-
강북 소형 분양가 10억…강남 고가 단지보다 건축비 더 들었다
서울 강북 도심인 세운지구에 분양하는 힐스테이트세운센트럴. 이미 착공해 내년 2월 준공 예정인 후분양 단지다. ━ [안장원의 부동산 노트] 강북 소형 분양가 9억 돌파
-
[이번 주 리뷰] 내홍의 국민의힘…공수처 사찰의혹 ‘일파만파’,내년 공시가도 ‘역대급’ (20~25일)
12월 넷째 주 주요뉴스 키워드는 #박근혜 #오미크론 #부스터샷 #대장동 의혹 #신지애 #이준석 #전기요금 #김진국 아들 #공수처 사찰 #공시가격 #보유세 #자영업자 #이석기 #
-
[더오래]‘차익 12억’상가주택 올해 안에 팔면 양도세 1억 절약
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(91) 상가주택을 보유한 송 씨는 내년부터 양도세 부담 때문에 고민이 많다. 그대로 있자니 늘어나게 될 양도세 부담이 걱정이고, 지금
-
6억 넘는 아파트, 담보대출 조인다…서울 아파트 84% 대상
오는 7월부터 서울 등 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)에서 6억원 넘는 주택을 살 때 주택담보대출(이하 주담대) 한도가 줄어든다. 총부채원리금상환비율(DSR) 4
-
반문 자극할 보증서…부동산 표심 노리는 野서울시장 후보들
두 달 안으로 다가온 4·7일 서울시장 보궐선거를 놓고 정치권에선 “부동산이 당락을 가른다”는 전망이 나온다. 선거에서 내 집 문제만큼 폭발력 있는 현안이 드문 데다가, 집값 폭
-
10억 아파트 중개수수료 900만→550만원, 정부 6월에 인하책 내놓는다
서울의 한 부동산 중개업소 밀집 상가. [연합뉴스] 부동산 중개수수료가 최대 36% 낮아질 전망이다. 최근 집값이 크게 오르면서 매매가격에 따라 매겨지는 중개수수료 부담이 커
-
대출·세금·임대차 총동원…올해 7번 헛다리, 집값만 올렸다
━ 2020 이슈 ④ 부동산 부동산 그래픽=신용호 “부동산 투기와의 전쟁에서 절대 지지 않을 것입니다.” 문재인 대통령이 연초 신년사에서 한 말이다. 전쟁에 나선 정
-
[월간중앙] 조은희 서초구청장의 ‘슈퍼스타 도시 서울’ 개조론
■ 서울시의 뉴타운 해제와 정부의 징벌적 세금, 임대위주 공급이 집값 폭등 초래 ■ 서초구 재산세 50% 감면 추진은 구청장의 도리, 핀란드형 청년기본소득도 실험 ■ 강남 주택공
-
18억 아파트 전재산인 70대, 생활비 버는 '9억+3억+6억 전략'
45년간의 직장생활을 그만두고 아내와 노후를 보내고 있는 민씨(70). 55세부터 받아온 개인연금은 2022년이면 수령이 끝나는데, 안정적인 노후소득을 만들기 위해 어떻게 하면
-
선거 끝나자 재난지원금 기준 발표···재산세 기준 9억 넘으면 컷오프
윤종인 행정안전부 차관이 지난 3일 정부세종청사 합동 브리핑실에서 긴급재난지원금 지급 관련 브리핑을 하고 있다. 긴급재난지원금은 건강보험료 본임부담금 기준으로 지급된다. 뉴스1
-
정부, '종부세 대상자' 재난지원금 대상자서 제외 검토
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 지난달 30일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 제3차 비상경제회의 결과 관계부처 합동브리핑에서 주요내용을 발표하고 있다. 왼쪽부터 박능후
-
[월간중앙] 청와대와 부동산의 끝없는 연장전
12·16대책 이후 거래 급감… 공급 부족 상승론과 보유세 증가 하락론 맞서 추가 규제 예고 속 재산권 위협받아… 집값 안정 아닌 양극화 심화 우려 부동산과의 전쟁에 이겨서 여권
-
文 "강력 대책" 발언 뒤···9억 주택보유자 전세대출 길 막는다
국토교통부와 서울시 등 지자체의 부동산 시장 합동 현장점검반이 지난해 10월 서울 강남구 대치동 인근 부동산 밀집 상가 중개사무소에서 부동산 실거래 조사를 하고 있는 모습. [뉴
-
새해 집값 '9억 딜레마’…“강남, 현금부자 그들만의 리그 될 듯“
12ㆍ16 대책 여파로 올해 서울 집값은 ‘9억원 딜레마’에 놓였다. 9억원 넘는 고가주택 시장은 각종 규제에 묶여 지난해 말부터 매도자와 매수자간 눈치싸움이 이어지고 있다.
