-
![[박흥준 변호사의 재개발, 재건축 집중분석①] 입주권 양도차익, 어떻게 계산하나?](https://pds.joongang.co.kr/news/component/brandnews/201105/26/yzzing12_179566_ONdEXw.jpg/_ir_410x230_/aa.jpg)
[박흥준 변호사의 재개발, 재건축 집중분석①] 입주권 양도차익, 어떻게 계산하나?
22평의 아파트를 소유하고 있는 P씨, P씨가 소유한 아파트 단지가 재건축 승인이 나게 되었고, 재건축이 진행 중일 때, P씨는 입주권을 K씨에게 양도하게 되었다. 개인이 당해 연
-
2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
-
공동소유 토지 분할에 양도세 비과세
올해부터는 여러 필지의 공동소유 토지를 단독소유로 분할해도 양도세를 물지 않는다. 다만 분할하는 토지가 서로 닿아 있어야 하며 당초 소유면적에 대한 가액이 공유물 분할후 소유면적에
-
간척.매립지 "구획"단위 매각-농어촌정비법 시행규칙
앞으로 간척지.매립지는 공개경쟁 입찰방식에 의해 시행계획서에정해진 「구획(區劃)」단위로 매각된다.농어촌진흥공사나 시.군이조성하는 간척지.매립지는 지금까지 공개 추첨에 의한 분할 매
-
仁川 동양지구등 4곳 건축 2년간 제한키로
동양.장기.귤현.옥련지구등 인천시내 4개 토지구획정리사업지구안에서의 건축이 2년 가까이 통제된다. 인천시는 31일 토지구획정리사업 확정이전 건축이 이뤄질 경우예상되는 건축주 등의
-
주거·상업지로 탈바꿈 "한창"
연희·심곡·공촌·경서·검암·원창동 일대 등 인천시의 대표적 개발 낙후지역이었던 서곶이 새로운 모습으로 탈바꿈하고 있다. 김포·강화방면의 인천 서북쪽에 위치한 이 지역은 종전 인천·
-
토지거래 허가구역/2백58㎢ 신규지정
전국의 토지거래 허가구역이 다소 늘고 신고구역은 줄게 됐다. 건설부는 5일 토지거래 허가구역 지정기간이 6일로 만료되는 서울등 6대도시의 녹지지역 및 기타 개발관련지역등 8천5백6
-
(6) 이익집단 대표주자들 "한판 승부" |영남 지방의원후보 누가 뛰나
비교적 활발한 양상을 보일것으로 예상됐던 영남지방의 지방의회선거전 준비상황은 3당통합이 발표된후 가라 앉았으나 각 이익집단대표끼리의 싸움이나 인물을 중심한 대결조짐은 곳곳에서 여전
-
공약남발 춤추는 전국땅값|잇단 "선심"에 원정투기 극성
선거철 잇달아 터지는 선심개발공약에 전국의 땅값이 덩달아 춤을 춘다. 「중앙고속도로건설」공약에 경북내륙지방 야산값이 10∼20배나 치솟고 「광주행정구역확대」에 평당 5만∼6만원이던
-
구로·경인·양재 연내 구획정리
서울시는 올해안에 구로·경인·양재 토지구획 정리 사업을 모두 마무리하기로 했다. 이에 따라 이들 지역 안의 미공사 지구는 공사를 시행하고 환지 확정처분을 하며 종전에 사용하던 지번
-
논·밭산뒤「노른자위」로 환지 정내혁씨의 영동땅 이렇게 불렸다
부동산으로 치부를 했다는 투서의 대상이된 정내혁씨 일가소유 서울강남의두빌딩은 최근사회적으로 큰 말썽을 빚고있는 향락산업(룸살통)에까지 이용되고 있다. 정씨 일가족은 건물의 용도를
-
부허건물 양성화 어떻게 되나 문답풀이
