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[부동산 컨설팅] 상가를 원룸주택으로 개조 어떨까
Q : 서울 제기동에 있는 4층짜리 상가건물을 원룸 주택으로 개조해 월세를 놓고 싶다. 공사비가 1억원이 넘는다고 하는데 리모델링을 해도 손해보지 않을까. 임대사업 전망은 어떤가.
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올해 서울지역 전세값 상승률 14.1% 전망
주택 전세가격이 꾸준한 오르는 가운데 올해 서울지역의 전세값이 작년에 비해 두자릿수 이상 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 4일 국토연구원은 배포한 `2001년 부동산시장 동향 및
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임대주택 활성화 대책…가격규제 철폐
임대주택 활성화 대책은 공급물량 확대와 세입자 보호 강화가 골자다. 최근 전셋값을 올리거나 월세로 전환하는 임대사업자가 늘어 집 없는 서민의 부담이 커진 점에 비춰볼 때 이번 대책
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임대주택 활성화 대책…가격규제 철폐
임대주택 활성화 대책은 공급물량 확대와 세입자 보호 강화가 골자다. 최근 전셋값을 올리거나 월세로 전환하는 임대사업자가 늘어 집 없는 서민의 부담이 커지는 점에 비춰볼 때 이번 대
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[내고장 기행] 부산시 범천동 중앙시장
부산시 부산진구 범천동 중앙시장은 부산의 대표적인 재래시장 가운데 하나다. 그러나 이 시장 건물 3층 옥상에 오르면 좌판과 상인들의 외침은 사라지고 '별천지'가 눈앞에 나타난다.
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[경매로 돈벌기] 시장내 상가건물 낙찰한 김승민씨
남들이 꺼리는 상가를 경매에서 낙찰한 뒤 세를 놓아 수익을 올리는 사례가 늘고 있다. 임대사업이라면 다가구주택.아파트.원룸 등 주거용 부동산을 먼저 떠올리기 쉽다. 그러나 김승민(
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사시정원 1,000명 시대… 변호사도 구직난
"이젠 한 해에 1천명이 늘어난다구요!" 서울 서초동 변호사 사무실 주변에서는 요즘 이런 걱정이 한창이다. 바야흐로 '변호사 연(年) 1천명 배출 시대' 를 맞은 변호사 업계의 신
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서울 강남 단독주택 거래 활발
서울 강남권 단독주택 매매거래가 잘 된다. 낡은 집을 허물고 원룸형 다세대.다가구주택으로 지으려는 수요 때문이다. 특히 내년부터 다세대주택 건축 규제가 크게 강화할 것으로 보이자
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서울 강남 단독주택 거래 활발
서울 강남권 단독주택 매매거래가 잘 된다. 낡은 집을 허물고 원룸형 다세대.다가구주택으로 지으려는 수요 때문이다. 특히 내년부터 다세대주택 건축 규제가 크게 강화할 것으로 보이자
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서울 강남 단독주택 거래 활발
서울 강남권 단독주택 매매거래가 잘 된다. 낡은 집을 허물고 원룸형 다세대.다가구주택으로 지으려는 수요 때문이다. 특히 내년부터 다세대주택 건축 규제가 크게 강화할 것으로 보이자
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[정책경쟁 목표와 고민] 한나라 시장 개혁
"기업이 결합재무제표를 발표토록 하고 출자총액 제한은 폐지하는 게 바람직하다. " "호화주택을 제외한 부동산 양도소득세를 모두 폐지해야 한다. " 한나라당 김만제(金滿堤)신임 정책
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서울시-광역시 추진 임대주택에도 재정지원
국민임대주택의 활성화를 위해 서울시와 광역시가 건설하는 임대주택에 대해서도 정부 재정지원이 이뤄진다. 오장섭 건설교통부 장관은 2일 오후 서울시장과 만난 자리에서 '현재 주택공사만
