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[부동산 Q&A④]1주택자도 거주 않고 1년 보유했다 팔면 '세폭탄'
━ 세무사도 몰라요…헷갈리고 복잡한 부동산 30문 30답④ 팔 때도, 살 때도, 보유할 때도, 전세를 놓을 때도 겹겹의 규제가 골치다. 문재인 정부 출범 후 3년여간 23
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전셋값 5% 넘게 올려줬다면, 2년 뒤 계약 2년 연장 가능
━ 세무사도 헷갈리는 부동산 대책① 13일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 아파트 거래는 3992건으로, 전달의 4분의 1 수준으로 감소했다. 사진은 이날 서울
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[부동산 Q&A②]종부세, 공동명의가 무조건 유리하지 않다
━ 세무사도 몰라요…헷갈리고 복잡한 부동산 대책 30문 30답② 문재인 정부에서 나온 23번의 부동산 대책으로 시장은 혼란 그 자체다. 각종 세제와 대출 규제 등이 얽히고
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[안장원의 부동산노트] 종부세 줄이려 단독명의로 바꿔볼까? 배보다 배꼽 클 수도
종합부동산세 대상 주택을 부부 공동명의로 소유한 사람들이 속을 끓이고 있다. 공동명의 주택은 단독명의와 달리 종부세를 계산할 때 고령자(60세 이상)와 장기보유(5년 이상) 특별
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부부 공동명의 1197만원, 1인 명의 463만원…종부세 '역차별'
1주택자인 60대 김모씨는 서울 강남구의 25억원대 아파트에서 15년 가까이 살고 있다. 그는 2010년 아파트 지분 절반을 아내에게 증여했다. 최근에는 부부 공동명의로 변경한
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[더오래]1주택자도 자칫하면 양도세 폭탄 맞는다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(68) Q 2주택자인 김씨는 주택을 모두 처분할 계획이다. 그 과정에서 가급적 양도세 부담을 줄이기 위해 김씨는 오랜 고민 끝에 올해
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다주택자 세금 폭탄, 1주택 종부세도 올라…부동산 3법 기재위 의결
국회 기획재정위원회가 28일 의결한 3건의 세법 개정안은 주택 관련 세금을 대폭 강화하는 내용을 담고 있다. 다주택자에 대한 세금 중과는 물론이고, 1주택자의 종합부동산세 부담도
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1주택자도 못 피하는 종부세 인상…0.3%포인트 오른다
서울 강남구 대치동 일대에 '똘똘한 한 채'로 불리는 아파트들이 빽빽하게 들어찬 모습. 연합뉴스 정부가 종합부동산세(종부세), 소득세법 개정안을 추진하면서 내년부터는 주택을 하나
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[더오래]양도세 때문에 위장전입? 국세청은 알고 있다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(65) Q 1주택자인 김씨는 분양받은 아파트를 전세로 주고 부모님 댁에서 함께 거주하고 있다. 그러나 향후 주택 양도 시 양도세 비과
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민주당 99조 통합당 50조 '묻지마 공약'…재원조달 방법도 제대로 안 밝혀
더불어민주당이 4·15 총선에서 내세운 ‘10대 공약’의 첫머리에는 ‘벤처 4대 강국 실현’이 있다. 구체적 내용을 보면 ▶스톡옵션 비과세 한도 연 1억원으로 확대 ▶에인절투자자
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양도세 감면요건 따지고 가로주택 정비사업 주목해야
부동산 메인 역대급 부동산 규제의 막이 올랐다. 부동산 재테크 시대는 저문 것일까. 올 부동산 경기를 좌우하게 될 세금, 분양, 재개발·재건축 이슈에 대해 시장 고수 3인의
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1주택자 오래 보유하면 양도세 왕창 깎아 주는 시절 갔다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(54) Q. 지난 12·16 주택시장 안정화 대책을 접한 이씨는 머리가 복잡해졌다. 수시로 바뀌는 세법 규정 때문에 향후 양도세 절세
