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Q: 세입자 거부하면 임대료 못 올리나 A: 집주인이 법원에 소송 낼 수는 있어
입법과 시행까지 속전속결로 이뤄진 ‘임대차 2법’의 부작용이 이어지고 있다. 전·월세 상한제(5% 이내)와 계약갱신청구권(2년+2년)에 대한 구체적인 내용이 정리되지 않은 탓에
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세입자가 임대료 5% 못올린다 버티면…소송해서 받으라는 法
임대차 3법 졸속 시행에 임대차 시장은 혼선에 빠졌다. 임대인과 임차인 간의 소송만 늘어날 것이라는 우려가 크다. 서울 서초구 주택ㆍ상가건물 임대차분쟁조정위원회 서울중앙지부 모습
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8월 계약 만료 임차인, 2년 갱신 요구 안돼
서울 서초구에 있는 임대차분쟁조정위원회 서울중앙지부 모습. [연합뉴스] 국토교통부가 24일부터 주택 임대차보호법 관련 방문 상담소를 열고 콜센터를 운영한다고 23일 밝혔다. 방문
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8월 계약 만료 임차인, 2년 갱신 요구 안돼…정부 해설서 배포
서울 서초구에 있는 임대차분쟁조정위원회 서울중앙지부 모습. [연합뉴스] 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 '임대차 2법'에 대한 궁금증을 해소할 길이 열렸다. 관련 민원이 폭증
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월세 전환 늘자 월세 누르기···“임대인·임차인 싸움 붙이나”
정부가 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 ‘전월세 전환율’을 기존 4%에서 2.5%로 하향조정하기로 했다. 사진은 19일 서울 송파구 잠실새내역 인근 아파트 단지 내 공인중개업소
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[사설] 세입자 더 힘들게 할 전·월세 전환율 인하
점점 더 막다른 길로 가고 있다. 한번 잘못 들어서자 방향도 잃은 채 질주 중이다. 끝없이 배가 산으로 가고 있는 부동산 정책 얘기다. 어제는 홍남기 기획재정부 장관 겸 경제부총
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임대차법 2주 “집 비워달라 전화 올까 두렵다”
새 임대차법 시행으로 한 달 새 전세 매물이 65% 줄어든 녹번역e편한세상캐슬. [뉴스1] 서울 아파트 전셋값이 59주 연속 오름세를 이어갔다. 13일 한국감정원에 따르면 8월
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임대차법 그후, 전세 '하늘의 별따기'…집주인 전화올까 두렵다
임대차 3법 도입 이후 시장에서 전세 매물이 자취를 감추고 있다.13일 서울 은평구 녹번역e편한세상캐슬 인근 부동산의 모습. [뉴스1] 고삐 풀린 서울 아파트 전셋값이 오름세를
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윤호중 "임대차 계약갱신청구권 최대 6년으로 확대해야"
국회 법제사법위원회 위원장인 윤호중 더불어민주당 의원. 뉴스1 국회 법제사법위원장인 윤호중 더불어민주당 의원은 11일 “보통 자녀의 학교 주기에 맞춰 계약이 이뤄지는 임대차계약
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전월세 상승률 지자체가 결정…5% 계약했는데 3%로 낮추면?