특정건축물정리에 관한 특별조치법 시행령이 재정돼 지난 31일 공포됐다. 무허가건물이 양성화될 때 내는 과태료가 현행보다 대폭 줄어들고 양성화대상도 많아 졌다. 구체적으로 어떤건물이
-
재개발 구역내의 특정 건축물|살거대상의는 양성화
정부는 20일 특정 건축물의 양성화범위를 확대하고 제출서류를 간소화하며 양성화심의기준을 완화하는 것등을 골자로 한특정 건축물 정리에 관한 특별조치법 시행령 개정안을 만들어 입법예고
-
무허·위법건물 8만여채 양성화
지난 중순 국회를 통과한 특정건축물정리에 관한 특별조치법개정안에 따라 서울시내에서 구제대상이 되는 무허가·위법건물은 모두 8만여채에 이르는 것으로 밝혀졌다. 23일 서울시에 따르면
-
토지구획정리사업 끝난 22개지구|7월20일까지 청산금 지급
서울시는 27일 불광·서교 등 토지구획정리사업이 끝난 22개 토지 구획정리 사업지구의 지주들에게 7월20일까지 청산금을 찾아가도록 하고 이때까지 청산금을 찾아가지 않을 경우 그 권
-
자투리땅 건축기준도 완화
서울시는 풍치지구 및 미관지구의 건폐율과 용적률 형질 변경 등의 기준을 대폭 완화시킨 데 이어 토지구획정리사업 지구 내 자투리땅의 건축 기준을 완화하고 주민 편의 시설이 들어설 수
-
(8)서울시의 실험
서울시가 목동·신정동을 직접개발하겠다고 나선것은 주택정책,나아가서 도시개발에 있어 하나의 큰실험이다. 대량의 주택을 한꺼번에 공급하는 물량작전으로 투기바람을 막고서울시가 마음먹고
-
개포 환지계획 공람
서울시는 구획정리사업지구인 개포지구의 환지계획을 1일부터 14일까지 2주일 동안 개포지구 2공구 현장사무실에서 공람키로 했다. 환지계획지구는 개포동 등 10개동과 경기도 시흥군 과
-
(4)|주택
올해 서울시내에 새로 들어설 아파트·연립·단독주택은 모두 5만가구. 우선 전원도시로 꾸며질 고덕지구에 시영아파트가 들어서고 월계및 개포시영아파트가 2월중 분양되며 지난 연말부터 공
-
신축땐 기초공사 끝나야 50%내줘|실수요자 주택자금 취급요령 확정
집을 새로 짓거나 구입하려는 사람은 1천만원까지 실수요자 주택자금을 빌어쓸수 있다. 1월20일부터 국민은행과 주택은행에서 신청을 받으며 실제돈은 2월부터 나간다. 총 규모는 3천억
-
잠실, 영동, 경인·경부고속도로변 등-건물 신축규제 전면해제
서울시는 6일 주거 지역 내 폭12m 미만 도로변에도 바닥면적 90평 미만의 사무실용 건물을 지을 수 있도록 하고 잠실·영동 등 2개 토지구획 정리지구와 경부·경인고속도로, 남부순
-
변두리에 주택단지 조성할 때 초중고교·공원부지 우선확보
서울시는 21일 토지구획정리사업개선방안을 마련, 사업지구안에 국민학교를 비롯, 중·고등학교 시설부지와 근린공원등 도시기반시설부지를 확보하고 상수도사업도 함계 추진키로 했다. 이 개
-
시장부지로 팔리는 체비지|시설보증금 2배로 올려
서울시는 6일 토지구획 정리사업지구의 체비지 가운데 시장부지에 대한 매각조건을 크게 강화했다. 바뀐 매각조건은 ▲시설보증금을 10%에서 20%로 2배나 올리고 ▲토지대금 납부기간을
-
춤추는 관광지 주변 땅
택지나「아파트」등 대도시의 부동산「붐」이 지방의 휴양지나 온천지대 등으로 옮겨짐에 따라 고속도로 인근의 해수욕장·주말농장 주변둥지의 땅값이 치솟고 있다. 본사 전국 취재 망을 통해
N
