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근린상가 시장 우울한 두 얼굴
송도신도시 상업지역에 들어선 상가가 많이 비어있다. 경기는 나쁜데 공급이 많아 임대가 잘 안된다.아파트 입주가 다가왔는데도 동백지구 상업용지에는 상가가 들어서지 않은 채 빈 땅이
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올 기준시가, 상가 내리고 오피스텔 오를 듯
연말에 고시되는 대형 상가의 2009년도 기준시가가 전년보다 소폭 하락할 것으로 보인다. 반면 오피스텔 기준시가는 다소 오른다. 국세청이 잠정 산정한 상가의 기준시가는 전년보다
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[REALESTATE] 오피스텔 분양시장은 봄바람
최근 분양시장에서 오피스텔이 인기다. 아파트는 고전하지만 오피스텔은 순위 내 마감 행진을 이어가고 있다. 풍림산업이 5일 인천시 남구 용현동에서 분양한 주상복합 용현엑슬루타워의
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동탄신도시 서해그랑블 164개 점포 분양
서해종합건설은 경기도 화성시 동탄신도시에서 서해그랑블 상가를 분양한다. 지상 19~36층 3개동으로 점포 수는 164개다. 8차선 대로변에 접해 있고 먹자골목이 형성돼 있다.
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알짜배기 상가 투자 어떨까
정부의 잇단 집값 안정대책과 담보대출 규제 강화로 주택시장 투자 분위기가 싸늘해지면서 수익형 상품인 상가 쪽으로 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있다. 이를 겨냥해 상가 분양도 봇물을
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[분양 메모] 서대문구 증산역 역세권 오피스텔 外
◆서대문구 증산역 역세권 오피스텔 선정산업개발은 서울 서대문구 북가좌동에서 선정오피스텔(조감도)을 분양한다. 22~24㎡형(전용) 70실이다. 지하철 6호선 증산(명지대)역 역세권
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[분양 메모] 영종공항도시 오피스텔 153실 外
◆영종공항도시 오피스텔 153실 의응산개발은 인천 영종공항도시에 웨스트 에비뉴 오피스텔을 분양한다. 57~122㎡형(공급면적) 153실로 이뤄진다. 분양가는 3.3㎡당 700만원
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[분양메모] 판교 인근 빌라 운중아펠바움 外
판교 인근 빌라 운중아펠바움 SK건설은 경기도 성남시 분당구 운중동에서 타운하우스형 고급 빌라인 판교 운중아펠바움을 분양 중이다. 455~518㎡ 28가구로, 지하 1~지상 4층
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분양소식
◇코레스코는 골프장과 스키장·콘도를 함께 이용할 수 있는 VIP레저 회원권을 분양한다. 분양가는 개인 1천1백95만원, 부부형 1천3백94만원이다. 이번에 가입하는 회원 가운데
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상가도 태양열·지열 설비 관리·유지비 10% 줄여
요즘 나오는 대형 상가들의 특징은 환경 친화적인 데다 경제성까지 좋아졌다는 것이다. 인천 송도의 상업시설인 포스코 커낼워크는 외단열시스템과 로-이 유리(low-E glass)로 에
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독산역 초역세권 비즈니스 타워 ‘더 루벤스 밸리’ 분양
다솔스카이(주)가 위탁하고 KB부동산신탁(주)이 시행하는 아파트형공장 ‘더 루벤스 밸리’가 분양을 시작했다. 더 루벤스 밸리는 서울디지털3단지내 지하철 1호선 독산역에서 도보 1분
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구조조정 전문회사, 성공확률 타진 철저히
'이용호 게이트'로 많이 알려진 기업구조조정전문회사(CRC)가 부동산 시장의 큰 손으로 떠오르고 있다. 이들 회사는 구조조정용 부동산을 사들여 주상복합아파트.오피스텔.상가 등으로
