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강남 등서 부모가 집 사줄 때 자녀가 자금조달 계획 밝혀야
이달 말부터 서울 강남권 등 주택거래 신고제 지역에서 자녀에게 집을 사줄 때는 조심해야 할 것 같다. 실거래가 신고와는 별도로 자금 조달 계획서를 제출해야 하기 때문이다. 부모에게
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[부동산레이더] 실거래가 기재 새 등기법 시행…시장은 관망중
'3.30 부동산대책'이 발표된 지 3개월째를 맞고 있다. 투기지역 내 6억원이 넘는 고가주택에 대한 DTI(총부채상환비율:연 소득에 따라 담보대출 등을 제한) 적용으로 고가주택
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[브리핑] 내달부터 실거래가 허위신고 단속
건설교통부는 다음달부터 지방자치단체와 공동으로 허위 신고자에 대한 단속을 시작한다고 29일 밝혔다. 건교부는 매도자의 양도소득세 부담을 줄이기 위해 거래가격을 낮춰 계약서를 작성하
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7월부터 주택거래 신고지역 아파트 사면 … 자금 조달 계획 신고해야
7월부터 주택거래 신고지역에서 전용면적 18평 이상이나 재건축 또는 재개발 정비구역 내 아파트를 사는 사람은 자금 조달 계획과 실제 입주 여부를 시.군.구청에 신고해야 한다. 건
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6월 1일부터 부동산 실거래가 신고
부동산 매매거래를 한 뒤 다음 달 1일부터 소유권 이전등기 때는 반드시 실거래가로 신고해야 하며, 신고 내용은 등기부등본에 기재된다. 대상은 올해 1월 1일 이후 매매계약을 체결한
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[브리핑] 부동산 실거래가 신고위반 과태료
올해 도입된 부동산 실거래가 신고제도와 관련, 신고 위반자들에게 처음으로 과태료가 부과됐다. 건설교통부는 1월에 접수된 실거래가 신고 3만3000여 건 가운데 허위신고 의심이 있는
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행정·혁신도시가 땅값 올렸다
1분기(1~3월) 전국 땅 거래는 줄었지만 행정중심복합도시와 혁신도시 후보지의 땅값이 많이 오르는 바람에 전국 땅값은 1.31% 상승했다. 지난해 1분기엔 전국 땅값이 0.75%
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분양권·입주권 실거래가 신고 9월말 시행키로
이르면 9월 말부터 아파트 분양권과 재건축.재개발 조합원의 입주권도 실거래가 신고 대상에 포함된다. 또 실거래가 신고의 허위 여부를 확인할 수 있도록 지방자치단체 담당 직원에게 신
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실거래가 허위 신고 구청 직원이 조사
시.군.구 등 지방자치단체 공무원이 부동산 실거래가의 허위 신고 여부를 가려내기 위해 신고 내역을 직접 조사할 수 있게 된다. 건설교통부는 실거래가 신고제가 명시된 '공인중개사의
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아파트 실거래가 공개 2007년 하반기에
이르면 내년 하반기부터 아파트의 실거래 가격이 일반에 공개된다. 건설교통부는 올해부터 부동산 실거래 가격 신고가 의무화함에 따라 신고 내역을 공개, 부동산업자 등이 매매 호가를
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[CoverStory] '부동산 실거래가 신고제' … 눈앞 이익 좇다간 낭패
18일 경기도 안양에서 4억원짜리 아파트를 구입한 김모(42)씨는 취득.등록세 부담 때문에 중개업자와 집을 판 사람에게 가격을 낮춰 신고하자고 제안했다가 머쓱해졌다. 중개업자가
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부동산값 허위 신고 집중 단속
정부는 16일부터 부동산 실거래 가격을 허위신고하거나 이중계약서를 작성하는 행위를 집중 단속하기로 했다. 정부는 11일 국세청과 지자체 공무원들로 구성된 단속반을 투입해 신고가격이
