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“사채보다 더하다”…부동산 PF 시행사에 연 100% 이자 받은 신탁사
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을 진행 중인 A 시행사는 토지 매입과 공사비 등 초기 개발 자금이 부족해 부동산 신탁사인 B로부터 돈을 끌어왔다. 이 과정에서 일부 자금은 B
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수천억 빌려주고 이자만 150억…사채업자 뺨치는 신탁사 '갑질'
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업을 진행 중인 A 시행사. 토지 매입과 공사 비용 등 초기 개발 자금이 부족해 부동산 신탁사인 B로부터 돈을 끌어왔다. 이 과정에서 일부 자금은
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부동산 한파에도 여긴 ‘핫팩’…신고가 갈아치운 재건축 3곳 유료 전용
재건축 아파트의 가격은 현재 실사용 가치보다는 미래 가치에 영향을 많이 받습니다. 서울 주요 재건축 단지의 전세가율(시세 대비 전셋값)이 20~40%에 그치는 것만 봐도 알
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재건축 동시에 돈도 받는다, 여기가 서울 ‘용적률 깡패’ 유료 전용
재건축의 원리는 간단합니다. 노후 아파트를 부수고 그 자리에 새 아파트를 짓는 작업입니다. 재건축에 필요한 자금은 기존보다 더 많은 아파트를 지어 충당합니다. 그런데도 사업
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광장 1·2동엔 유현준 붙었다, 초유의 여의도 ‘분리 재건축’ 유료 전용
서울 재건축 아파트단지 중 요즘 ‘핫’한 곳 중 하나가 여의도입니다. 준공된 지 40~50년 된 노후 아파트단지 16곳이 동시다발로 재건축을 진행하고 있기 때문인데요. 여
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재건축 ‘삥땅’ 칠 여지 없앴다, 여의도·목동도 택한 신탁사 유료 전용
최근 서울 여의도, 목동 등 주요 재건축 아파트 단지가 기존 조합 방식이 아닌 부동산 신탁사에 재건축 사업을 맡기는 식으로 정비사업을 추진하면서 이에 대한 관심이 커지고 있습니다
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조각투자 흥행시킨 뮤직카우…위기에도 1000억 유치한 비결 유료 전용
Today’s Interview정현경 뮤직카우 대표 스타트업과 규제, 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 새로운 사업을 만들어 간다는 것은 필연적으로 기존 산업 구조에 균열을 내고
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“목동 버금” vs “사업성 애매”…상계주공 운명 가를 ‘특별법’ 유료 전용
■ 글 싣는 순서 「 ① 상계주공은 어떻게 '영끌의 성지'가 되었나 ② “목동 수준까지 오른다” vs “사업성 애매하다”…상계주공 둘러싼 시선 」 현재 서울 노원구 내 30년
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200억 빼돌려 40억 부동산투자…구로주택조합 사기 징역30년
아파트를 짓겠다고 지역주택조합을 만든 뒤 조합원을 속여 수백억원을 가로챈 일당이 법원에서 중형을 선고받았다. 서울남부지법 형사합의13부(부장 이상주)는 15일 서울 구로동 지
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‘용적률 399%’ 팔방미인 시범…투자한다면 ‘이 때’ 노려라 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동산
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‘꿈의 65층’ 턱밑까지 왔다…52년 버틴 여의도 시범아파트 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택 수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동
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루센트블록, ISO 27001 국제인증 2년 연속 취득