-
주택 면적>상가 면적, 주택만 1가구 1주택 양도세 비과세
━ [김종필의 세테크] 상가겸용주택 양도세 장남씨와 막둥씨는 상가겸용주택의 양도세가 대폭 오를 거라는 뉴스를 접한 후 걱정이다. 장남씨는 상가겸용주택 A를 20년 전에 1
-
‘상가부분 비과세’ 사라지는 상가주택, 양도세 줄이려면
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(44) 상가주택을 보유한 하씨는 최근 세법이 개정된다는 소식을 듣고 양도세에 대한 고민이 깊어졌다. 발표된 세법 개정안이 그대로
-
[더,오래] 부동산, 부부 공동 명의하면 얼마나 절세되나
━ 최용준의 절세의 기술(12) 단독 명의보다 부부 공동명의로 하는 것이 세금 면에선 훨씬 유리하다. [일러스트 이창희] 정부가 다주택자에 대한 양도세 부담을 늘리고 향후 보
-
올해 종부세 납부자 40만 명…전년비 18% 늘어
올해 부동산 가격 상승의 영향으로 종합부동산세(종부세)를 내야 하는 납부의무자가 전년 대비 18% 늘어난 것으로 나타났다. 국세청은 종부세 납부의무자에게 납세고지서와 안내문을
-
종부세 납세 28만5000명 … 올해 3만2000명 증가
국세청은 종합부동산세 납세의무자 28만5000명에게 고지서를 발송해 다음달 15일까지 납부하도록 안내했다고 19일 밝혔다. 고지세액은 1조4624억 원이다. 올해는 주택·토지의 공
-
1주택자 취득세, 6억 이하 1% 9억 초과 3%로 영구 인하
올해부턴 취득세가 영구 인하되는 등 잇따른 규제 완화 대책이 시행돼 주택시장에 활력이 될 전망이다. 사진은 지난해 말 분양한 평촌 더샵 아파트 견본주택. 올해부턴 취득세가 영구 인
-
입지 좋고 값싼 미분양 눈독 … 1000가구 이상 브랜드 단지 노려라
지난 달 미분양 아파트 구입자에게 양도소득세(100%) 취득세(75%)를 감면해주는 법안이 국회를 통과했다. 이에 따라 전국 미분양 아파트 시장이 들썩이고 있다. 값싸고 입지가
-
24일부터 연말까지 …12억 이하 집 사면 취득세 절반 준다
정부가 9·10 부동산 대책으로 내놓은 취득세와 양도세 감면 방안이 국회에서 확정됐다. 27일 국회와 기획재정부에 따르면 국회 행정안전위원회는 전날인 26일 취득세율을 ▶9억원
-
이름뿐인 LTV … 11억 아파트 9억 빌려줘
서울 송파구에 거주하는 A씨는 지난해 11억원 상당의 아파트를 담보로 저축은행에서 3억6000만원을 빌렸다. 이미 은행에서 6억원을 빌려 LTV(주택담보인정비율) 한도가 50%를
-
새해 달라지는 것⑫부동산세제 변화
2006년 1월부터 부동산을 많이 보유한 사람의 보유·양도세가 한층 무거워지게 됐다. 세제 강화는 투기수요 억제를 위해 내놓은 8·31부동산대책의 ‘핵심’이다. 부동산 법안은 정