지난달 29일 국회 법제사법위원회가 계약 갱신 청구권과 전월세 상한제를 담은 '주택임대차보호법' 개정안을 심사해 가결했다. 임대차 3법 개정안이 시행되면 세입자는 기존 2년의 계
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전월세전환율 낮추겠단 김현미…집주인 월세 올려도 못막는다
김현미 국토교통부 장관. 연합뉴스 김현미 국토교통부 장관이 전월세전환율을 낮추겠다는 방침을 공식적으로 밝혔다. 4일 오후 JTBC 뉴스룸에 나와 "전월세전환율은 기준금리가 2.5
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“2억 더준다더니 4000만원뿐” 임대인 울리는 계약갱신청구권
3일 오전 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 시내 아파트. 순식간에 도입된 전월세 상한제, 계약갱신청구권을 두고 혼란이 많다. 연합뉴스 서울 강북에서 보증금 8억원에 아파
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"2년 더 살겠다" 세입자 문자통보…울화통 터지는 집주인들
617규제소급적용 피해자모임, 임대사업자협회 추인위원회 등 부동산 관련 단체 회원들이 1일 서울 여의도에서 정부의 부동산 규제에 반대하는 집회를 열고 임대차 3법 반대 구호를 외
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[더 오래]기존 계약도 '임대차 3법' 적용…전세시장 영향은
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(35) ‘주택임대차보호법’ 개정안이 법사위 상임위를 통과함으로써 곧 시행에 들어갈 것으로 보인다.[중앙포토] 7월 29일
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거여 초고속 입법…내일부터 집주인 전월세 5% 넘게 못 올린다
더불어민주당 김태년 원내대표(가운데)와 조정식 정책위의장, 윤후덕 기재위원장이 30일 국회 본회의에서 임대차법이 통과된 뒤 이야기를 나누고 있다. [연합뉴스] 전월세상한제와 계약
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임박한 2+2년…“방 빼” “못 빼” 벌써 갈등
“한 집에 전세로 이미 4년 살았으면 계약 갱신 혜택을 못 받나요?” “집주인이 본인 거주 목적으로 계약갱신을 거부하려면 실거주 의무기간이 있나요.” “집주인이 월세로 다 바꾸면
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"방빼"vs"못나가"…'임대차 3법' 현장선 벌써 싸우기 시작했다
임대차 3법이 국회 본회의를 통과하면 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 다음달 중에 시행될 전망이다. 사진은 강남구 공인중개업소. 뉴스1. “한 집에 전세로 이미 4년 살았으면 계
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[사설] 무리수가 무리수를 낳는 임대차보호법
정부 여당이 임대차보호 3법(계약갱신청구권제, 전·월세 상한제, 전·월세 신고제)의 입법을 서두르고 있다. 하지만 주거 약자 보호라는 정책 의도와는 달리 현장에서는 부작용이 속출
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전‧월세 신고제도 국토위 의결…‘임대차 3법’ 속도 붙는다
서울 송파구 부동산 밀집 지역에 매매, 전세 및 월세 매물을 알리는 안내문이 붙어 있는 모습. 뉴시스 ‘임대차 3법’을 비롯한 부동산 대책 관련 법안 추진에 속도가 붙고 있다.
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“100층 아파트” “전세 무한연장”···여권 부동산 과잉입법 논란
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 10일 6·17 부동산 정책 후속 대책을 발표했다. [연합뉴스] 과잉 입법인가 틈새 보완인가. 7·10 부동산 대책 이후 여당발(發)
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與 '표준임대료법' 만든다 … 윤호중 발의, 7월 통과 추진
윤호중 더불어민주당 의원(왼쪽 두 번째)이 8일 오전 국회에서 열린 최고위원회의에서 김태년 원내대표 발언 중 안경을 고쳐쓰고 있다. 임현동 기자 더불어민주당이 7월 임시국회에서
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[그게머니]“못 박으면 도배하고 나가세요”…집주인 이 말 서러워 마세요
지난해 전체 가구에서 자가 보유 가구 비중은 약 60%였습니다. 10가구 중 4가구는 전·월세 세입자로 산다는 뜻이지요. 집 없는 것도 서러운데 주택 수리 비용부터 부동산 중
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"전세금 어디서 마련했냐"…전·월세 신고제가 무서운 이유
정부는 올해 전월세 신고제를 도입하기로 했고 국회에선 거대 여당이 관련 법령 개정을 추진하고 있다. 지난 4·15 총선으로 탄생한 거대 여당의 21대 국회에서 뜨거운 감자로 예상
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[그게머니]개 키우려면 방 빼라고?···말뿐인 집주인 으름장 소용없다
최근 반려동물을 데리고 전·월셋집을 구하는 세입자와 '반려동물은 사절'이라는 집주인 간의 신경전이 치열합니다. 반려동물 인구 1500만 명 시대의 씁쓸한 단면이죠. SNS 등엔