔아야 1세대 1주택 양도세 비과세(9억원 초과분은 과세)를 받을
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[더오래]상속 전 부동산 양도, 상속세 부담 더 키울 수 있어
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(70) Q 강 씨의 어머니는 부동산을 처분해 자녀들에게 나눠 주고 싶어 한다. 사후에 상속해 주는 것보다 지금 처분해 마련한 현금으로
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[더오래]가족 동의 없는 법정 상속등기, 세금폭탄 부른다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(69) Q 조씨는 얼마 전 상속세 세무조사를 통해 수 억원의 상속세를 추징당했다. 돌아가신 아버지의 상속재산을 나누는 과정에서 크고
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[반퇴시대 재산리모델링] 거주 아파트 팔아 상가 사라, 명의는 부부 공동으로
Q 부산 수영구에 사는 한모(55)씨. 오랫동안 재직한 직장에서 얼마 전에 퇴직했다. 부인은 가정주부이고, 자녀 2명은 대학생이다. 최소한 국민연금을 받을 수 있는 64세까지는
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[더오래]1주택자도 자칫하면 양도세 폭탄 맞는다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(68) Q 2주택자인 김씨는 주택을 모두 처분할 계획이다. 그 과정에서 가급적 양도세 부담을 줄이기 위해 김씨는 오랜 고민 끝에 올해
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[더오래]주택 살 때 최대 12% 취득세 폭탄 피하려면
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(67) Q 지난 7월 10일 발표된 부동산 대책에 따르면 앞으로 주택을 취득할 때 납부하는 취득세가 인상될 예정이다. 뿐만 아니라
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[더오래] 2주택자 1채 팔까, 자녀에게 증여 할까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(66) Q 2주택자인 유씨는 향후 보유세 부담이 늘어날 것을 염려해 1채를 양도하거나 자녀에게 증여하는 방법을 검토하고 있다. 그러나
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[더오래]양도세 때문에 위장전입? 국세청은 알고 있다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(65) Q 1주택자인 김씨는 분양받은 아파트를 전세로 주고 부모님 댁에서 함께 거주하고 있다. 그러나 향후 주택 양도 시 양도세 비과
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[더오래] 할아버지의 손주 증여, 아버지가 세금낸 까닭
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(64) Q 윤씨 가족은 얼마 전 세무서로부터 연락을 받았다. 몇 달 전 윤씨가 손주들에게 증여한 사실이 있어 기한 내에 증여세 신고도
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[반퇴시대 재산리모델링] 오피스텔로 아들 신혼 집 마련…그냥 줄까? 현금 줄까?
Q 서울 마포구에 사는 강 모(57)씨. 강씨 가족은 전업주부인 아내와 직장인 아들과 대학생 딸까지 4식구다. 시세 10억원 수준의 아파트에 거주하며, 5년 전 지인 소개로 매입
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[더오래] 아내에게 매달 송금한 생활비, 증여세 내야 하나
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(63) Q. 김씨는 최근 세무조사를 받고 있는 지인으로부터 들은 이야기 때문에 내내 마음이 쓰인다. 지인은 부부 공동명의로 구입한 주
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[더오래]미리 증여하면 절세? 그렇지 않은 경우도 있죠
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(62) Q. 유씨는 최근 주택 2채 중 1채를 양도하면서 생긴 목돈을 자녀들에게 미리 증여할 계획이다. 미리 증여해 두어야 상속세 부
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'10억 로또'라는 아크로포레스트 당첨 D-1···세금만 최대 5억
화제를 모았던 서울 성수동 ‘아크로 서울 포레스트’ 3가구 추가 모집 당첨자가 28일 발표됩니다. 3년 전 분양가 그대로라 시장에선 10억원 이상의 시세 차익을 예상합니다. 소위
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[더오래]건물 증여하고 신축할까, 신축 후 증여할까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(61) Q. 윤씨는 낡은 단층 건물을 보유하고 있다. 좋은 위치이다 보니 그동안 매도하라는 제안도 많이 받았지만 윤씨는 향후 가치
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[더오래] 세무조사 부르는 이상한 부동산 거래, 혹시 당신도?
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(60) Q. 얼마 전 국토교통부에서 발표한 부동산시장 불법행위 대응반의 조사 결과에 따르면 부동산 거래와 관련해 각종 세부담을 피
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18억 아파트 전재산인 70대, 생활비 버는 '9억+3억+6억 전략'
45년간의 직장생활을 그만두고 아내와 노후를 보내고 있는 민씨(70). 55세부터 받아온 개인연금은 2022년이면 수령이 끝나는데, 안정적인 노후소득을 만들기 위해 어떻게 하면