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서울 재개발 시장 ‘찬바람’
정부의 12.7 대책발표와 연이어 들려온 가락시영 아파트의 종상향 소식에도 불구하고 내년도 재개발·재건축 시장의 전망은 그리 밝지 않다. 재개발·재건축 시장은 투자 성격이 강해 미
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용산 개발에 `박원순 불똥` 튀나
[황정일기자] 26일 치러진 서울 시장 보궐선거 개표 결과 한나라당 나경원 후보가 승리한 곳은 25개 구 가운데 4개 구뿐이다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구다. 강남 3
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용산 국제업무지구 첫 삽 뜨자 주변 부동산 들썩
서울 용산 국제업무지구 주변에 주택 개발 사업이 활발해 내년 상반기까지 4개 아파트 단지가 잇따라 분양될 예정이다. 앞서 지난해 9월 원효로1가에 분양된 동아건설의 더 프라임 주상
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잠자던 용산 깨어난다…투자 관심
[최현주기자] 15일 서울 용산구 원효로1가 용산 더 프라임 주상복합아파트 견본주택. 분양문의 전화벨이 여기저기서 울리고 직원들은 상담을 하느라 분주했다. 시공사인 동아건설 박기정
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부동산 가치 치솟는 한옥>> 4대문 안 한옥 전세도 매물도 없다
북촌한옥마을 9월 1일 늦은 오후 서울 종로구 계동의 한 부동산중개업소. 30대 초반으로 보이는 신혼부부가 한옥 전세를 구하기 위해 공인중개사와 상담하고 있었다. 젊은 부부는 답
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성수전략정비구역ㆍ한남뉴타운 조합설립 추진
[양원보기자] 서울시는 공공관리 시범사업지인 성수전략정비구역과 한남뉴타운 9개 구역을 대상으로 사업비ㆍ분담금 추정프로그램을 활용한 조합설립 동의 절차를 시작했다고 1일 밝혔다. 시
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"한강변ㆍ개포 등이 올해 재개발ㆍ재건축 블루칩"
[임정옥기자] 부동산 시장의 분위기가 사뭇 달라졌다. 여기 저기서 회복조짐이 나타나고 있다. 서울·수도권 아파트 값은 최근 한 달간 소폭 오름세를 이어가고 강남권과 과천 재건축 단
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새해 부동산시장 주목할 10선
[박일한기자] 부동산 시장에서 유망 지역은 개발 호재가 있는 곳이다. 현재보다 향후 가치가 올라갈 가능성이 크기 때문에 미리 집을 사면 주거 뿐 아니라 시세차익도 기대할 수 있다.
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기준용적률 상승…재개발 사업성 좋아져
올해 상반기 재개발 시장은 거래가 끊기면서 가격 하락세를 보였다. 재개발 지분 가격이 하락했지만 수익성이 담보되지 않아 특히 사업시행인가 이전 초기 구역은 조합원들의 추가부담금
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한남뉴타운 지정 7년 만에 겨우 추진위 구성
2003년 11월 서울의 2차 뉴타운 중 하나로 지정된 한남뉴타운. 뒤에는 남산이 솟아있고 앞에는 한강이 흘러가는 배산임수(背山臨水)의 명당 자리다. 서울시는 용산구 한남·보광·
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한남 5구역 재개발조합추진위 구성
서울에서 공공관리제가 도입된 후 처음으로 주민들이 선출한 재개발조합 설립추진위원회가 구성됐다. 김명용 서울시 뉴타운사업1담당관은 16일 “공공관리제 시범구역인 용산구 한남뉴타운 5
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통상 1~2년 걸리는 추진위 구성 주민선거로 두 달에 끝내
관련기사 재개발 공공관리제 도입 효과 서울 성동구 상왕십리·하왕십리동 일대의 왕십리 뉴타운(33만7000㎡). 2002년 10월 서울에서 가장 먼저 뉴타운 후보지로 선정됐다. 이
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대우건설, 지난해 사상 최대 실적 … 수주 13조원, 매출 7조원
대우건설은 올해 주택사업을 서울·수도권에 집중할 계획이다. 사진은 이달 말 분양하는 서울 강동구 둔촌푸르지오. 후분양 단지다.대우건설은 지난해 어려운 경영환경 속에서도 수주 13조
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집값 올라 주도권 다툼 … 꼬투리만 잡히면 “법정 가자”