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'부동산 실거래가 등기' 2006년 6월부터
내년 6월 1일부터 부동산 실거래 가격이 등기부 등본에 기재된다. 이는 등기부 전산망의 준비 부족으로 예정보다 5개월 늦춰지는 것이다. 26일 대법원과 건설교통부 등에 따르면 부동
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'부동산값 낮춰 신고' 정부서 단속
내년 1월 '부동산 실거래가 신고제' 시행을 앞두고 정부가 불법 신고 단속에 나선다. 정부는 부동산 실거래가 신고제를 정착시키기 위해 건설교통부.행정자치부.국세청.경찰청.공인중개사
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부동산 거래 신고가액 전산관리
국세청은 내년부터 부동산 거래 실거래가 신고제도가 실시됨에 따라 개별적인 부동산 거래에 대해 허위.이중 계약서를 작성했는지를 철저히 살피기로 했다. 부동산 거래에 대한 국세청의 관
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시세와 10%이상 차이 땐 취득세 3배까지 과태료
내년 1월부터 부동산 중개업자나 매도.매수자가 관계 당국이 파악한 시세보다 대략 10% 이상 높거나 낮게 거래가를 신고하면 허위 신고로 조사받는다. 허위 신고로 판정되면 취득세의
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서울 목동, 고양 주엽동 등 12곳 4일부터 주택거래신고지역
서울 양천구 목동.신정동, 경기도 고양시 일산동구 마두.장항동과 일산서구 일산.주엽동 등 5개 시 12개 동.읍이 4일부터 주택거래신고지역으로 새로 지정된다. 건설교통부는 1일 주
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종부세 개인별 과세 대신 세대별로
한나라당이 한 달 가까운 내부 논의를 통해 마련한 부동산 대책안을 20일 발표했다. 당 부동산대책특위(위원장 김학송)가 내놓은 15개 항목의 정책 제안 중 가장 눈에 띄는 것은 종
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주택 실거래가 신고지역 지정
서울시 영등포구 여의도동과 경기도 안양시 동안구, 수원시 영통구 등 세 곳이 8일부터 주택거래 신고지역으로 지정된다. 이에 따라 이 지역에서 전용면적 18평을 넘는 아파트(재건축.
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주택거래가격 허위 신고 20건 과태료
건설교통부는 지난 3~4월 주택거래신고지역에서 불성실 신고 혐의가 있는 167건 가운데 허위신고 사실이 확인된 20건에 대해 과태료 부과, 취득.등록세 추가 징수를 지자체에 요청했
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'투기지역'에 안 묶여있는 서울 강북, 지방 세금 늘듯
정부가 2007년부터 양도소득세를 실거래가 기준으로 매기기로 한 것은 부동산 처분으로 얻는 이익을 최대한 환수하겠다는 의지를 거듭 보여준 것이다. 투기를 없애기 위해 단계적으로
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[부동산 세제 이렇게 바뀐다] 거래세만 실거래가 과세
내년 1월부터 실거래가 신고를 의무화하는 내용의 부동산중개업법 개정안이 6월 임시국회에서 통과될 전망이다. 이 법이 시행되면 부동산을 사고 팔 때 실제 거래가격으로 신고해야 한다.
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집값 잡기 전방위 압박 … 달라지는 제도
*** 바뀌는 단독주택 과표 서울 강남을 비롯한 수도권 단독주택과 충청권 주택을 소유한 사람은 앞으로 집을 사고 팔 때 세금을 더 내야 한다. 집을 팔 때 내는 양도소득세의 기준이
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부동산, 내리고 올리고 물리고
*** 아파트 기준시가 떨어지고 7년만에 … 집값 하락 영향 아파트.연립주택 등 공동주택의 평균 기준시가가 7년 만에 떨어진다. 이번에 기준시가가 내리는 아파트에는 서울 대치동 은