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가수 비 250억 차익 남기고 판 건물, 법인 명의땐 50억 절약 [더오래]
━ [더,오래] 조현진의 세금 읽어주는 여자(12) 부동산을 구입할 때는 법인으로 할지, 개인으로 할지 다양한 측면을 고려해야 한다. 개인보다 법인으로 구입할 때 몇가지
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[서명수의 노후준비 5년 설계] 양도세 줄이려고 사전증여하다 세금 폭탄
서명수 요즘 집을 가진 은퇴자는 상속 문제로 고민이 많을 듯 하다. 물론 집값이 비싸지 않다면 고민할 이유가 없지만 최근 지역을 불문하고 아파트값이 크게 올라 자칫하다간 가족들의
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[더오래]입원한 중증 가장의 병원비와 생활비 대야 할 사람은
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(85) 윤씨의 남편은 건강 문제로 사업을 정리한 이후 오랜 기간 치료를 계속하고 있다. 그동안 생활비나 병원비는 윤씨의 예금에서 사용
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[반퇴시대 재산리모델링] 시세 5억 군포 아파트 팔고, 안양 단독주택 증여를
Q 경기도 안양시에 사는 박모(64)씨. 부인과 사별 후 자녀 2명과 함께 살고 있다. 현재 사는 단독주택 외에 안양시와 군포시에 아파트 2채를 보유한 3주택자다. 보유한 자산이
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[더오래]아세요, 증여세 5년 간 나눠 내는 ‘연부연납’을
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(83) 하씨는 지인이 자녀에게 부동산을 증여했다는 이야기를 할 때마다 그 많은 증여세는 어떻게 다 냈을까 싶었다. 하씨도 자녀
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종부세 상위 2% 부과 與 이번주 결정, 양도세 장기공제 축소
더불어민주당이 상위 2%에게만 종합부동산세를 물릴지를 이번 주 최종 결정한다. 최대 80%인 양도소득세 장기보유특별공제율은 축소하기로 가닥을 잡았다. 김진표 더불어민주당 부동산특
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전세서 월세로 전환 가속도, 서민 주거비 부담 가중
━ 판 흔들리는 임대차시장 전세 물건 0건. 최근 이런 아파트가 서울 전역에서 속속 등장하고 있다. 지난해 7월 말 시행된 ‘임대차 2법’(계약갱신청구권·전월세상한제)
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[더오래]세금 비싼 세대생략 증여…못 말리는 손주 사랑일까?
━ [더,오래] 조현진의 세금 읽어주는 여자(8) '신중년층' 오팔세대는 자식에게 애정을 쏟아내지 못한 아쉬움에 손주에게 애정을 집중하곤 한다. 증여세를 고려해 자녀가
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종부세 탄생 16년만 수술대 오르나, 與 상위 2% 과세 검토
시행 16년째를 맞은 종합부동산세가 수술대에 오른다. 여당인 더불어민주당이 공시가격 상위 2% 이내 부동산 보유 인원에만 종부세를 물리는 방안을 공식 검토하기로 했다. 금액에 따
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50억 넘는 압구정 아파트, 2030 여섯명은 대출 없이 샀다
1만여 가구의 아파트가 모여 있는 서울 강남구 압구정동에서 역대 최고가를 경신하며 거래되는 경우가 올해 들어 부쩍 늘었다. 실거주 의무 기간 부여, 조합원 지위 양도 제한 등 재
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[단독]50억 넘는 압구정 아파트, 2030 여섯명 대출없이 샀다
서울의 대표적인 부촌으로 꼽히는 강남구 압구정 현대아파트 모습. 뉴스1 1만여 가구의 아파트가 모여있는 서울 강남구 압구정동에서 역대 최고가를 경신하며 거래되는 경우가 올해
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[안장원의 부동산노트] 올해 집값 19년만에 최고 상승…'꼰대' 대책에 엇나가는 시장
올해 들어 아파트 값이 전국적으로 2002년 이후, 서울에선 2006년 이후 가장 많이 올랐다. 문재인 정부 4년간 역대 최고 수준의 '투기와 전쟁'을 벌였지만 역효과를 봤다.
