조합원입주권

[절세 닥터] 3년 보유 안 해도 양도세 면제

▶ 김종필 세무사 Q:사업시행인가가 날 서울의 재건축 대상 아파트에 살고 있다. 사업시행인가가 나면 이주해 주택을 구입할 예정인데 양도소득세를 덜 낼 방법은 없나. A:재건축 아파

청계고가 철거 9월 중순 완료

청계고가도로가 예정보다 1개월 이상 이른 9월 중순께 철거 완료할 것으로 예상된다. 또 청계천변 황학동 삼일시민아파트가 내달부터 철거에 들어갈 것으로 보인다. 서울시는 지난 25일

[재산 리모델링] 뉴타운 40평대 아파트 사려는데…

회사원 玉모(30)씨는 금융기관에서 일하는 남편(33)과 아이(1)와 함께 동대문구의 43평형 S아파트에 살고 있다. 이 아파트는 급매물로 나온 것을 2억원에 산 것으로 은행 대출

2인 이상 임대주택 조합 허용

이달 말부터 임대주택 사업을 하려는 개인들이 임대주택조합을 결성할 수 있게 된다. 또 민간업체가 공공택지에 임대주택을 짓더라도 입주권을 청약저축 가입자 등 무주택 가구주에게만 줘야

설립인가된 조합 아파트 입주권 한번은 전매해도 된다

현재 개정 절차를 밟고 있는 주택건설촉진법(주촉법) 시행령 등이 바뀌기 전에 조합 설립을 인가받은 투기과열지구 내 조합아파트의 조합원들은 1회에 한해 입주권을 팔 수 있게 됐다.

[5.23 부동산 대책 효과 있을까] 투기과열지구 확대

5.23 부동산 대책은 그동안 거론돼온 각종 대책이 망라돼 있다. 국세청은 투기자 명단을 공개할 수 있다고 운을 뗐고, 김진표 경제부총리는 1가구 1주택에 대한 양도소득세 비과세제

[점검 2002 핫이슈] 3. 서울 강북 뉴타운 개발

서울 뉴타운 개발사업이 올해 본격적으로 시동을 건다. 서울시는 상반기 중 길음.왕십리.은평 등 3개 뉴타운 시범지역 개발계획을 확정하는 한편 5~6곳의 뉴타운을 추가로 지정할 예정

[ 2003 핫이슈] 3. 서울 뉴타운 투자

서울 뉴타운 개발사업이 올해 본격 시동을 건다.서울시는 상반기 중 길음·왕십리·은평 등 3개 뉴타운 시범지역 개발계획을 확정하는 한편 5∼6곳의 뉴타운을 추가로 지정할 예정이다.

조합아파트 인기 부활

한동안 주목받지 못했던 조합아파트가 뜨고 있다. 조합아파트의 문제점으로 지적돼 온 사업 불안전성 등에 대한 제도적 안전장치가 마련됐기 때문이다. 청약통장이 필요 없고 일반 아파트

재건축 아파트 이번엔 상가 입질

재건축 추진 아파트 단지 내 상가에 투기 조짐이 일고 있다. 건교부가 내년 상반기 시행할 예정인 도시 및 주거환경정비법에 재건축아파트 단지 내 상가 조합원에게도 아파트 입주자격을

재건축입주권 한채 넘으면 1가구 1주택이라도 양도세

1가구 1주택을 소유한 양도소득세 비과세 대상자가 재건축시행 과정에서 입주권을 한채 넘게 소유하게 될 경우 먼저 양도하는 입주권에 대해서는 양도소득세가 부과된다는 결정이 나왔다.

규정 몰라 더내기 일쑤 2년내 신고하면 환급

주택을 팔 때 내지 않아도 될 세금을 내는 경우가 많다. 이는 주택의 경우 세금관련 규정이 복잡한 데다 양도 소득세 감면혜택 규정이 자주 바뀌어 전문가조차 세금산정을 잘못할 수

조합주택 짓기 깐깐해진다 부지 정한뒤 사업성 검토해서 인가

내년부터 주택조합 인가를 받기 위해서는 주택을 지을 부지에 대해 해당 시·군·구의 사업성 검토부터 받아야 할 전망이다. 또 조합주택도 일반분양아파트처럼 시공회사의 시공보증이 의무

조합주택 분양권 팔았을 때 반드시 실거래가로 신고를

지난 2000년에 재건축·재개발·직장·지역조합아파트의 조합원 입주권을 판 사람 가운데 최근 몇백만원부터 몇천만원까지 세금이 추징되는 경우가 적지 않다. 법 규정을 제대로 알았다면

1가구 1주택 집 산 지 2년 안넘었다면 새 집 구입 서둘 필요 없을듯

집을 팔 때 절세전략을 다시 짜야 한다. 지난 4일부터 기준시가가 크게 올랐고, 지난달 30일부터는 일시적 1가구 2주택자 양도세 면제기간이 2년에서 1년으로 당겨졌기 때문이다.

재건축 · 재개발 조합원입주권도 세금 비상

최근 국세청이 밝힌 세무조사 대상에 일반아파트 분양권 외에 재건축.재개발아파트 조합원 입주권이 포함돼 있어 재건축.재개발 조합원도 비상이 걸렸다. 국세청 관계자는 "조합원 입주권도

[그래픽뉴스] 조합원 입주권 양도세 산정 기준

재건축 · 재개발 조합원입주권도 세금 비상

최근 국세청이 밝힌 세무조사대상에 일반아파트분양권 외에 재건축.재개발아파트 조합원입주권이 포함돼 있어 재건축.재개발 조합원도 비상이 걸렸다. 국세청 관계자는 "조합원입주권도 부동산

강남 5개 단지 재건축 순차적 시행

서울 강남의 노른자위 저밀도 아파트지구의 재건축 사업은 어떻게 돼가고 있나. 서울시는 해당 지역 조합원들과 부동산 업계가 초미의 관심을 보이고 있는 잠실 등 5개 지구의 재건축 시

잠실 5개 단지 재건축 순차적 시행

서울 강남의 노른자위 저밀도 아파트지구의 재건축 사업은 어떻게 돼가고 있나. 서울시가 해당 지역 조합원들과 부동산 업계가 초미의 관심을 보이고 있는 잠실 등 5개 지구의 재건축 시

재개발 경매물건 인기…조합원지분보다 싸게 내집마련

경제가 점차 호전되면서 재개발 사업이 활기를 띠고 있다. 자금난으로 중단됐던 사업이 재개되는가 하면 대형 건설업체들을 중심으로 재개발 수주도 활발하다. 이에 따라 재개발지역에 돈이

아파트 전매 분양권 덜렁 사면 낭패

아파트 분양권 전매제도에 대한 홍보가 제대로 안돼 혼선이 일고 있다. 주택 유형별로 기준이 서로 다르고 당초 구체적인 내용을 마련하지 않은 채 시행하는 바람에 선의의 피해가 일어날

올 부동산시장 상품별 경기·투자여건 전망

올해 부동산시장은 본격적인 국제통화기금 (IMF) 시대를 맞아 침체의 골이 더욱 깊어질 것으로 전망된다. IMF의 저성장 기조에 따라 정부.기업.가정 모두 긴축생활이 불가피하고 이

[IMF시대 대응전략]5.자산운영 틀 바꿔야…“안정성이 최우선”

국제통화기금 (IMF) 시대는 개인들의 자산 운용방식에 일대 변화를 몰고올 것으로 보인다. 물가.금리등 투자 관련 변수들의 향방이 불확실하고 기업.금융기관들도 예측불허의 운명으로