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강남권 재건축 투자, 용적률에 물어봐

[임정옥기자] 서울 강남권(강남•송파•서초)의 중층 아파트와 단독주택 재건축구역이 사업 속도를 내면서 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 하지만 사업장마다 입지여건과 시세 등 겉으로

조인스랜드

2011.01.12 18:16
서초구 뒤늦게 들썩이는 이유는

“사달라는 사람들은 많지만 매물이 없어요. 집주인들이 ‘더 오를 텐데 왜 파느냐’며 매물을 거둬들였기 때문입니다.” 지난 주말 서울 서초구 잠원동 S부동산 중개업소. 이곳의 김모(

조인스랜드

2010.12.23 06:12
강남권 30평형대 입성 값은

서울 강남권 재건축단지의 32∼34평형 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 물량의 경우 입

조인스랜드

2010.12.23 06:02
방배동 단독주택 재건축 속도 붙었다

지지부진하던 서울 서초구 방배동 일대 단독주택 재건축 사업에 속도가 붙고 있다. 정비구역 지정이 잇따르고 정비예정구역도 추가됐다. 보다 못한 구청이 전담팀을 꾸려 적극적으로 지원에

조인스랜드

2010.12.02 15:38
개포 주공 43㎡ 보유자, 106㎡ 받으려면 추가부담금 2억~3억5000만원 낼 듯

서울 강남구 개포지구에 43㎡(공급면적) 아파트를 보유한 재건축 조합원이 106㎡(전용 85㎡) 아파트를 받으려면 2억~3억5000만원의 추가부담금을 내야 할 것으로 예상된다. 6

중앙일보

2010.09.16 00:28
서울 잠실주공 5단지 재건축 시뮬레이션 해보니

지난달 28일 안전진단을 통과해 본격적인 재건축 사업에 나서게 된 서울 송파구 잠실주공 5단지. 강남권의 대표적인 재건축 추진 단지여서 사업이 어떻게 될지, 투자성은 어떨지 관심이

중앙일보

2010.07.04 20:12
개포1단지 36㎡ → 112㎡로 재건축 땐 3억 더 내야

서울의 대표 저밀도(5층, 2종 주거지) 재건축 단지인 강남구 개포동 개포지구. 393만㎡의 택지개발지구로 그동안 지구단위계획상 용적률(대지면적 대비 지상 건축면적 비율)이 200

중앙일보

2010.03.16 03:18
부산지역 부동산 경기 기지개 켜나

부산지역에 아파트 신규분양이 하나, 둘 재개되고 있다. 최근 들어 미분양아파트가 눈에 띄게 감소하고 일부 지역에서는 기존 아파트 가격 상승률이 서울을 앞지르고 있는 가운데 나타난

중앙일보

2009.09.01 01:47
한강변 50층 아파트 짓는다

서울 한강변에 병풍처럼 늘어선 낡은 아파트들이 50층 이상 초고층으로 재건축될 전망이다. 서울시가 주택사업 부지의 기부채납(공공시설 용지로 무상 제공)을 강화하는 대신 층수 제한을

중앙일보

2008.09.11 18:56
허물어지는 층수 규제 …‘초고층 재건축’ 꿈틀

5~15층의 낡은 아파트 80여 개 동이 빼곡한 서울 압구정·청담동 일대. 강남구는 2005년 2월 초 3종 주거지역인 이 일대를 30~60층 30여 개 동으로 재건축하는 방안을

중앙일보

2008.08.27 00:07
[Cover Story] 낮잠 자는 재건축 … 밤잠 못 이루는 강남

2일 서울 강남구 청담동 한양아파트(672가구) 재건축 현장. 공사 차량은 눈에 띄지 않았다. 조합 내부 갈등 등으로 지난해 11월부터 8개월째 공사가 중단됐기 때문이다. 이 아

중앙일보

2008.07.02 19:38
[REALESTATE] MB, 재건축·재개발 강조 … 7대 규제 풀리나

이명박 대통령이 재건축·재개발을 강조하면서 규제완화 기대감이 높아지고 있다. 사업 초기인 안전진단 단계의 송파구 잠실주공5단지와 용적률 갈등으로 재건축 사업이 중단돼 있는 강남구

중앙일보

2008.03.26 00:35
[한입경제] 가장 비싼 아파트 53억6000만원

지난해 가장 비싸게 팔린 아파트 한 채의 가격은? 답은 53억6000만원이다. 건설교통부의 부동산 실거래가 자료에 따르면 지난해 12월 거래된 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 1차

중앙일보

2007.03.01 05:14
재건축, 한숨소리 나는 곳 많다

서울 아파트 재건축 밑그림이 그려졌다. 최근 재건축기본계획 확정, 서울시도시계획조례 개정 등으로 단지별 용적률.층수가 지난 23일로 대부분 확정됐다. 용적률.층수는 건축연면적 등을

중앙일보

2006.02.26 17:33
정부 - 지자체 '재건축 인허가권 환수' 충돌하나

중앙정부가 재건축 관련 인허가 권한을 직접 행사하면 중앙.지방정부 간 정책 혼선을 막아 재건축 아파트 시장을 안정시킬 수 있다는 게 정부 생각이다. 지난해와 올해 초 강남권 재건

중앙일보

2006.01.23 04:54
[2006부동산Preview] 4. 재건축 투자의 안팎

올해도 정부의 주택시장 규제는 재건축에 집중될 전망이다. 서울 강남권 재건축이 집값 상승의 진원지라고 판단한 정부는 용적률 규제 등을 통해 압박하고 있다. 이 때문에 수익성이 떨

중앙일보

2006.01.12 18:52
서울 아파트값 석달째 오름세

아파트값 오름세가 심상치 않다. 정부는 8.31 부동산대책이 본격 시행되는 올 초에 아파트값이 떨어질 것으로 내다봤다. 하지만 이런 예상과 달리 서울 강남권과 분당 등을 중심으로

중앙일보

2006.01.08 21:52
한강변 아파트값 들썩거린다

서울 강남구 청담동 한양아파트의 35층 재건축 허용 영향으로 청담.압구정동 일대 아파트 호가가 강세다. 초고층 재건축에 대한 기대감에 집주인들이 매물을 회수하거나 호가를 올렸기 때

중앙일보

2005.12.25 18:50
강남 재건축 가격 급등

서울 강남권 재건축아파트값이 가파르게 오르고 있다. 2.17 판교 및 재건축 안정대책이 나왔고 다음달 17일 개발이익환수제가 시행될 예정인데도 일부 재건축아파트 호가는 최근 한 달

중앙일보

2005.04.06 18:36
이웃한 두 아파트 "마이 웨이"

서울 서초구 잠원동 한신 5차와 한신 25차. 왕복 6차로를 마주 보고 있는 '이웃 아파트'로 유사한 점이 많다. 1980년대 초 준공돼 '나이'가 비슷하다. 30평형대이고 중층(

중앙일보

2005.03.14 18:04
부동산경기-외국의 경우

집을 지을 수 있는 가용(可用)토지가 부족하기는 도쿄(東京).홍콩.싱가포르가 오히려 서울 못지않게 심각하다.그러나 이들 도시는 재개발 활성화 혹은 용적률을 높여 주택수를 늘려나가는

중앙일보

1994.10.18 00:00