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[더오래]공시지가 인상 전 증여하려는 건물주의 세금 딜레마
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(82) 5월 말 개별공시지가가 인상되기 전에 남씨는 상가건물과 토지를 자녀에게 증여할 계획이다. 문제는 개별공시지가로 증여세를 계
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텔레마케터 900명 동원, 수백억대 농지 쪼개 판 '가짜' 농부
국세청 '개발지역 부동산 탈세 특별조사단'은 3기 신도시 등 개발예정지역에 탈세 혐의가 있는 289명에 대한 2차 세무조사를 착수했다고 밝혔다. 국세청 건설회사를 다니던 A씨는
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[더오래]취득·보유세 없고, 양도세 확 준다…세금천국 '이곳'
━ [더,오래] 조현진의 세금 읽어주는 여자(6) 신과 함께, 아가씨, 암살, 베를린 등 필모그래피도 화려한 믿고 보는 배우 하정우가 2010년부터 전시 활동을 시작한 화
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[반퇴시대 재산리모델링] 아들에게 부담부 증여하고, 여행ETF 투자를
Q 서울시 성북구에 사는 최모(53)씨. 지난해에 투자 목적으로 거주하는 30평형대 아파트를 추가로 구입했다. 올해부터 가중되는 보유세로 인해 2채를 어떻게 보유해야 최대한 절세
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[더오래]평생 모은 재산, 가족 몫 절반…상속세 남일 아닌 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(81) 자산가치가 상승하면 상속세 부담도 커진다. 10년 동안 공시지가가 무려 3배 오르면서 상속세 부담을 걱정하는 사람이 많아졌댜.
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공시가 1000만원 늘었는데 세금 3500만원 증가 날벼락, 왜
공시가격이 아무리 낮은 시골 집이라도 4명 이하가 공동으로 상속받으면 종부세의 경우 각자 주택 수에 포함된다. 양도세는 최대 지분 소유자나 최연장자 주택으로 간주한다. 중앙포토
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세금 구멍 노렸다…법인 명의로 1억 이하 아파트 10채 쇼핑
국토교통부는 지난해 하반기 부동산거래가 급증한 창원·천안·전주·울산·광주 등에서 탈세나 명의신탁 등 불법으로 의심되는 매매사례 244건을 적발했다고 19일 밝혔다. 지난해 12월
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대구 1억미만 아파트 10채 다운계약한 법인…지방 저가주택 실거래 조사해보니
부산의 한 아파트 단지의 모습. 국토부는 지난해 하반기 거래가 급증한 부산진구와 강서구를 포함해 15개 지역을 대상으로 실거래를 조사했다. [중앙포토] 국토교통부는 지난해 하반기
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[반퇴시대 재산리모델링] 농가주택 2채, 증여보단 매각…실손보험 가입을
Q 경기도 남양주에 사는 박모(67)씨. 퇴직 후 국민연금으로 빠듯한 생활을 하고 있는데, 생활비 외에 추가지출이 있을 땐 가계가 적자로 돌아서기도 한다. 게다가 보유 자산 구조
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[더오래]내년부터 경작하지 않는 토지에 양도세 폭탄 떨어진다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(79) Q 15년 전 농지를 상속받은 김씨. 김씨가 어릴 때 자랐던 고향이기도 하고 부모님이 힘들게 농사를 지으시던 땅이라 그동안
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[분석] 주요 10개국 암호화폐 과세 가이드라인
[셔터스톡] 2020년 이후 암호화폐에 대한 투자 기관의 관심이 증가하고 암호화폐 사용자가 급증함에 따라 암호화폐는 전세계 각국 정부의 중요한 규제 목표가 되었으며, 점점 더 많
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[더오래]영끌로 강남 아파트 산 직장인의 공통점 ‘투자 아비투스’
━ [더,오래] 조현진의 세금 읽어주는 여자(1) 서울 지역 아파트 1채의 중위가격이 9억원을 돌파한 지금, 세금은 더이상 부자만의 전유물이 아니다. 부자는 매매에 대