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재건축 빠르고 쉽게…다주택 과세 가볍게
━ 부동산·건설경기 한파, 정부 파격 대책 준공 30년이 넘은 노후 주택은 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있게 된다. 재개발을 위한 주택 노후 요건도 대폭 완화한다.
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30년된 아파트, 안전진단 없이 재건축…신축 소형주택엔 세제 혜택
지난 8일 서울 남산에서 바라본 시내 아파트의 모습. 뉴스1 앞으로 준공 30년이 넘은 노후 주택은 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있게 된다. 주택 재개발을 위한 노후도 요건
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전셋값은 곧 오를 거다, 무주택자 ‘이 지역’ 살펴라 [2024 대전망 ④부동산] 유료 전용
■ 머니랩 2024 대전망 「 투자의 기본은 전망에서 출발합니다. 시장의 움직임을 예측하고, 그 속에서 수익률을 극대화할 수 있는 전략을 세우죠. 머니랩은 새해를 맞아 ‘2
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[이번 주 핫뉴스] 추석 앞두고 힌남노 피해 우려…검수완박 시행(5~11일)
9월 첫째 주 주요뉴스 키워드는 #태풍 힌남노 #이원석 인사청문회 #전경련 한일관계 세미나 #코로나 2가 백신 #일본 PCR검사 면제 #1기 신도시 #아이폰14 #추석연휴 #EU
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한달새 1.5억 뛴 '노후 아파트'…재건축 기대감에 매매 늘었다
25년 이상 노후 아파트의 거래 비중이 대선 이후 크게 늘어난 것으로 조사됐다. 서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 아파트 단지의 모습.뉴스1 새 정부의 재
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“임대차법에 전·월세 씨 말라…무주택자 보호는커녕 피해”
최종찬 “임대주택이 충분히 있어야 임차인이 보호된다. 그런데 ‘임대차 3법’의 국회 통과로 민간 임대주택 공급이 끊겼다. 앞으로 무주택자가 임대주택을 구하기 어려워질 것이다.”
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[분양 포커스] 올해 막바지 알짜 아파트 잡아라! 전국 8만여 가구 선뵌다
올해도 두달 남짓 밖에 남지 않은 가운데 전국에 막바지 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 부동산114에 따르면 이달 10일부터 12월까지 전국적으로 8만122가구가 나올 예정이다. 지
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투기 억제하며 경기는 활성화 가장 맞추기 힘든 ‘부동산 퍼즐’
부동산 문제는 역대 정부가 가장 버거워 했던 경제 정책 분야다. 박정희 정부는 경제 성장과 함께 1970년대 들어 인구가 수도권에 몰려들자 과감한 공급 정책과 강력한 투기 억제 대
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건축규제 대폭 완화된 단독·아파트에 `시선집중`
[박일한기자] “괜찮은 단독주택지 어디 없나요?” 이달 들어 부동산컨설팅 회사에 단독주택 투자 문의가 부쩍 늘었다. 수도권 택지개발지구 단독주택에 대한 층수제한과 가구수 완화 대책
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대형이 대세인가
대형이 과연 대세인가. 서울 강남ㆍ분당ㆍ용인에서 시작된 대형 아파트 신드롬이 강북권과 지방으로 확산하고 있다. 값도 중소형보다 더 올랐다. 시장 주도 평형이 30평형대에서 40평형
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집값 반짝 상승 후 제자리 “과잉 기대 말라”
이달 들어 부동산 규제 없애기의 약효가 떨어지면서 주택 시장에 다시 냉기가 흐르고 있다. 사진은 서울 대치동 은마아파트. 중앙포토 부동산 시장에 봄은 왔는가. 올 1~2월 집값이
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[REAL ESTATE] 금융위기에 ‘백약이 무효’… 서울서도 ‘청약률 0’ 아파트
