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[경매로 돈벌기] 여인숙을 원룸으로 바꿔 수익
분당신도시에 사는 이세원(52)씨는 경매처분된 낡은 여인숙을 낙찰, 원룸으로 고쳐 임대사업을 하고 있다. 3억원의 여윳돈에 맞는 물건을 찾다 보니 물건 구하기가 쉽지 않았다. 이
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[경매로 돈벌기] 여인숙을 원룸으로 바꿔 수익
분당신도시에 사는 이세원(52)씨는 경매처분된 낡은 여인숙을 낙찰, 원룸으로 고쳐 임대사업을 하고 있다. 3억원의 여윳돈에 맞는 물건을 찾다 보니 물건 구하기가 쉽지 않았다. 이
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[리모델링 이렇게…] 1억원 들여 고쳐 부가가치 3억 올려
기존 건물의 부가가치를 높이는데 리모델링 만큼 좋은 방법은 없다. 특히 지은 지 10년이 넘은 건물들은 대부분 땅값만 계산하고 건물값은 쳐주지 않는다. 이런 건물을 리모델링 한다면
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[리모델링 이렇게…] 1억원 들여 고쳐 부가가치 3억 올려
기존 건물의 부가가치를 높이는데 리모델링 만큼 좋은 방법은 없다. 특히 지은 지 10년이 넘은 건물들은 대부분 땅값만 계산하고 건물값은 쳐주지 않는다. 이런 건물을 리모델링 한다면
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[추천물건] 개봉동 단독주택 外
◇ 개봉동 단독주택〓서울 구로구 개봉동 264의 8 단독주택. 대지 53.4평, 건평 56평, 2층짜리로 6m 도로에 붙어 있으며 난방시설은 기름보일러. 세입자만 세가구 살고 있으
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[불황 이기는 부동산 재테크] 원룸 임대사업 짭짤한 수익
부동산 시장이 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있다. 주택.토지.상가 할 것 없이 냉기가 가득하다. 사두면 무조건 오른다던 '아파트 신화' 도 깨졌다. 하지만 불황 속에서도 부동산
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[불황 이기는 부동산 재테크] 원룸 임대사업 짭짤한 수익
부동산 시장이 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있다. 주택.토지.상가 할 것 없이 냉기가 가득하다. 사두면 무조건 오른다던 '아파트 신화' 도 깨졌다. 하지만 불황 속에서도 부동산
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장사 좀 된다고 月貰 올리면 탄탄한 商街도 3개월내 망해
동대문 시장의 스타 유종환 밀리오레 사장(45)이 동대문을 떠난다. 지난 9월1일 밀리오레 3호점인 부산점을 내면서 전국적인 체인망 구축에 박차를 가했던 유사장이 갑자기 자신의 분
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[경매로 돈벌기] 세 살던 상가 따내 "이제 건물주"
자영업자 김강훈(45)씨는 자신이 세 살던 서울 서대문구 연희동 3층 짜리 상가주택을 낙찰해 세입자에서 시가 3억원의 건물 주인으로 변신했다. 金씨의 경매작전은 대지 54평, 건평
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[경매로 돈벌기] '시세 따지기' 해서 한몫
중소건설업체를 운영하는 李성민(49)씨는 5억6천8백만원을 밑천으로 부동산 경매시장에 뛰어들어 1여년 만에 시가 10억원 규모의 상가 건물(보증금 2억9천만원 포함)과 3억원짜리
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[경매로 돈벌기] '시세 따지기' 해서 한몫
중소건설업체를 운영하는 李성민(49)씨는 5억6천8백만원을 밑천으로 부동산 경매시장에 뛰어들어 1여년 만에 시가 10억원 규모의 상가 건물(보증금 2억9천만원 포함)과 3억원짜리
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[8천만원으로 10억만든 이승주씨 성공기]
"경매로 나온 부동산 가운데 일반 투자자들이 꺼리는, 문제가 있어 보이는 물건만 노렸습니다. 그런 물건은 헐값에 살 수 있고 특히 잘 들여다 보면 아무 문제가 없는 '보석' 도 숨
