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![[법률 도우미] 상가계약 만료 전 갱신 요구 땐 임차기간 5년까지 연장 가능](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200404/htm_2004042619243700000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[법률 도우미] 상가계약 만료 전 갱신 요구 땐 임차기간 5년까지 연장 가능
Q : 2년 전 서울지역 상가에 세 들어 가게를 운영하다 2003년 4월 보증금 1억2000만원, 월세 100만원에 1년간 더 임대하기로 계약을 갱신했다. 계약기간이 끝나 주인이
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민노당, 민생법안 밀어붙이기
민주노동당이 17대 국회 원내 3당으로 부상한 것을 계기로 각종 민생법안을 밀어붙이고 있다. 천영세 부대표는 22일 기자회견을 열고 "모든 상가 세입자의 계약갱신청구권 보장 등을
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[법률 도우미] 전입한 날 근저당이 설정됐다면
Q : 서울에서 아파트 전세를 구해 이사와 함께 전입신고를 하고 확정일자까지 받았다. 그런데 나중에 알고 보니 같은 날 근저당이 설정돼 있었다. 임대차 기간이 남아 있는데 전세금을
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"학교·공원·도로 등 우선 확보"
"왕십리 뉴타운은 시청까지 차로 10분밖에 걸리지 않는 데다 청계천이 복원되면 쾌적한 주거환경까지 갖추게 돼 서울 최고의 주상복합 단지가 될 것입니다. " 고재득(高在得·사진)
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상가임대차보호법 내달 1일 시행
영세상공인 보호를 위해 만들어진 상가건물임대차보호법이 다음달 1일 시행된다. 당초 이 법은 내년부터 적용키로 했으나 법 제정과 시행 공백에 따른 임대료 분쟁이 급증하자 시행시기가
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서울 상한선 1억6천으로 올려
법무부가 상가임대차보호법 적용대상과 임대료 인상 한도 등을 규정한 시행령 개정안을 내놓았다. 정부 관계자는 "이 법의 적용대상은 영세 임차인 보호라는 입법취지에 맞게 전체 상가
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과다한 임대료 상승엔 적극적 신고로 맞서야
다시 풀어보는 상가임대차보호법 영세상인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법이 내년 1월부터 시행되기로 정해지자 임대료 분쟁이 끊이지 않고 있다. 이 법이 시행되면 임대료를 많이 올
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건보藥값·휴대폰 7월부터 내린다
하반기에 휴대전화 요금이 인하되고, 건강보험의 적용을 받는 약값도 7월에 인하된다. 내년부터는 1㏊ 미만 영세농가의 자녀 중 인문계 고등학교에 다니는 5만3천명은 입학금·수업료가
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내년 1월 시행 상가임대차법 Q&A
상가임대차법 관련 일문일답 영세 상인 보호를 위해 마련된 상가임대차보호법이 내년 1월부터 시행되기로 확정되자 임대료 분쟁이 끊이지 않고 있다. 이 법이 시행되면 임대료를 많이 올릴
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상가 임대료 턱없이 뛴다 "두배로 인상" 벼락 통보도…영세 상인 고통
서울 강남구 대치동 A상가에서 4년째 영어학원을 운영하던 鄭모(43)씨는 이달 초 문을 닫았다. 건물 주인이 월 1백50만원이던 건물 임대료(보증금 5천만원)를 3백만원으로 올리
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[노트북을 열며] 못지킬 법 왜 만드나
#1 지켜야 할 법 정기국회가 끝난 지 닷새 만에 임시국회가 열린다. 국회의원들이 나라 걱정이 많고 부지런해서가 아니다. 정기국회에서 처리하지 못한 내년 예산안 때문에 허겁지겁 여
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[노트북을 열며] 못지킬 법 왜 만드나
#1 지켜야 할 법 정기국회가 끝난 지 닷새 만에 임시국회가 열린다. 국회의원들이 나라 걱정이 많고 부지런해서가 아니다. 정기국회에서 처리하지 못한 내년 예산안 때문에 허겁지겁 여
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[열린 마당] 5년 보장한 상가임대권 차별화 해야
영세상인을 보호하기 위한 상가 임대차보호법이 생긴다고 한다. 2003년 1월부터 보증금이 일정 액수를 넘지 않는 영세상인들에게 최소 5년 동안 장사를 계속할 권리를 준다는 것이다.
