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새로운 길따라 수요 몰린다 - 서울~춘천고속도로 남양주 주목
최근 서울 강남권에서부터 시작된 집값의 급등세가 수도권지역으로도 점차 확산이 되면서 전세난으로 주택구입을 고려하는 신규 주택 구입자와 중대형평형으로 갈아타길 원하는 실수요자들이
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“집값 잡기 추가 조치 필요 땐 급등지역에만 금융 대책 펼 것”
부동산 시장 과열을 잡기 위한 추가 조치는 서울 강남과 수도권 일부의 가격 급등 지역에만 적용하는 ‘국지적 금융 규제’가 될 것으로 보인다. 허경욱 기획재정부 제1차관은 28일 S
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미분양 걱정하던 반포 … 반년 만에 크게 웃다
지난해 12월 입주한 서울 서초구 반포자이(옛 반포주공 3단지) 아파트는 올 2월까지 단지가 텅 비다시피 했다. 3410가구의 대단지를 채운다는 게 쉬운 일은 아니지만 경기 침체까
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[한우덕의 13억 경제학] 중국증시(39) 중국판 ‘봉이 김선달’
'13억 경제학' 블로그의 두 번째 오프라인 모임을 갖습니다. 주제 : 1. '한국QFII, 중국 A주를 겨냥하다' (송준혁 한국푸르덴셜자산운용 펀드메니저) 2. '자동차 조선 산
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규제 풀리고 돈 풀리고 … 가격 뛰는 재건축
최근 서울 강남권 등 재건축 추진 단지들의 가격이 심상찮다. 강남 3구(서초·강남·송파구)와 강동구, 경기도 과천시 등의 재건축 아파트 값이 한 달 새 5000만~1억원 뛰었다.
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“주택가격 5~10% 더 떨어질 것”
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집값 바닥? 미국 시장부터 살펴라
‘집값은 언제 바닥을 칠까’. 요즘 개인뿐 아니라 건설업계·금융계까지 촉각을 곤두세우고 있는 게 집값 동향이다. 정부가 각종 대책을 쏟아냈으나 시장 분위기는 전혀 바뀌지 않고 있
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[사설] 지켜온 그린벨트 왜 서둘러 풀려 하나
정부가 국무회의 의결을 통해 2020년까지 서울 면적의 절반에 해당하는 그린벨트 308.5㎢를 풀기로 했다. 이명박 대통령이 “그린벨트를 해제해서라도 주택을 대량으로 공급하겠다”고
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[중국 주식] 4분기 중국증시 투자전망
4분기 중국증시 투자전망 악화되고 있는 경제환경 중국이 거래세 인하 등 잇따른 증시안정책을 발표로 투자심리가 회복되고 있지만, 경제환경은 개선된 것이 없다. 아직 국제금융시장의
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상승세 꺾인 국제유가 ‘자기파괴’의 시작인가
국제 유가가 뒷걸음질치고 있다. 미국 서부텍사스유(WTI)는 지난달 6일 배럴당 145.29달러까지 치솟은 뒤 한 달도 되지 않아 20달러 정도 내렸다. 1일 유가는 125.10
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하반기 부동산 전망 안개속
올 하반기 부동산시장은 어떻게 움직일까? 이명박 정부의 국정 불안과 미국산 쇠고기 수입 파동 등으로 부동산 규제 완화 정책이 뒷전으로 밀리면서 시장 향방을 가늠하기가 쉽지 않다.
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계속 오르는 강북, 지금 사면…
한때 강남권 집값이 오르면서 서울은 물론이고 지방 주민들도 ‘강남 입성’을 일종의 꿈처럼 여겼다. 다주택 보유자 역시 강남 집은 끝까지 팔지 않고 강북 등지의 저렴한 주택을 파는
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[REALESTATE] 민간택지 상한제 첫 아파트 … 청약률 낮은 까닭
민간택지에서 분양가상한제 적용을 받는 아파트 분양이 잇따르고 있다. 사진은 최근 대구시 북구 침산동에서 상한제에 따라 분양된 쌍용예가 견본주택.정부가 집값 급등세를 부추기는 분양가
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[REALESTATE] 시세차익 노린 임대사업 ‘빨간 불’
2006년 3월 은퇴한 뒤 서울 강남구 일원동 S아파트 등 아파트 5채를 매입해 주택임대사업을 시작한 정모(55·분당)씨. 고정적인 임대수입과 각종 세제 혜택은 물론 시세차익에 대
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여대야소 시대 … 주택시장 어디로
올 봄 이후 주택시장은 어떻게 움직일까? 4.9총선에서 여당인 한나라당이 과반의석을 차지하면서 부동산 규제 완화에 대한 기대감도 커지고 있다. 여대야소의 구도 속에서 각종 부동산
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헬리콥터 벤·新중산층·엑스퍼티스…
2008년 세계 경제는 그 어느 때보다 불확실성이 높을 것이라고들 한다. 신용불안과 고유가, 신흥국가 성장 등 초대형 변수들이 씨실과 날실처럼 얽혀 교차하면서 내년 세계 경제의
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'버블세븐' 지고 강북 떴다
주택 공급 확대 등을 담은 지난해 11·15 부동산종합대책 시행 1년을 맞으면서 주택시장 판도가 크게 달라졌다. 집값 상승의 진원지로 꼽혔던 강남 등 ‘버블 세븐’ 지역이 약세로
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[전세시황] 이사철 일찍 마무리 … 거래 줄고 가격 안정
서울 아파트 전셋값이 안정권에 접어들었다. 예년과 달리 가을철 이사수요가 적어 가을 전세시장이 일찍 마무리됐다. 대출규제 등으로 아파트 매매 거래시장이 크게 위축되면서 전세 거래도
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강남권 집값 하락세 계속될까… 6, 9, 12월 주목
수도권 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 불과 몇 달새 투자 분위기가 확 달라졌다. 개발업체들은 민영주택에 대한 분양가상한제 적용 등을 앞두고 겨우살이에 대비하고 있다. 부동산시
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이젠 상계동 부동산 불패?
“시장 침체요? 이곳에선 그런 것 잘 몰라요.”(서울 노원구 상계동 D공인 관계자) “하락세라는 말은 어디까지나 ‘평균’의 개념이 아니겠어요? 서울의 모든 동네 아파트에 똑같이 적
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강남권 집값 하락세 계속될까…6, 9,12월 주목
수도권 부동산 시장이 얼어붙고 있다. 불과 몇 달새 투자 분위기가 확 달라졌다. 개발업체들은 민영주택에 대한 분양가상한제 적용 등을 앞두고 겨우살이에 대비하고 있다. 부동산시장이
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[부동산REALESTATE] 재건축 허리 휘청
한때 투자 수요가 몰렸던 재건축과 재개발시장에 먹구름이 짙게 드리워져 있다. 집값이 많이 오른 서울 강남권 재건축단지는 보유세 충격이 크다. 재건축이 늦어지면서 조합원 부담금이 늘
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대출 70% 서울·경기 '쏠림'
지난해 금융기관 대출 증가세가 사상 최고치를 기록했다. 불어난 대출의 70%는 집값이 급등한 서울.경기도 지역에 집중됐다. 12일 한국은행에 따르면 지난해 금융기관 대출금 잔액은
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"집 살 때 아니다" 크게 늘어
올 들어 집을 사려는 심리가 크게 위축된 것으로 나타났다. 삼성경제연구소가 6일 내놓은 '2007년 1분기 소비자 태도조사' 결과다. 보고서를 보면 1분기 주택구입태도지수는 34.