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[경매로 돈벌기] 신당동 4층 건물 낙찰받은 이형권씨
경매로 나온 부동산에 '유치권' 이 설정돼 있으면 대부분 응찰을 꺼리게 마련이다. 선순위 세입자의 전세금처럼 유치권 설정 금액을 낙찰자가 모두 물어줘야 하기 때문이다. 유치권은 주
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[경매로 돈벌기] 신당동 4층 건물 낙찰받은 이형권씨
경매로 나온 부동산에 '유치권' 이 설정돼 있으면 대부분 응찰을 꺼리게 마련이다. 선순위 세입자의 전세금처럼 유치권 설정 금액을 낙찰자가 모두 물어줘야 하기 때문이다. 유치권은 주
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[경매로 돈벌기] 고양시 근린상가 110평 낙찰받은 박인환씨
부동산 경매 시장에 나온 동일한 조건의 물건이라도 낙찰가는 천차만별이다. 경쟁률 등 입찰 당시 상황과 응찰자의 심리상태에 따라 써내는 값이 다르기 때문이다. 결국 비슷한 조건의 물
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[경매로 돈벌기] 고양시 근린상가 110평 낙찰받은 박인환씨
부동산 경매 시장에 나온 동일한 조건의 물건이라도 낙찰가는 천차만별이다. 경쟁률 등 입찰 당시 상황과 응찰자의 심리상태에 따라 써내는 값이 다르기 때문이다. 결국 비슷한 조건의 물
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[부동산경매 이런게 복병]분위기 속아 고가 응찰
싸게 나온 경매 부동산을 사 큰 돈 번 투자자들이 많지만 권리분석 등을 잘못해 손해보는 사람도 적지 않다. 경매 부동산은 복잡한 권리관계.까다로운 규정 등 생각지도 못한 복병이 숨
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[부동산경매 이런게 복병]분위기 속아 고가 응찰
싸게 나온 경매 부동산을 사 큰 돈 번 투자자들이 많지만 권리분석 등을 잘못해 손해보는 사람도 적지 않다. 경매 부동산은 복잡한 권리관계.까다로운 규정 등 생각지도 못한 복병이 숨
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[최영진의 부동산컨설팅] 단독주택을 재건축하고 싶은데
서울 강남구 역삼동에 있는 대지 70평, 건평 50평의 단독주택을 재건축하고 싶다. 일반 주거지역이어서 주변에 다가구.다세대주택이 많이 들어서 있고 상가와 주택이 함께 있는 점포주
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[부동산컨설팅] 단독주택을 재건축하고 싶은데
서울 강남구 역삼동에 있는 대지 70평, 건평 50평의 단독주택을 재건축하고 싶다. 일반 주거지역이어서 주변에 다가구.다세대주택이 많이 들어서 있고 상가와 주택이 함께 있는 점포주
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[경매로 돈벌기] 구의동 3층 상가건물 낙찰받은 정광민씨
노후를 여유있고 편하게 지내기 위해 여윳돈을 은행에 넣어두고 이자를 받아 생활하는 것만큼 속 편한 방법도 없다. 하지만 조금만 신경을 쓰면 은행 금리보다 훨씬 높은 고정 수익을 올
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[경매로 돈벌기] 방이동 다세대주택 낙찰받은 최경선씨
부동산 투자에서 5천만~6천만원 정도가 가장 애매모호한 금액이다. 마음에 드는 상품을 고르기에는 돈이 모자라고 그렇다고 돈에 맞는 물건은 투자성이 떨어지기 때문이다. 이 금액에 맞
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[경배로돈벌기] 방이동 다세대주택 낙찰받은 최경선씨
부동산 투자에서 5천만~6천만원 정도가 가장 애매모호한 금액이다. 마음에 드는 상품을 고르기에는 돈이 모자라고 그렇다고 돈에 맞는 물건은 투자성이 떨어지기 때문이다. 이 금액에 맞
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'위험' 큰 경매부동산 알고 보면 '알짜' 많다
경매시장에서 외면당한 부동산을 잘 고르면 돈 번다. 위험한 물건일수록 유찰이 많아 헐값에 매입할 수 있고 시세보다 감정가가 낮게 평가되거나 개발 등 가공만 하면 큰 돈 되는 부동산