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1층에 상가 둔 3층 주택, 양도세 계산 어떻게 할까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(30) 10년 전 은퇴한 정 씨는 노후자금 마련을 위해 집을 팔고 퇴직금을 보태 상가 겸용 주택을 구매했다. 지하 1층과 지상 1층은
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“한푼이라도 더 챙기려면 31일 놓치지 마세요”… '자투리 돈' 찾는 5가지 전략
출판사에 다니는 이미경(36) 씨는 연말을 앞두고 혹시나 하는 마음에 신용카드 포인트를 조회해봤다. 1년간 쌓아둔 포인트가 7만점이 넘었다. 신용카드사의 포인트 몰에서 조카의 크
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30억원대 상가 보유한 초등학생…탈세혐의 금수저 225명 세무조사
#. 남매 A양과 B 군은 고등학생으로 당연히 특별한 소득원이 없다. 그런데도 이들은 고액의 이자소득을 벌었다. 이를 수상히 여긴 국세청이 자금출처를 조사한 결과 부동산임대업자
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수퍼리치, 아파트 규제 피해 중소형 빌딩으로 눈 돌린다
최근 사업가 A(65)씨는 아파트 증여 계획을 수정했다. 지난해 초만 해도 아파트 3채를 구입한 뒤 10년 안에 자녀들에게 물려줄 생각이었다. 하지만 다주택자에 대한 압박이 커지
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분양권·입주권 있어도 전세대출
전세대출보증 심사 때 분양권이나 조합원 입주권은 주택 수에 포함되지 않는다는 금융위원회의 ‘유권해석’이 나왔다. 지방의 노후 단독주택, 소형 단독주택 역시 규제 필요성이 낮다는
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전세대출보증 때 분양권ㆍ지방 노후주택은 주택 수로 안 친다
전세대출보증 때 분양권이나 조합원 입주권은 주택 수에 포함되지 않는다. 지방의 노후 단독주택, 소형 단독주택 역시 규제 필요성이 낮다는 측면에서 주택 수에서 제외된다. 금융위
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한국 부자, 여전히 재산의 절반 이상은 부동산...집값 상승으로 비중 더 높아져
서울의 고가주택의 가격이 2010년 이후 9년동안 가장 높은 상승률을 보인 것으로 나타났다. 18일 KB국민은행이 내놓은 자료에 따르면 올해 1월 기준 서울의 주택 상위 20%(
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[반퇴시대 재산리모델링] 2년 후 은퇴 70대 자영업자, 상속 관련 세금 절약 방법은
Q. 서울 영등포구에 사는 최 모(77)씨. 소규모 전당포를 운영하는 자영업자다. 부인과 아들 하나를 두었는데 결혼 후 분가했다. 나이가 많은데다 건강도 좋지 않아 하는 일을
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[비즈 프리즘] 미리 준비하는 유언, 어떤 방법이 좋을까
━ VVIPB 이재철의 부자 따라잡기 유언장은 정확한 날짜와 주소, 이름을 쓰고 날인해야 효력이 있다. 유언자가 손으로 직접 쓰지 않고 구술했다면 증인이 필요하다. [일러
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신협·새마을금고 대출도 DSR 적용
다음달 23일부터 신용협동조합과 지역농·수협, 새마을금고 등 상호금융회사의 대출 심사가 깐깐해진다. 고객이 금융회사에서 빌린 돈을 모두 합쳐서 갚을 능력이 충분한지 따지는 총체적
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부동산 증여, 기준시가 너무 낮으면 감정가 활용을
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(16) 자녀에게 부동산을 증여할 때 증여금액을 시세와 기준시가 중 무엇으로 하는것이 좋을까? [사진 freepik] 송 씨는 부동산을
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상속·증여 100조 시대…자산가 10명 중 8명은 부동산으로 물려준다
#1.“이달부터 다주택자 규제가 시행되면서 기존 주택 문의는 뚝 끊겼어요. 그래도 강남권 아파트 신규 분양에 대한 관심은 여전히 많아요.” 서울 서초구 서초동에서 10년 넘게 공
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[비즈 프리즘] 상속분쟁 줄이려면 유언대용신탁도 고려할 만
━ VVIPB 이재철의 부자 따라잡기 [중앙포토] 작은 가게를 운영했던 80세의 A씨는 최근 고민이 많아졌다. 평생 안 먹고 안 쓰고 악착같이 모은 재산을 본인 사후에 세
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[VVIPB 이재철의 부자 따라잡기] 알토란 재산 물려주는 노하우…유언장보다 유언대용신탁
━ [VVIPB 이재철의 부자 따라잡기] 작은 가게를 운영했던 80세의 A씨는 최근 고민이 많아졌다. 평생 안 먹고 안 쓰고 악착같이 모은 재산을 본인 사후에 세 자녀에
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빚 193억 안고 1년새 재산 35억 늘린 고위공직자는?
