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무허가 건물로 번진 재개발 투자 열기 수익성은 따져보셨나요
▶ 시유지가 딸린 무허가 건물값이 많이 오른 서울 서대문구 한 재개발 추진 구역. [중앙포토] "재개발구역 내 무허가 건물은 없어서 못 팝니다." 서울 중구 신당동 한 재개발구역
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서울 강북 재개발 기반시설 재원 논란
서울 강북 등 구 도심을 재개발하는 데 필요한 돈 마련을 놓고 논란이 뜨겁다. 서울시는 기반시설 설치 비용의 50%를 국고로 지원해 달라고 요구했다. 서울시가 마련한 뉴타운특별법안
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[시황] 살짝살짝 미끄러지는 강남권 재건축
서울 강남권 재건축 아파트값이 3주 연속 내렸다. 8월말께 부동산 대책이 나올 예정이고, 휴가철이 겹치면서 아파트시장이 전체적으로 보합세를 보이고 있는 가운데 재건축 약세가 두드
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전매금지 10년 … 청약 가수요 줄 듯
정부가 판교 신도시 중대형 아파트는 청약 때 채권 입찰제를 적용하고 10년간 전매를 제한키로 함에 따라 청약시장이 실수요 위주로 재편될 전망이다. 분양가도 주변 시세보다 낮아지므로
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[Family] 집 보러 가십니까 이거 꼭 오려 가세요
여름 휴가철에 더욱 바쁜 사람들이 있다. 올 가을 이사갈 집을 여기저기 돌아보려는 사람들이다. 문제가 없는 집이어야 할 텐데. 하지만 남의 집을 방문해 짧은 시간 동안 이를 확인하
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서울 목동, 고양 주엽동 등 12곳 4일부터 주택거래신고지역
서울 양천구 목동.신정동, 경기도 고양시 일산동구 마두.장항동과 일산서구 일산.주엽동 등 5개 시 12개 동.읍이 4일부터 주택거래신고지역으로 새로 지정된다. 건설교통부는 1일 주
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[원포인트 레슨] 하반기 내집 마련 전략은
하반기 내집 마련을 계획하고 있는 수요자들은 어떻게 대처해야 할까? 지금 섣불리 매수에 나섰다가 상투를 잡는 건 아닌지, 정부 정책을 믿고 기다렸다가 다시 집값이 올라 내집 마련
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'땅값 주의보'발령
정부가 토지시장에 대해 위기 경보를 한 단계 올렸다. 지난달 전국 땅값 상승률이 올 들어 최고를 기록하는 등 토지 시장이 불안해지고 있기 때문이다. 건설교통부는 6월 토지 시장을
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판교는 '갈팡질팡 정책 전시장'
지난 10년간 경기도에는 모두 150만 가구의 아파트가 들어섰다. 분당 신도시(9만7600가구) 15개 이상에 해당하는 물량이다. 그러나 지금 경기도에서 분당.일산만큼 계획적인 신
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1000가구 이상 주택 지을 땐 부지 5% 녹지·공원 조성해야
10월부터 1000가구 이상 주택을 세우는 곳은 개발부지의 5% 또는 가구당 3㎡ 이상을 공원.녹지로 조성해야 한다. 3000가구 단지면 공원.녹지가 대략 9000㎡(2722평)
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30층 초고층 아파트 논란
전주시가 재건축.재개발 지역의 아파트를 대상으로 30층 건립 허용을 추진해 타당성 논란이 일고 있다. 11일 전주시에 따르면 아파트 과밀 난립으로 도시 평균 기온이 올라가는 열섬
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주택 실거래가 신고지역 지정
서울시 영등포구 여의도동과 경기도 안양시 동안구, 수원시 영통구 등 세 곳이 8일부터 주택거래 신고지역으로 지정된다. 이에 따라 이 지역에서 전용면적 18평을 넘는 아파트(재건축.
