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'국평' 84㎡ 분양가가 44억…강남 뺨친 청약 최고가 '이 동네'
안장원 부동산선임기자 지난 12일 한강변인 서울 광진구 광장동 옛 한강 호텔 자리에 짓는 포제스한강 아파트의 입주자 모집공고가 발표됐다. 84~244㎡(이하 전용면적) 128가구
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반값에 중복 청약도 된다고? ‘로또 아파트’ 그 이름의 함정 유료 전용
새해 청룡의 해 벽두부터 분양시장에 ‘여의주’가 쏟아집니다. 당첨자에게 ‘대박’이 될 수 있는 ‘로또’ 물량입니다. ‘반값’이라고 불러도 손색이 없을 정도로 분양가가 주변 시세보
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전국 딱 한곳만 몸값 올랐다…오피스텔 기준시가 ‘요지경’ 유료 전용
19년 만의 부동산 가격 하락! 충격적인 소식입니다. 11월 17일 열람을 시작한 내년도 오피스텔·상업용 건물 기준시가 얘기입니다. 기준시가도 부동산 가치 측정 잣대의 하나이기
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세금 340만원, 벌금 5600만원…73억 ‘생숙’ 엘시티의 두 얼굴 유료 전용
주거용 생활숙박시설 규제가 단속 직전 유보됐습니다. 정부는 생활숙박시설의 주거용 불법 용도변경에 대한 이행강제금 부과를 내년 말까지 유예하기로 했습니다. 앞서 이전 문재인 정부가
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분양가상한제에 서울 1만가구 분양 묶이고 지방도 억대 부담금 [안장원의 부동산 노트]
━ [안장원의 부동산 노트] 문재인 정부 주택 규제 풀리나 안장원 부동산선임기자 윤석열 정부의 부동산 정책에 관심이 쏠리고 있다. 민간택지 분양가상한제와 재건축부담금
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둔촌주공 중도금 대출 못받나…'9억 천장' 로또 분양 쇼크[뉴스원샷]
올해 서울 분양시장에서 최대어로 꼽히는 둔촌주공 재건축 아파트 공사 현장. 이미 2019년 말 착공에 들어가 한창 공사 중이다. 조합원 몫을 제외하고 4800여가구를 분양할 예정
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[더오래]공시지가 인상 전 증여하려는 건물주의 세금 딜레마
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(82) 5월 말 개별공시지가가 인상되기 전에 남씨는 상가건물과 토지를 자녀에게 증여할 계획이다. 문제는 개별공시지가로 증여세를 계
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“빈집·상가가 표준주택?”…원희룡 “전국 공시가격 전면 재조사해야”
제주시 전경. 최충일 기자 제주에서 개별주택 공시가격을 결정하는 기준이 되는 ‘표준주택’의 가격 책정 과정에 오류가 있는 것으로 조사됐다. 주택 가격공시는 정부가 ‘부동산 가격공
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공시지가 두 자릿수 올리자, 강남권 재건축 반사이익
내년에 서울 강남권 재건축 아파트 분양가가 국민주택 규모인 전용면적 84㎡짜리 기준으로 올해보다 1억3000만원가량 오른다. 토지분 보유세(재산세+종합부동산세)를 산정하는 기준인
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강남 분양가 1억3000만원↑...건물주 울고 재건축 웃는다
내년도 표준지 아파트 예정 공시지가가 ㎡당 2450만원으로 전국에서 가장 비싼 서울 서초구 반포동 반포자이. 내년 서울 강남 재건축 아파트 분양가가 올해보다 국민주택 규모인 전용
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[더오래]건축 공사 완공 지연 때 손배금 받아내는 법
━ [더,오래] 손유정의 알면 보이는 건설분쟁(11) 4층 상가건물을 신축하게 된 우씨. 공사가 한창 진행되던 도중 외벽 자재가 잘못 반입되는 사고가 발생하였습니다. 공사
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[더오래]시기 놓치면 과태료…임대사업자 자진신고 이달 마감
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(32) 지난 3월부터 한시적으로 운영하고 있는 ‘등록임대사업자 대상 임대차계약 자진신고’ 마감시한이 오는 6월 말로 다가왔다.