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상가 임대차보호법 국회 통과
국회가 7일 주택임대차보호법을 개정하면서 실효성이 없는 조항을 추가해 혼선을 빚고 있다. 문제의 조항은 '월차임 전환시 산정률의 제한(제7조 제2항)'으로 전세를 월세로 바꿀 때
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[열린 마당] 5년 보장한 상가임대권 차별화 해야
영세상인을 보호하기 위한 상가 임대차보호법이 새로 생긴다고 한다. 2003년 1월부터 보증금이 일정 액수를 넘지 않는 영세상인들에게 최소 5년 동안 장사를 계속하는 권리를 준다는
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[사설] 영세상인보호 현실에 맞게
여야가 그동안 심의를 미뤄오던 상가임대차보호법의 제정에 합의, 내년부터 시행될 전망이다. 상가의 임대차는 시장경제 아래에선 원칙적으로 자유계약에 맡겨야 할 상행위로 정부가 개입할
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상가임대차 보호법 여야합의 파장
상가임대차보호법안은 상인단체와 시민단체 등의 요구에 따라 의원입법 형태로 이뤄져 재정경제부.건설교통부 등 경제부처의 입지가 적었다.상가건물주 단체도 없어 건물주의 입장은 거의 반영
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상가임대차 보호법 여야합의 파장
상가임대차보호법안은 상인단체와 시민단체 등의 요구에 따라 의원입법 형태로 이뤄져 재정경제부.건설교통부 등 경제부처의 입지가 적었다.상가건물주 단체도 없어 건물주의 입장은 거의 반영
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[세제개편방안 주요 내용]
정부가 3일 밝힌 올해 세제개편 방향은 크게 네가지 줄기로 요약된다. '유리지갑'으로 불리는 봉급생활자에 대해 세부담을 줄여주고 그간 투기억제에초점이 맞춰졌던 부동산 세제를 정상화
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[당정 전·월세 대책] 영세민 실제 혜택 의문시
전셋값이 오르고, 전세를 월세로 돌리는 경우가 늘어나자 정부.여당이 16일 대책을 내놓았다. 그러나 이는 당장 급한 불을 끄자는 것이지 중장기 대책으론 미흡하다. 그나마 일부 대책
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[당정 전·월세 대책] 영세민 실제 혜택 의문시
전셋값이 오르는 가운데 월세로 돌리는 경우가 늘어나자 정부.여당이 16일 대책을 내놓았다. 그러나 이는 당장 급한 불을 끄자는 것이지 중장기 대책으론 미흡하다. 단기 대책 가운데
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한국부동산신탁 부도… 부동산 경기에 찬물
한국부동산신탁(한부신) 부도에 따른 직접적인 피해액은 1조7천억원으로 추산된다. 그러나 시공사만 바꾸면 되는 건설회사의 부도와 달리 신탁회사 부도는 사업 시행자가 없어지는 셈이어서
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한국부동산신탁 부도… 부동산 경기에 찬물
한국부동산신탁 부도에 따른 직접적인 피해액은 1조7천억원으로 추산된다. 그러나 시공사만 바꾸면 되는 건설회사의 부도와 달리 신탁회사 부도는 사업시행자가 없어지는 셈이어서 공사지연은
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한국부동산신탁 부도… 부동산 경기에 찬물
한국부동산신탁 부도에 따른 직접적인 피해액은 1조7천억원으로 추산된다. 그러나 시공사만 바꾸면 되는 건설회사의 부도와 달리 신탁회사 부도는 사업시행자가 없어지는 셈이어서 공사지연은
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