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서울지역 商街 임대차 보호
전국 상가의 90%가 '상가건물 임대차 보호법'에 따른 보호를 받게 됐다. 보증금과 월세를 보증금으로 환산한 금액을 합친 환산보증금 기준으로 하면 서울지역 상가의 경우 2억3천7
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'짐싸는'사무실 는다
오는 11월 시행되는 상가건물 임대차보호법의 불똥이 중소 규모의 사무실 임차인에게 튀고 있다. 상가는 물론 일반 사무실(사업자등록증이 있는 회사)에도 이 법이 적용되면서 임대료를
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서울 상한선 1억6천으로 올려
법무부가 상가임대차보호법 적용대상과 임대료 인상 한도 등을 규정한 시행령 개정안을 내놓았다. 정부 관계자는 "이 법의 적용대상은 영세 임차인 보호라는 입법취지에 맞게 전체 상가
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상가임대료 인상 12%로 제한
오는 11월부터 상가 주인이 상가임대료를 연 12%를 초과해 올릴 수 없게 된다. 법무부는 8일 재정경제부와의 협의를 거쳐 상가임대차보호법 시행령안을 마련,19일 입법예고하고 1
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말썽 여전한 상가임대차법
정부가 상가 임대차보호법의 적용 대상과 연간 임대료 인상률 등을 정한 시행령안을 내놓고 공청회를 거쳐 확정하기로 했다. 그러나 이 법을 둘러싼 말썽은 여전해 오는 11월 시행을
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상가 임대차보호법 적용대상 지역 세분화 검토
정부는 상가임대차보호법의 적용대상 지역을 세분화하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 재경부 관계자는 "당초 수도권(서울·경기·인천)과 광역시·기타지역 등 세곳으로 구분해 상가임대차
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사채이자율 70% 제한
31일 국회 본회의에서는 대부업의 등록 및 금융이용자 보호법 제정안 등 30개 법안이 통과됐다. 다음은 주요 법안 요지. ▶대부업의 등록 및 금융이용자 보호법=대부업을 하려면 시
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상가보증금 실태조사 왜곡 논란 "너무 낮다" 반발 거세
정부가 상가임대차보호법 실시를 위해 30일 조사 발표한 전국 상가 임대보증금 통계의 적정성을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 중소기업청은 충분한 조사를 거쳐 통계를 냈다고 밝히고 있
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5년 임대 보장될 듯
수도권에서 보증금(월세를 보증금으로 환산한 금액도 포함)이 1억4천만원 이하인 상가를 임차한 영세상인들은 앞으로 5년 동안 임대계약을 보장받게 될 것으로 보인다. 또 상가 주인들
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가맹사업 공정법·상가건물 임대차 보호법 하반기 시행 프랜차이즈 가맹점 창업 "걱정 끝"
올 하반기에는 프랜차이즈 가맹점 창업의 안전성이 한층 더 확보된다. 가맹사업 공정법·상가건물 임대차보호법 등 프랜차이즈 운영에 큰 영향을 미치는 2개 법률이 시행되기 때문이다.
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[재테크칼럼] 금리상승기 부동산상품별 투자전략
하반기 부동산시장 움직임에 관심이 많다. 금리가 오르는 추세이지만 워낙 여윳돈이 많아 돌아다녀 언제 어디서 시장이 폭발할 지 모른다. 그러나 대부분의 전문가들은 안정세를 보일 것으
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상가 임대차보호법 국회 통과
국회가 7일 주택임대차보호법을 개정하면서 실효성이 없는 조항을 추가해 혼선을 빚고 있다. 문제의 조항은 '월차임 전환시 산정률의 제한(제7조 제2항)'으로 전세를 월세로 바꿀 때
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상가 임대차보호법 국회 통과
논란을 벌였던 상가 임대차보호법이 7일 국회 본회의에서 통과돼 2003년 1월 시행된다. 지난달 30일 국회 법사위 소위원회가 마련한 법안 내용 가운데 5년 동안 계약 자동 연장
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상가건물임대차보호법 통과…부동산시장 파장
영세상인의 최소한의 권리를 보장하기 위한 상가건물임대차보호법이 7일 국회에서 통과됐다. 이로써 그동안 건물주의 횡포에 속수무책으로 당할 수 밖에 없었던 영세상인들은 영업기간이나 보
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상가 임대계약 5년 보장
내년부터 상가 건물에 세들어 장사하는 상인들은 임대계약을 하면 적어도 5년 동안 그곳에서 장사를 계속할 수 있게 된다. 또 상가 건물주가 부도를 내더라도 영세 상인들은 '최우선 변
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상가 임대계약 5년 보장
내년부터 상가 건물에 세들어 장사하는 상인들은 임대계약을 하면 적어도 5년 동안 그곳에서 장사를 계속할 수 있게 된다. 또 상가 건물주가 부도를 내더라도 영세 상인들은 '최우선 변
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상가 보증금 반환보험 서울보증 첫 판매
서울보증보험은 30일 국내 처음으로 상업용 점포의 임차보증금 반환을 보장하는 '전세금 보장 신용보험' 을 다음달 1일부터 판매한다고 발표했다. 주거용 주택과 달리 상가건물은 주택임
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상가 보증금 반환보험 서울보증 첫 판매
서울보증보험은 30일 국내 처음으로 상업용 점포의 임차보증금 반환을 보장하는 '전세금 보장 신용보험' 을 다음달 1일부터 판매한다고 발표했다. 주거용 주택과 달리 상가건물은 주택임
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[하반기부터 달라지는 부동산 관련 제도]
다음달 리츠(REITs:부동산투자신탁회사)제도가 도입된다. 생애 처음으로 신축주택을 구입하는 사람은 집값의 70%까지 연리 6%의 싼 주택자금을 빌릴 수 있다. 10월께부터는 법원
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[하반기부터 달라지는 부동산 관련 제도]
다음달 리츠(REITs:부동산투자신탁회사)제도가 도입된다. 생애 처음으로 신축주택을 구입하는 사람은 집값의 70%까지 연리 6%의 싼 주택자금을 빌릴 수 있다. 10월께부터는 법원
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주택·상가 임차 우선변제 확대
앞으로 일반 주택이나 상가 건물을 임차하고 있는 서민과 영세상인들이 건물이 처분될 경우 법에 의해 우선변제받을 수 있는 한도가 대폭 늘어날 전망이다. 정부와 여당은 일반 주택 및
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주택·상가 임차 우선변제 확대
앞으로 일반 주택이나 상가 건물을 임차하고 있는 서민과 영세상인들이 건물이 처분될 경우 법에 의해 우선변제받을 수 있는 한도가 대폭 늘어날 전망이다. 정부와 여당은 일반 주택 및
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상인 임대차 보호법 만든다
민주당과 한나라당 소장파 의원들은 6일 한국부동산신탁 부도사태를 계기로 `영세상인 임대차보호법' 제정을 서둘러 가급적 이번 임시국회 회기내 입법을 공동 추진하기로 했다. 또 민주당
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매물줄어 임대·매매값 동반상승
해가 바뀌면서 주택과 상가· 사무실등 각종 건물의임대료가 큰 폭으로 뛰고 있다. 또 지난해4월 신도시 건설계획 발표이후 주춤했던 아파트 값도 다시 강세로 돌아서고 있다. 임대·매매
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