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[CoverStory] 집팔 땐 유주택 … 청약 땐 무주택

지난해 말 서울 강북권 재개발 구역에서 허름한 6평짜리 다세대 주택을 매입한 김모(39.서울 거주)씨는 이달 분양하는 판교 신도시 아파트에 1순위 자격으로 청약할 수 있을지 걱정

중앙일보

2006.03.01 18:55
제2롯데월드에 꿈틀대는 잠실 집값

서울 송파구 잠실동의 제2롯데월드 개발 계획이 22일 서울시의 도시건축위원회를 통과하자 인근 아파트값이 들썩이기 시작했다. 개발 기대감에 들뜬 주변 아파트 주인들이 호가를 올리고

중앙일보

2006.02.23 18:51
뉴타운 재개발 투자 '꽃샘추위'

도심 재개발 촉진을 위한 특별법에 따라 재개발 지분 대부분이 거래허가를 받아야할 것으로 예상된다. 사진은 재개발이 활발한 서울 마포구 아현뉴타운. [중앙포토] 특별법 지원으로 유망

중앙일보

2006.02.15 18:01
재건축 불로소득 원천봉쇄 당분간 시장 얼어붙을 듯

2일 청와대에서 열린 부동산 대책회의의 논의 내용은 "어떤 경우에도 부동산 투기이익이 발생하지 않도록 하겠다"(1월 25일 신년 기자회견)는 노무현 대통령의 의지를 그대로 반영하

중앙일보

2006.02.03 05:32
[CoverStory] '부동산 실거래가 신고제' … 눈앞 이익 좇다간 낭패

18일 경기도 안양에서 4억원짜리 아파트를 구입한 김모(42)씨는 취득.등록세 부담 때문에 중개업자와 집을 판 사람에게 가격을 낮춰 신고하자고 제안했다가 머쓱해졌다. 중개업자가

중앙일보

2006.01.24 19:08
[2006부동산Preview] 5. 뉴타운 뜨려나

올해에는 뉴타운.재개발 사업이 보다 활기차게 진행될 전망이다. 정부와 지방자치단체가 사업 속도를 높이기 위해 각종 혜택을 주는 데다 올 하반기부터는 도시재정비촉진 특별법이 시행돼

중앙일보

2006.01.15 18:19
[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회

새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는

중앙일보

2006.01.02 05:24
"재건축 승인 연내에 받자"

연말을 맞아 지방자치단체들에 재건축 관리처분계획 인가 신청이 봇물을 이룬다. 재건축조합들이 조합원들의 양도소득세 부담 증가를 피하기 위해 올해 안에 인가를 받으려는 이유에서다. 현

중앙일보

2005.12.15 06:11
[원포인트레슨] 재건축 아파트 투자는

재건축 아파트는 2000년 이후 부동산 투자 상품의 대표주자였다. 2000년 초 서울 재건축 아파트의 평당가격은 914만원 정도였으나 지금은 2569만원을 넘는다. 올 들어서도

중앙일보

2005.10.12 04:09
고밀도 재건축도 휴(休)~

낡은 중층(10~15층) 아파트 가 몰려 있는 서울 고밀도지구의 개발기본계획이 잇따라 확정되고 있지만 이 지구의 재건축.리모델링 사업 추진이 모두 게걸음이다. 재건축은 기대했던 규

중앙일보

2005.10.06 02:24
[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까

정부의 8.31 부동산 종합대책 발표 이후 부동산을 많이 가진 사람들이 증여에 관심을 보이고 있다. 보유세나 양도소득세를 많이 내느니 차라리 자녀에게 증여하겠다는 생각에서다. 하지

중앙일보

2005.09.08 19:14
[이것이 궁금하다] 입주권 양도세 문답풀이

내년부터 재건축.재개발 주택 조합원의 입주권을 주택 수에 넣기로 함에 따라 재건축.재개발 시장에 큰 변화가 올 전망이다. 주택 수를 계산할 때 입주권을 포함하기 때문에 주택 수가

중앙일보

2005.09.07 05:25
재건축·재개발 투기 잡기 초강수

'8.31 부동산 대책'의 가장 큰 허점으로 지적돼 온 게 재개발.재건축 아파트의 입주권 문제였다. 입주권은 장래 새 집을 받을 수 있는 권리로 사실상 집을 한 채 가진 것이나 다