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결국은 '세금' … 공급 확대는 언급 없어
집값이 계속 뛰고 있는 가운데 노무현 대통령과 정부 관계자들이 연일 강도높은 부동산정책을 예고하고 있다. 정부가 지난달 17일 청와대에서 열린 부동산정책간담회 직후 8월까지 종합대
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목동·신천동 '브랜드 경쟁'
말까지 전국 곳곳에서 주상복합아파트가 잇따라 분양된다. 서울에선 강남권.목동 등 인기지역 물량이 눈길을 끈다. 후분양제에 따른 재건축단지의 공급 공백을 메워 줄 것으로 예상된다.
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상반기 주택시장 양극화 뚜렷
올 상반기 주택시장은 수도권을 중심으로 급등세를 연출했으나 지역별로 극심한 편차를 보인 것으로 나타났다. 분당과 과천의 아파트 값은 판교신도시 개발, 재건축 열기에 힘입어 불과 6
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아파트 중도금 대출받고 있으면 투기지역서 담보대출 못받아
주택담보대출이 없어도 중도금 대출을 받고 있다면 투기지역에서 아파트 담보 대출을 새로 받을 수 없다. 보유주택을 다른 사람에게 담보로 제공한 사람도 투기지역 아파트를 담보로 한 추
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서울 300곳 재건축 신청
낡은 단독주택촌들이 재건축사업을 재촉하고 있다. 정부가 아파트 재건축은 옥죄지만 단독주택 재건축에 대해선 규제를 완화하고 있는 것에 힘입어 사업성이 있다고 판단해서다. 주택업체들
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[깊이 보기:'뉴타운' 뭐길래] 경제활동 중심지와 연계해야 성공
▶ 서종대 건설교통부 주택국장 최근 강남을 대체할 주택 공급의 대안으로 강북 뉴타운사업이 집중 조명되고 있다. 가회동에서 시작된 서울의 고급주거지는 늘 경제활동 중심지와 밀접한 관
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[깊이 보기:'뉴타운' 뭐길래] 주택시장 왜곡 해결할 현실적 대안
▶ 최창식 서울시 뉴타운 본부장 뉴타운 개발은 수도권에 신도시를 건설하는 것보다 여러 측면에서 유리하다. 첫째, 자족성이 부족한 신도시는 서울을 확산하는 결과만 초래해 만성교통체증
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[그 후 10년] 삼풍백화점 붕괴
그때 그 사람들은 지금 삼풍백화점 붕괴 당시 열흘 이상 콘크리트 더미에 묻혀 있다가 기적적으로 구조됐던 최명석.박승현.유지환씨는 어엿한 사회인으로 성장했다. 당시 세 사람은 백화
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재개발·재건축 사업 참여…SH공사, 공공성 강화키로
서울시 산하 SH공사(옛 서울시 도시개발공사)는 올 하반기부터 재개발.재건축 사업에 적극 참여해 이 사업 분야의 공공성을 높여나갈 계획이라고 28일 밝혔다. SH공사 관계자는 "재
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특별법 추진에 들뜨는 뉴타운 "3개월 쌓인 매물이 싹 사라져"
서울 강남 등지의 집값을 잡기 위한 수단의 하나로 강북권 뉴타운 개발에 박차를 가하자는 의견이 곳곳에서 나온다. 뉴타운 개발이 강남 집값 안정의 대안이 될 수 있을지 개발 현황과
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지방 대형평형 공급 늘어난다
낡은 주택 밀집촌을 헐고 아파트를 짓는 재개발사업에서 수도권은 큰 평형이 줄고 지방은 늘어날 것 같다. 수도권은 중소형 평형 규제를 강화하는 반면 지방은 완화한 때문이다. 이에 따
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수도권 아파트값 '극과 극'
"한 달 새 호가가 1억원 뛰었어요. 아파트를 사려는 사람은 있지만 팔려는 사람이 없습니다."(경기도 성남시 T공인 관계자) "시세보다 1000만원 싼 급매물이 나와도 거들떠보는