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9월부터 부동산 공시가격 산정 근거 온라인에 공개한다
지난해 전 가구의 공시가격이 통째로 정정된 서울 성동구 갤러리아 포레의 모습. [중앙포토] 부동산 공시가격 산정의 투명성을 높이기 위한 법안이 6일 국회 본회의를 통과했다. 지난
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시세차익 반포 16억, 흑석 9억···‘상한제 수퍼로또’ 쏟아진다
[안장원의 부동산 노트] 지난해 12·16부동산대책으로 움츠러들 기존 주택시장과 달리 분양시장은 새해에 더 심한 과열 양상을 보일 전망이다. 오는 5월부터 시세의 반값까지 내려
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[김우철의 이코노믹스] 정권마다 휘둘리면서 부동산 공시제도 불만 키웠다
━ 말 많은 부동산가격 공시제도 [그래픽=최종윤 yanjj@joongang.co.kr] 전 국토에 걸쳐 3268만건 필지와 1768만채 주택 가격에 대한 전수조사를 매년
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제주 주택공시가격 상승 세금 부담에…'집값 내려달라' 봇물
제주시 연동 주택가 전경. 최충일 기자 높아진 제주도의 개별주택가격을 낮춰 달라는 소유주들의 요구가 잇따르고 있다. 최근 제주 제2공항과 영어교육도시 개발 등 부동산 호재에 따른
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부동산 증여 부담줄이려면 세금도 5년 할부로!
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(17) 부동산을 증여할 때 세금 부담을 더는 방법이 없을까? [중앙포토] 정 씨는 부동산을 자녀에게 증여하기 위해 증여세가 얼마나
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“못 보던 문제인데”…공기업 채용 필기 시험장서 벌어진 일
한전 KDN 청사(왼쪽) 오른쪽 사진은 기사와 관계 없는 이미지 사진 [한전 KDN, 중앙포토] 한전 KDN 상반기 일반직 채용형 인턴 필기시험에서 일부 응시자에게 시험지가 잘못
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토지, ‘투기’로 걸리면 양도세 폭탄?
지난해부터 정부는 주택투기 차단에 열을 올리고 있다. 이제 남은 건 토지다. 이번에도 정부가 꺼낸 카드는 ‘양도세’다. 아직 토지투기지역으로 잡힌 곳은 없지만, 걸리면 최대 62
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지난해 많이 오른 땅, 5월 안에 증여해야 세금 절약
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(13) 허 씨는 얼마 전에 발표된 ‘표준지공시지가’를 보고 자녀들에게 어떤 부동산을 먼저 증여해야 할지 우선순위를 정했다. 부동산을 보유한
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오피스텔 용도별 절세전략
최근 ‘아파텔(아파트+오피스텔)’이라 불리는 주거용 오피스텔 분양 시장이 뜨겁다. 평면은 소형 아파트와 유사하면서도 각종 규제로부터는 비교적 자유로운 투자처다. 그렇지만 세금 부
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[돌아온 연말정산 시즌, 세금폭탄 피하려면] 올해 달라진 제도부터 꼼꼼히 챙겨라
배우자가 월세 계약해도 세액공제...난임시술비는 다른 의료비보다 공제율 높아 연말정산의 계절이다. 국세청은 올해가 끝나면 1년 동안의 근로소득세를 다시 따져보는 연말정산을 시
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[틴틴 경제] 공시지가는 어떻게 정하나요
[일러스트=김회룡 기자] Q. 최근 서울 명동 의 화장품 가게 ‘네이처리퍼블릭’ 자리가 전국에서 가장 비싼 땅으로 꼽혔다는 기사를 봤습니다. 땅값이 1㎡당 8600만원 에 달했습
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박근혜 반려견 뒷이야기, 진돗개와 진도개는 다르다
2013년 희망이와 새롬이가 청와대에서 뛰어놀고 있는 모습. [사진 청와대] 청와대에서 기르던 진돗개 새롬이·희망이도 주인이었던 박근혜 전 대통령처럼 수난을 겪고 있다. 박 전