중앙일보

2005.09.07 05:24
재개발·재건축 '딱지'도 2주택 양도세 부과 대상

내년부터 재개발.재건축 조합의 입주권(속칭 딱지)도 주택으로 간주해 양도소득세를 무겁게 물린다. 집을 한 채 가진 사람이 재개발.재건축 예정지의 집을 한 채 더 샀다가 집이 헐린

중앙일보

2005.09.06 19:24
재개발·뉴타운 '딱지'의 비명

재건축.재개발시장은 크게 위축될 것으로 보인다. 이번 조치로 타격이 클 것으로 예상되는 곳은 강남구 개포주공.대치은마, 강동구 고덕.둔촌주공 등 재건축단지와 마포구 아현, 송파구

중앙일보

2005.09.06 18:32
[8·31 부동산 대책] 주택담보대출 규제는

부동산대책 발표 이후 은행 등 금융회사의 주택담보대출 창구는 개점 휴업 상태다. 시중은행 관계자는 "6월 말 1차 담보대출 제한 조치 이후 크게 줄었던 대출 신청과 문의가 지난달

중앙일보

2005.09.03 05:06
"투자자 모아오면 아파트 입주권"

투자자를 모집해 오면 아파트 입주권을 주겠다고 속여 수십억원을 챙긴 신종 다단계 사기범 일당이 경찰에 붙잡혔다. 서울경찰청 광역수사대는 1일 저소득층을 상대로 "소액을 투자하면 수

중앙일보

2005.07.01 19:08
서울 300곳 재건축 신청

낡은 단독주택촌들이 재건축사업을 재촉하고 있다. 정부가 아파트 재건축은 옥죄지만 단독주택 재건축에 대해선 규제를 완화하고 있는 것에 힘입어 사업성이 있다고 판단해서다. 주택업체들

중앙일보

2005.07.01 04:21
특별법 추진에 들뜨는 뉴타운 "3개월 쌓인 매물이 싹 사라져"

서울 강남 등지의 집값을 잡기 위한 수단의 하나로 강북권 뉴타운 개발에 박차를 가하자는 의견이 곳곳에서 나온다. 뉴타운 개발이 강남 집값 안정의 대안이 될 수 있을지 개발 현황과

중앙일보

2005.06.28 04:13
재개발 '뚜껑'을 아시나요

▶ 재개발 시장에서 무허가 건축물을 지칭하는 ‘뚜껑’이 틈새상품으로 관심을 끈다. 사진은 재개발이 활발한 서울 성동구 일대. 재개발시장에서 '뚜껑'이 틈새 상품으로 관심을 끈다.

중앙일보

2004.11.08 17:54
[뉴타운 재테크] (2) 재개발 염리동 일대 "주변보다 시세 낮아"

*** 마포구 아현 35만평 서울 도심이고 이대역 등 5개 지하철역으로 둘러싸인 마포구 아현.염리동 일대 아현뉴타운(35만평). 지난해 선정된 2차 뉴타운 12곳 중 가장 먼저인

중앙일보

2004.10.10 16:30
[뉴타운 재테크] (1) 사업속도 빠른 길음 조합원 적은 왕십리

서울시내 낙후 지역을 개발하는 뉴타운사업의 개발 윤곽이 속속 드러나고 있다. 그동안 뉴타운사업지로 선정된 15곳 중 시범사업지 3곳이 사업에 들어갔고, 1차 12곳의 기본계획안도

중앙일보

2004.10.03 16:33
재건축 개발 이익 2005년 3월부터 환수

앞으로 서울.인천.수원 등 수도권 주요 지역에서 아파트 재건축을 하면 단지 안에 반드시 임대아파트를 지어야 한다. 임대용만 모아 별도로 동(棟)을 만들 수 없기 때문에 아파트를 산

중앙일보

2004.07.12 18:21
재건축 때 임대아파트 의무화

고급주택이 밀집한 서울 강남 한복판에 저소득층을 위한 임대아파트가 들어설 전망이다. 건설교통부 산하 부동산 공개념 검토위원회의 한 관계자는 2일 "재건축 과정에서 발생하는 개발이익

중앙일보

2004.06.02 18:52