부동산 수익증권 거래서비스를 준비중인 프롭테크 기업 루센트블록이 거래 플랫폼 출시를 앞두고 정보보호 분야 국제표준인증 ISO 27001을 2020년에 이어 2021년 연속 취득했
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[한국의 실리콘밸리 판교]1세대→2세대→3세대…‘부동산의 미래’ 프롭테크의 진화
22번의 대책에도 잡히지 않는 집값. 부동산에 쏠린 국민적 관심은 부동산을 사회적 갈등의 중심에 세웠다. 하지만 이런 갈등과 무관하게 미래산업으로서 부동산에 주목하는 이들도 있다
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돈 한푼 없이 아파트 구입···법인 ‘주택사냥’ 브레이크 걸릴까
세금을 줄이려는 목적으로 법인을 통해 아파트를 매수하는 사례가 크게 늘었다. 사진은 서울 송파구 잠실동 일대 아파트. 연합뉴스 2년 전 준공한 충북 청주시 상당구 방서동 중흥S클
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"총선 공약, 현안 실종" 뿔난 부산 시민단체들, 리스트 보냈다
2019년 10월 25일 부산시청에서 열린 동남권 관문공항 건설을 위한 조찬포럼과 긴급시민대책회의. [사진 부산시] 제21대 국회의원 총선거를 앞두고 부산지역 시민·경제단체들이
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신한금융, 아시아신탁 인수 확정 … 부동산 사업 속도 낸다
조용병 신한금융 회장(왼쪽)과 정서진 아시아신탁 부회장이 31일 주식매매계약을 체결했다. [연합뉴스] 신한금융지주가 아시아신탁을 인수하면서 부동산 신탁업에 본격적으로 뛰어들었다.
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세월아 네월아 재건축? 여긴 달랐다
‘e편한세상 대전 에코포레’ 견본주택 모습 “재건축 사업을 추진한 지 15년이 됐는데, 드디어 개발되기는 하나 봅니다.” 대전 동구 용운동 용운주공아파트의 신순이 재건축 조합
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13년 '지지부진' 재건축 단지, 분양 완판된 사연…재조명받는 신탁형 개발
대전 동구 'e편한세상 대전 에코포레'(용운주공 재건축) 아파트가 '신탁 방식'을 통한 대단지로선 처음으로 분양 계약 개시 3개월 만에 완판됐다. 사
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[분양 포커스] 트리플 역세권 중소형 1230가구, G밸리 배후 주거지로 제격
구로 월드메르디앙 아트구로 서울 구로구의 트리플 역세권에 대단지 아파트가 들어선다. 서울 구로동 532번지에 지어지는 구로 월드메르디앙 아트구로다. 지역주택조합 아파트로 지하 2
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[분양 포커스] 트리플 역세권 중소형 1230가구, G밸리 배후 주거지로 제격
구로 월드메르디앙 아트구로 서울 구로구의 트리플 역세권에 대단지 아파트가 들어선다. 서울 구로동 532번지에 지어지는 구로 월드메르디앙 아트구로다. 지역주택조합 아파트로 지하 2
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재건축·재개발 ‘투명한’ 신탁 방식이 뜬다
2400가구 규모의 대단지인 서울 강동구 명일동 삼익그린맨션 2차 아파트. 이 단지 주민들은 부동산 신탁사에 재건축 사업 시행을 맡길지 검토 중이다. 한국자산신탁이 최근 사업참여
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51층 꿈꾸는 여의도, 재건축 재추진 움직임
신탁방식으로 재건축 사업을 추진 중인 서울 여의도 시범아파트 재건축 조감도. [사진 리얼투데이]11.3 대책과 층수제한으로 강남권 재건축이 주춤한 사이 10여 년간 멈췄던 여의도
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[재시동 거는 여의도 재건축] 재건축 기대감 고조 “우리도 있다”
재건축 사업을 재추진 중인 서울 영등포구 여의도 아파트촌. 여의도 랜드마크인 63빌딩 주변에 들어서 있다.1970년대 중후반 고급 아파트촌이 들어선 서울 영등포구 여의도동. 신흥
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조합 땅 담보 불법대출, 조합비 횡령 … 위험한 지역주택조합
# 2011년 조합설립 인가를 받은 전북 전주시 A지역주택조합. 당시 저렴한 아파트 값을 내세워 조합원 200여 명을 모집했다. 하지만 사업은 4년 동안 진척이 없었다. 그간 조합