고위공직자들의 재산 목록에는 아파트ㆍ주식ㆍ건물 등만 있지 않다. 하나의 ‘가상 도시’를 건설할 수 있을 만큼 재산의 종류도 다양하고 규모도 크다. 지난달 29일 공개된 고위공직자
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MB 30년간 숨긴 재산 지키기 … 검찰 “아들에 다스 상속 추진”
‘이명박(77) 전 대통령 일가의 부(富)를 지키기 위한 30년의 여정’. 검찰이 지난 19일 법원에 제출한 이 전 대통령의 구속영장 청구서 내용을 한마디로 요약한 표현이다. 1
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지난해 많이 오른 땅, 5월 안에 증여해야 세금 절약
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(13) 허 씨는 얼마 전에 발표된 ‘표준지공시지가’를 보고 자녀들에게 어떤 부동산을 먼저 증여해야 할지 우선순위를 정했다. 부동산을 보유한
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1억 마이너스 통장 안 쓰고 놔둬도 1000만원 대출로 잡혀
지난해 말 기준으로 가계부채가 1450조원을 돌파했다. 금융당국은 사상 최대로 불어난 가계부채 관리를 위해 대출을 조이는 각종 규제를 내놨다. 지난 1월 말 다주택자 돈줄을 죄는
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[반퇴시대 재산리모델링] 귀농 10년차 70대 은퇴자, 서울로 ‘역귀농’ 하려는데
Q. 전북 고창에 사는 최 모(72)씨. 서울에서 사업을 하다 금융위기를 만나 10년전 부인과 함께 귀농한 은퇴자다. 자녀 둘은 서울에 살 때 모두 출가시켰다. 그러나 요즘 이런
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"MB 구속영장 청구 불가피…윤석열, 문무일에게 보고"
━ 돈으로 MB 옭아맨 검찰…뇌물 110억+배임횡령 350억원, “형사처벌 불가피” 지난 15일 약 20시간의 검찰 조사를 마치고 귀가하는 이명박 전 대통령. 뇌물과 횡
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1만대 1 청약 경쟁 사라지나 ...공공택지 내 단독주택용지 전매 제한 강화
지난해 9월 강원도 원주기업도시 점포 겸용 단독주택용지 청약에는 48개 필지 모집에 13만9977명이 몰렸다. 평균 청약 경쟁률은 2916대 1이었다. 일부 필지 경쟁률은 1만대
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상가 함께 산 뒤 임대수입 딸들 몰아주고 아들이 산 땅값 수억원 대신 내준 부모들
대형로펌 소속 변호사 A씨는 20대 딸에게 서울 송파구 소재 아파트 취득 자금과 강남구 아파트의 전세 자금을 증여했다. A씨의 부인도 남편에게 받은 현금을 딸의 아파트 취득 자금
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상가 건물, 강남 아파트 자녀에 편법증여한 공직자와 로펌 변호사…대재산가 변칙 증여 실태 보니
공직자인 A 씨는 음식점업 등을 운영하는 아들 B 씨에게 상가건물 취득자금을 줬다. B 씨는 아버지에게 증여받은 자금은 물론, 사업소득 매출도 제대로 신고하지 않고 이 돈으로 고
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[반퇴시대 재산리모델링] 최근 남편과 사별 40대 주부, 다섯 식구 생계 걱정 막막한데
Q. 경기도 화성에 사는 가정주부 김 모(47)씨. 얼마전 남편과 사별해 4명의 자녀를 혼자 키우고 있다. 가장의 갑작스런 부재로 식구들의 생계가 막막해졌다. 유족연금 70만원,