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[비즈니스 리모델링] 증여 목적의 차등배당, 올해까지 실행해야 절세 가능
Q 경기도 하남에서 건설업을 하는 박모씨. 업계에서 다양한 경험을 쌓은 뒤 늦은 나이일 수도 있지만 40대 후반에 창업해 10년가량 운영했다. 실적이 꾸준히 좋아지면서 이익잉여금
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[그래픽텔링]둘이 내던 종부세, 혼자 내면 1800만원 아낀다는데…
한 채인 우리 집 종합부동산세(종부세)는 부부공동명의와 고령·장기보유 공제 중 어느 게 유리할까. 윤희숙 미래통합당 의원이 "조선시대냐"고 지적한 대로 부부공동명의가 불리한 걸까
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[안장원의 부동산노트] 종부세 줄이려 단독명의로 바꿔볼까? 배보다 배꼽 클 수도
종합부동산세 대상 주택을 부부 공동명의로 소유한 사람들이 속을 끓이고 있다. 공동명의 주택은 단독명의와 달리 종부세를 계산할 때 고령자(60세 이상)와 장기보유(5년 이상) 특별
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"종부세 줄이려 부부공동명의서 단독명의로? 40년 지나야 본전"
1세대1주택에서 부부공동명의 종부세가 단독명의보다 불리하다. 종합부동산세(종부세) 대상 주택을 부부공동명의로 가진 고령이거나 장기간 보유한 사람들이 속을 끓이고 있다. 정부가 유
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정부의 배신…1주택자 종부세 확 늘고 수퍼 다주택자는 감소
지난달 8일 오후 강남구 대모산 정상에서 바라본 대치동 일대에 '똘똘한 한 채'로 불리는 아파트가 빽빽하게 들어차 있다. 연합뉴스. 문재인 정부 출범 직후인 2018년 한 해 동
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[더오래]종부세 아끼려고 이혼해 재산 나눴다면 증여세는?
━ [더,오래] 김성우의 그럴 法한 이야기(14) A(여)는 B(남)와 혼인신고를 한 후 약 30년간 혼인생활을 했다. 혼인 당시 B에게는 전처와 사이에서 낳은 5명의 자
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다주택자·수퍼개미…부자 핀셋증세 최소 3조8000억
부동산·금융 부자에 대한 ‘핀셋 증세’가 현실화했다. 정부가 금융세제 선진화와 부동산 시장 안정을 명목으로 자산 세제를 개편하면서다. 이 과정에서 늘어나는 세금은 ‘수퍼 개미’와
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[더오래] 할아버지의 손주 증여, 아버지가 세금낸 까닭
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(64) Q 윤씨 가족은 얼마 전 세무서로부터 연락을 받았다. 몇 달 전 윤씨가 손주들에게 증여한 사실이 있어 기한 내에 증여세 신고도
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[안장원의 부동산노트]집부자 세금 23억→11억 된다, 증여·법인거래·임대 '3각 쪼개기'
코로나 등으로 아파트 매매거래가 크게 줄었지만 증여는 급증했다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)에도 주로 가족에게 무상으로 소유권을 넘겨는 주는 증여 붐이다. 단순한 증여가
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[더오래]미리 증여하면 절세? 그렇지 않은 경우도 있죠
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(62) Q. 유씨는 최근 주택 2채 중 1채를 양도하면서 생긴 목돈을 자녀들에게 미리 증여할 계획이다. 미리 증여해 두어야 상속세 부
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25억 아파트 가진 50대 자영업자, 보유세 부담 줄이려면
아내와 함께 공구점을 운영해온 윤 씨(56). 코로나19 여파로 매출이 많이 줄어 사업을 접어야 할지 모르는 상황이다. 노후를 위해 효율적으로 부동산을 정리하고 자산을 재정비해보
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2억 넘게 떨어진 압구정···강남 8년만의 굴욕, 다음은 수도권
서울 송파구 일대 전경. [연합뉴스] 규제 약발이 세게 먹혔다. 9억원 초과 고가 주택을 겨냥한 12‧16 대책 이후 내리막길을 걷던 서울 강남 아파트값이 큰 폭으로 내려앉았다.