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영남지역 부동산 경기 회복세 조짐
장기간 침체의 늪에 빠져있던 영남지역 부동산 경기가 회복 조짐을 보이고 있다. 경남 중소도시의 아파트 ·택지 신규 분양이 활기를 띠기 시작했는가 하면 대구의 미분양 아파트가 빠른
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영남지역 부동산 경기 회복세 조짐
장기간 침체의 늪에 빠져있던 영남지역 부동산 경기가 회복 조짐을 보이고 있다. 경남 중소도시의 아파트 ·택지 신규 분양이 활기를 띠기 시작했는가 하면 대구의 미분양 아파트가 빠른
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[리츠가 정착하려면…] 세제혜택·투명성이 관건
저금리 체제로 시중의 자금이 투자처를 찾지 못하고 있는 터에 리츠 상품이 본격적으로 쏟아지면 부동산시장이 활기를 띨 것이란 전망이 많다. 그간 은행이 발매한 부동산투자신탁의 잇단
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[리츠가 정착하려면…] 세제혜택·투명성이 관건
저금리 체제로 시중의 자금이 투자처를 찾지 못하고 있는 터에 리츠 상품이 본격적으로 쏟아지면 부동산시장이 활기를 띨 것이란 전망이 많다. 그간 은행이 발매한 부동산투자신탁의 잇단
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아파트 상가 분양시장 치열한 경쟁보여
아파트단지 내 상가분양시장이 후끈 달아올랐다. 최근 수도권에서 분양되는 아파트 상가는 수요자들이 몰려 치열한 경쟁을 보이면서 낙찰가도 껑충 뛰고 있다. 상가분양에 골머리를 앓던 지
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아파트 상가 분양시장 치열한 경쟁보여
아파트단지 내 상가분양시장이 후끈 달아올랐다. 최근 수도권에서 분양되는 아파트 상가는 수요자들이 몰려 치열한 경쟁을 보이면서 낙찰가도 껑충 뛰고 있다. 상가분양에 골머리를 앓던 지
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[틴틴 경제] 월세아파트 많이 늘어나는 이유는?
요즘 "전셋집 구하기가 어렵다" 며 고민하시는 부모님들을 많이 볼 수 있죠? 또 "주인이 월세로 바꾸자는 데…" 라는 얘기도 많이 들었을 겁니다. 언제부터인가 동네 부동산중개업소에
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[틴틴경제] 외국에선…
월세가 부쩍 늘었다고는 하지만 아직까지 우리나라 셋집은 전세가 훨씬 많습니다. 그러나 외국은 1백% 월세로 운영합니다. ◇ 이제까지 전세가 많았던 것은〓전세는 우리나라에만 있는 독
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[틴틴경제] 외국의 주택임대 형태
월세가 부쩍 늘었다고는 하지만 아직까지 우리나라 셋집은 전세가 훨씬 많습니다. 그러나 외국은 1백% 월세로 운영합니다. ◇ 이제까지 전세가 많았던 것은〓전세는 우리나라에만 있는 독
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[틴틴 경제] 월세아파트 많이 늘어나는 이유는?
요즘 "전셋집 구하기가 어렵다" 며 고민하시는 부모님들을 많이 볼 수 있죠□ 또 "주인이 월세로 바꾸자는 데…" 라는 얘기도 많이 들었을 겁니다. 언제부터인가 동네 부동산중개업소에
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소형아파트 인기 '못말려'
소형아파트 월세수익률은 얼마나 될까. 작은 아파트를 사서 월세를 놓으려는 수요자들의 관심사항이다. 지역별로 차이가 있지만 월세 전환율(전셋돈에서 보증금을 뺀 나머지 금액을 월세로
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소형아파트 수익률 떨어져도 값 강보합세
소형아파트 월세수익률은 얼마나 될까. 작은 아파트를 사서 월세를 놓으려는 수요자들의 관심사항이다. 지역별로 차이가 있지만 월세 전환율(전셋돈에서 보증금을 뺀 나머지 금액을 월세로
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