2008년은 아파트나 땅을 사고팔아 돈 벌었다는 말을 거의 들을 수 없었던 한 해였다. 부동산 시장은 예상치 못한 세계적 금융위기 등에 발목 잡혀 10년 전 외환위기의 악몽을 떠
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6억 이상 주택 보유자 세법 바뀐 뒤 팔아야
실거래가 6억~9억원 주택의 양도소득세 완화와 1가구 1주택자 양도세 비과세 요건 강화를 주요 내용으로 하는 ‘9·1 세제 개편’으로 부동산 절세 전략도 수정이 불가피해졌다. 시
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대단위 새 아파트 따라 ‘교육특구’ 대이동
안양시 평촌신도시가 교육특구로 자리잡은지 오래다. 용안구 신촌동 일대에만 10여 개의 학원이 몰려 있다. 중앙포토 서울·인천경기분당이어 용인 수지 급부상“강남에 대치동이 있다면
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서울아파트값 1년 반 만에 내림세
보유세 후폭풍으로 서울 아파트값이 1년 6개월 만에 주간 기준으로 내림세로 반전됐다. 서울 강남권 및 양천구, 강동구 등 종부세 대상이 많은 곳의 아파트값이 일제히 하락했다. 특히
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소형 아파트도 메리트 크다
투자자들의 발길이 기존 택지지구 내 아파트로 몰리고 있다. ‘썩어도 준치’라고, 부동산 투자 불확실성의 시대에 좋은 지역을 선점한 기존 택지지구의 메리트가 다시 부상하고 있는 것
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아파트시장 '개점 휴업'
연말 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장이 소강상태다. 대기매수세들은 반값 아파트 공급 및 분양가 상한제 확대 등에 따라 향후 집값이 내릴 것으로 기대하며 매수타이밍을 늦추고 있다. 반면
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사업계획 승인일 기준 양도세 계산방식 달라
정부가 부동산 투기 억제를 위해 내년부터 1가구 2주택자에 대한 양도소득세율을 50%로 올리기로 하자 양도소득세에 대한 시민들의 관심이 부쩍 높아지고 있다. 이런 가운데 최근 세
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[매매시황] 송파구 재건축 두달 만에 오름세로
매수세 실종으로 집값 하락세를 보이던 서울 송파구 재건축아파트 거래시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 급매물이 소화되면서 가격도 2개월 만에 오름세로 돌아섰다. 중앙일보조인스랜드와
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[매매시황] 분당 4주째 하락 … 일산·평촌 등도 보합세로
부동산 경기 침체에다 여름 휴가철까지 겹치면서 분당.일산.평촌 등 신도시 아파트 매매시장이 조용하다. 매수세가 살아나지 않으면서 거래가 뜸하고 가격도 약세다. 중앙일보조인스랜드와
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애타는 내집 하반기가 '찬스'
상반기 서울과 신도시 아파트값이 당초 예상과 달리 초강세를 나타냈다. 다주택자 세금 부담 증가 등으로 인기지역의 '똑똑한' 한 채를 가지려는 경향이 두드러진 데다 판교 분양이 큰
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[매매 시황] 강남권 재건축 5주째 하락 … 분양권도 내림세
서울 아파트값 하락폭이 커지고 있다. 8.31 부동산 대책 발표 후 3주째다. 전문가들은 추석 연휴가 끝나면서 다주택자들이 본격적으로 매물을 내놓을 경우 추가 하락이 불가피할 것
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[시황] 서울 집값 주간 상승률 10·29 이후 최고
매물이 없어 거래는 안 되지만 호가 위주의 아파트값 상승세는 계속되고 있다. 중앙일보조인스랜드와 텐 커뮤니티 조사에 따르면 지난주 아파트값은 그 전주에 비해 서울 1.07%, 신
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[최영진 전문기자의 부동산 리포트] 공급 늘리려면 확 늘려야
판교신도시 바람을 타고 주변 아파트값이 요동치고 있다. 경기도 분당에서 시작된 폭등세는 죽전.수지를 거쳐 평촌.의왕.수원권으로 번진다. 호가 기준이지만 며칠 만에 오름폭이 몇 천만