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[더오래] 다주택자 증여, 5월 말까지 서둘러야 하는 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(59) Q 다주택자인 주씨는 조만간 가족들에게 주택을 증여하려 한다. 주택 공시가격이 크게 오르면서 재산세와 종합부동산세 부담이
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[더오래]주가하락 시기가 증여 기회? 주의할 점 뭘까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(58) Q 우씨는 몇 년 전 우량주에 장기투자한다는 계획으로 거금을 투자했다가 최근 주가가 급격히 하락하면서 고민이 깊어졌다. 그
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집값 떨어지는데 보유세 폭탄, 세입자도 떤다
정부가 시세 9억원 이상 아파트를 중심으로 보유세 부과의 기준이 되는 공시가격을 크게 올렸다. 서울 아파트 공시가격은 평균 14.75% 올라 13년 만에 가장 높은 상승률을 기록
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“코로나에, 거래절벽에, 집값 하락하는데 세금 폭탄 웬말이냐”
올해 아파트 공시가격 상승폭이 13년 만에 가장 크다. 사진은 수도권의 한 아파트 단지 전경. [연합뉴스] 18일 오후 서울 서초구 서초동의 한 부동산중개업소. 이날 서초구 공동
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[더오래] 이민 간 딸에게 5000만원 증여, 세금 낼까 안낼까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(57) Q 송씨 자녀는 작년에 해외로 이민을 떠났다. 해외에서 자녀가 경제적으로 자립할 수 있을 때까지 송씨가 생활비 등을 송금해
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빚 얹으면 절세…다주택자, 양도보다 증여가 유리한 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(53) 3주택자인 송 씨는 조만간 가족들에게 주택을 증여할 계획이다. 종부세 부담이 크게 오른 점도 송씨가 증여를 결심한 계기가
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9억 넘는 고가주택, 내년부터 양도세 폭탄 터진다는데…
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(51) 최근 지인으로부터 올해 안에 반드시 집을 팔아야 양도세 폭탄을 피할 수 있다고 들은 김씨. 그의 주택은 시가 9억원이 넘는 이
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상속세에서 공제되는 채무, 제대로 인정 받으려면…
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(49) 조 씨는 고령이신 아버지의 병세가 깊어지면서 마음의 준비와 함께 상속에 대해 대비를 하고 있다. 오래전 아버지가 집을 매입
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[김민완의 콕콕 경영 백서] ‘1석2조’ 사내복지기금, 상속·증여때 절세 효과도
김민완 중앙일보 기업지원센터장 회사의 지속 가능한 성장을 위해 직원들의 헌신적인 도움이 필요하다고 보는 최고경영자(CEO)는 동료이자 구성원인 직원들과 함께 비전, 이익을 공유하
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손주들에게도 증여하려는 할아버지의 깊은 뜻은
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(48) 현 씨는 얼마 전 미성년자에게 증여되는 금액이 사상 최고치를 기록했다는 기사를 보고 평소 지인들이 손주 증여가 좋은 절세
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‘보유세’ 고민 2주택자, ‘거래세’적게 내고 1주택자 되는 법
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(43) 2주택자인 조 씨는 앞으로 재산세와 종합부동산세 부담이 크게 늘어난다고 해서 걱정이 많다. 그뿐 아니라 상속에도 대비할 겸 조
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한국 사는 부모에게 증여 받는 미국 거주 자녀, 증여세 낼까?
━ [더,오래] 최용준의 절세 기술(41) 해외 거주 자녀에게 재산을 증여할 경우에도 증여세를 내야 한다. 다만 국내 거주 자녀의 증여세와는 다른 점이 있으니 지켜야