서울 송파구의 한 대형 아파트단지는 재건축을 추진한 지 10년이 지났으나 소송이 얽혀 진척이 잘 되지 않고 있다. 이런 소송으로 사업이 제대로 추진되지 않는 재개발·재건축 사업지가
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신년 기획 - 2010 알짜 부동산 재개발
올해 재개발 시장에 대한 기대감이 어느 때보다 높다. 서울 재개발구역의 기준 용적률(대지 지분에 대한 지상 건축 면적 비율)이 20%포인트씩 오르고 한강변 개발사업이 본격화하는
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보금자리 주택 못지 않는 로또아파트 등장
서울을 비롯한 수도권 분양시장의 움직임이 심상치가 않다. 은평뉴타운에서 분양한 SH공사의 84㎡(전용면적)는 프리미엄이 1억 5천여만원이 형성되어 있으며, 임대아파트로 뜨거운 관
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한남뉴타운 공공관리제 적용
서울시는 24일 용산구 한남뉴타운(재정비 촉진지구)을 ‘공공관리자 제도’ 시범지역으로 선정했다. 한남뉴타운 5개 구역(102만2763㎡) 전체가 대상이며 공공관리자인 용산구청장은
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![[Cover Story] 재개발 개성시대 … ‘테마주’ 눈길 끄네](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200907/htm_2009072800285000000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[Cover Story] 재개발 개성시대 … ‘테마주’ 눈길 끄네
서울에서 전원생활을 누릴 수 있는 방법은 뭘까. 도심에서 타운하우스나 한옥에 살 수 없을까. 어려운 문제지만 재개발 사업지를 유심히 살펴보면 답이 나온다. 서울시가 재개발 사업을
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서울 14곳 뉴타운사업 속도 낸다
서울시내 뉴타운 사업이 올해 속도를 낸다. 서울시가 경제 활성화와 일자리 창출을 위해 뉴타운 사업에 박차를 가하기로 했다. 공사가 본격적으로 시작되면 밑바닥에 돈이 돌고 일자리도
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서울시, 재개발·재건축비 빌려준다
서울시가 재개발·재건축에 필요한 공사비와 세입자 이주비를 빌려 준다. 서울시는 최근 조례·규칙심의회를 열고 이 같은 내용의 ‘도시 재정비 촉진을 위한 조례 개정안’을 의결했다고 3
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![[2009 새해 특집] 용적률 최고 50%P 높아지는 재건축 훈풍 불 듯](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200901/htm_2009010100373200000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[2009 새해 특집] 용적률 최고 50%P 높아지는 재건축 훈풍 불 듯
부동산 시장에 끼어 있는 먹구름은 새해에도 쉽게 걷히지 않을 전망이다. 경기 침체가 올해에도 이어질 것 같기 때문이다. 정부의 대폭적인 규제 완화의 약발도 경기 침체 앞에선 전혀
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한강변 50층 아파트 짓는다
서울 한강변에 병풍처럼 늘어선 낡은 아파트들이 50층 이상 초고층으로 재건축될 전망이다. 서울시가 주택사업 부지의 기부채납(공공시설 용지로 무상 제공)을 강화하는 대신 층수 제한을
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![[REAL ESTATE] 상한제 적용 전 용산행 막차 타실 분](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200807/htm_2008071600583400000200-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REAL ESTATE] 상한제 적용 전 용산행 막차 타실 분
각종 개발 붐으로 서울 주택시장에서도 가장 주목받는 용산에서 하반기 분양가상한제를 피한 마지막 물량이 잇따라 분양된다. 분양 예정인 물량은 7개 단지 2761가구로 재개발 단지와
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"중계동·신내동에 5채 투자하고 싶은데요"
“노원구 중계동·상계동과 중랑구 신내동에 14~18평 위주로 5~10채 정도 투자하고 싶은데요…. 사업가 최모(52)씨는 최근 A증권사 압구정 지점을 찾아 프라이빗뱅커(PB)로부
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