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[2020 부동산 신재테크] 다주택만? '갭투자' 똘똘한 한 채도 세금 폭탄
각종 부동산 대책이 쏟아지면서 절세 요건은 더 복잡해지고 까다로워지고 있다. 1주택자도 '세금 폭탄' 위기에 놓여있다. [사진 pixabay] 최근 주택시장에서 절세에 대한 관심
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결국 거짓말 된 제로페이…공제율 40%→30%로 하향 조정
“착한 서울시민 당신에게 47만원이 돌아옵니다” 제로페이 광고.[중앙포토] 지난해 12월 20일 출범한 제로페이 활성화를 위해 서울시가 지난해 말부터 올해 초까지 내세웠던 광
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집 한채만 가졌는데도 날벼락···9억원 넘으면 양도세 더 낸다
그동안 1가구 1주택자에 대한 양도소득세는 부동산 대책의 핵심 과녁이 아니었다. 가격이 얼마든 오랫동안 집 한 채만 가진 사람을 투기꾼 취급하긴 어려워서였다. 그러나 '12·16
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공시가 15억7000만원 '반포 자이' 종부세 406만원… 112%↑
서울 송파구의 아파트 단지 전경. [연합뉴스] 보유세·양도소득세는 부동산 시장을 주무르는 양대 세금이다. 정부는 ‘12ㆍ16 부동산 대책’을 발표하면서 보유세는 올리고, 양도세
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명퇴후 재취업 준비하는 50대, 집 팔아 생활비 쓰려는데
명예퇴직 후 재취업을 준비중인 조 씨는 현재 수입이 없어 은행예금으로 충당하고 있다. 재취업까지 어떻게 생활비를 마련하고 부부의 노후재원을 만들지 고민이다. [사진 pixabay
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9억 넘는 고가주택, 내년부터 양도세 폭탄 터진다는데…
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(51) 최근 지인으로부터 올해 안에 반드시 집을 팔아야 양도세 폭탄을 피할 수 있다고 들은 김씨. 그의 주택은 시가 9억원이 넘는 이
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‘상가부분 비과세’ 사라지는 상가주택, 양도세 줄이려면
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(44) 상가주택을 보유한 하씨는 최근 세법이 개정된다는 소식을 듣고 양도세에 대한 고민이 깊어졌다. 발표된 세법 개정안이 그대로
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임대주택 공시가 6억 이하여야, 거주주택 양도세 면제
━ 김종필의 세테크 막둥씨는 2016년 6월 2일에 매입한 B주택을 2018년 2월 25일 구청과 세무서에 모두 사업자등록을 했다. B주택은 서울에 소재하고 임대 개시일의
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고가주택 전세놓은 1주택자, 올해 넘기면 양도세 폭탄
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(39) 세종시 한솔동 거리에 붙은 한 '도시형 생활주택' 광고 현수막. 정부의 집값 안정 대책 발표에서 다주택자와 고가
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재정특위 “고가 1주택자 장기보유 혜택 줄여야”
강병구 대통령 직속 재정개혁특별위원장(오른쪽)이 26일 서울 종로구 위원회 사무실에서 열린 제4차 전체회의에서 의사봉을 두드리고 있다. [뉴스1] 대통령 직속 정책기획위원회 산하
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“고가 1주택 공제율 축소하거나 의무 보유기간 늘려야” 재정특위 권고
대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회(이하 특위)는 투기 억제와 주거안정 지원을 위해 고가 1주택자에 대한 혜택을 줄여야 한다는 권고를 내놓았다. 또 미세먼지와 플라
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[반퇴시대 재산리모델링] 취준생 2명 둔 50대 계약직, 월 150만원 적자 생활인데 …
Q. 서울 양천구에 사는 박 모(55)씨. 계약직 회사원으로 별 탈이 없는 한 현 직장을 4~5년 더 다닐 수 있다. 전업주부인 부인과 자녀 2명을 키우고 있는데, 모두 대학을