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[분양 메모] 부산 서면 더샾 센트럴스타 리츠 오피스텔 外
◆부산 서면 더샾 센트럴스타 리츠 오피스텔 포스코건설은 부산시 부산진구 부전동에 짓는 서면 더샾 센트럴스타 리츠의 오피스텔(조감도)을 17일부터 청약 접수한다. 공급면적 88~16
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오피스텔 - 강남 재건축 ‘쌍무지개’ 뜰까
올 하반기 부동산 시장의 기상도는 ‘대체로 흐림’이다. 주택시장의 경우 수요자들의 매수심리 위축이 큰 악재다. 정부가 향후 3년 동안 주변시세보다 분양가가 싼 보금자리주택을 수도권
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[Hot Issue] ‘콘도미니엄 호텔’ 틈새 투자처 인기 ‘쑥쑥’
미국 등 경기회복 기대감 임대용 부동산 시장 관심 오피스텔∙오피스∙상가 등 대표되는 ‘콘도텔’ 상종가 지난 2008년 세계적인 금융위기 이후 해외부동산 투자 환경이 새롭게 변화하고
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[브리핑] 황포돛단배 닮은 오피스 빌딩 기공
LIG건설이 2일 서울 마포구 합정균형개발촉진지구(합정4구역)에서 오피스 빌딩 기공식을 연다. 이 오피스 빌딩은 합정4구역 내 홀트아동복지재단 본사 건물을 포함한 이 일대를 재개발
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빈 사무실 늘어나도 임대료는 올랐다
일반적으로 빈 사무실이 늘면 임대료(보증금과 월세)는 내리게 마련이다. 하지만 요즘 서울 지역 대형 오피스시장에서는 이런 상식이 통하지 않는다. 공실률(빈 사무실 비율)은 증가하지
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[분양 메모] 울산 스트리트형 테라스파크 상가 外
◆울산 스트리트형 테라스파크 상가 코람코자산신탁은 울산시 동구 일산동에 테라스파크 상가를 분양한다. 지하 1층~지상 4층 근린생활시설로 전용 34~805㎡ 155개 점포다. 1,3
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[브리핑] 11월 상업용 건물 거래 소폭 늘어
상가뉴스레이다는 지난달 전국 상업용 건축물(빌딩·상가) 거래량이 1만2941동으로 10월(1만2642동)보다 소폭 늘었다고 28일 밝혔다. 이 중 서울·수도권이 7709동이다. 강
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서울·수도권 오피스텔 “나홀로 뜨네~”
최근 대우건설이 서울 강남보금자리지구에 분양한 강남 푸르지오시티 오피스텔은 평균 24대 1의 경쟁률을 보였다. 오피스텔 수요자들이 견본주택을 둘러보고 있다.서울·수도권 분양시장에서
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[분양 하이라이트] 주방·거실 분리한 2~3베이 오피스텔
한국토지신탁이 경기도 수원시 광교신도시에서 전용면적 24~34㎡형 중소형 오피스텔 광교 코아루S 250실(조감도)을 분양한다. 광교신도시에 들어서는 오피스텔은 대부분 1인 가구를
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대포항 해양호텔 팔라자노, 속초에 29층 556실 규모 호텔 들어선다
속초 대포항이 종합관광레저항으로 변신한다. 속초는 우리나라의 대표 휴양지로 꼽힌다. 관광·휴양지로 각광받고 있는 속초는 최근 수도권과 고속도로 접근 등 광역교통망의 획기적 개선으로
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대명 거제리조트, 레저컨설턴트가 맞춤형으로 회원관리
레저업계 1위인 대명리조트는 거제리조트(조감도) 오너십 정회원권을 분양하고 있다. 이 회원권을 가입하면 연간 30박을 사용하고 일시불로 결제하면 약 10% 할인 혜택과 소유권 등기
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‘아파트 같은’ 중대형 오피스텔 공급 늘었다
초소형 위주로 공급됐던 오피스텔이 몸집을 키우고 있다. 초소형 공급과잉 우려가 높아지면서 3~4인 가구를 겨냥해 전용면적 40㎡ 이상의 공급이 늘고 있는 것이다. 이 같은 중대형