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전국 딱 한곳만 몸값 올랐다…오피스텔 기준시가 ‘요지경’ 유료 전용
19년 만의 부동산 가격 하락! 충격적인 소식입니다. 11월 17일 열람을 시작한 내년도 오피스텔·상업용 건물 기준시가 얘기입니다. 기준시가도 부동산 가치 측정 잣대의 하나이기
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[퍼즐] 2023년 내 집 마련 계획있다면 반드시 알아둘 것
━ [퍼즐] 부동산 트렌드 NOW(7) 2023년 달라지는 부동산 제도의 핵심은 거래부담을 줄여 매물이 출현할 수 있도록 함과 동시에 이를 받아줄 수 있는 수요를 확보
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알아야 아낀다...3주택에 세금 중과 걱정 없는 집 있다 [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스 1세대 2주택자가 주택 1채를 추가로 더 취득하면 신규 주택 취득세가 어떻게 될까. 3주택이 되면 양도세와 종합부동산세 및 임대
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2주택도 1주택 세금 내는 '노하우'…월세는 누구 명의가 유리? [김종필의 절세 노트]
서울 남산타워에서 바라본 아파트단지 모습. 뉴시스 1세대 1주택자가 신규 주택 1채를 추가 취득할 때는 취득세뿐 아니라 보유하고 있는 동안 부담하게 될 종합부동산세와 임대소득세
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대출 문턱 더 높아지고 임차인 보호 강화...내년 부동산 제도 확 바뀐다
내년부터 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2, 3단계가 본격 시행되는 등 대출 문턱이 높아진다. 계약갱신이 거절된 임차인이 집주인의 실거주 여부를 확인할 수 있는 방법도
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[더오래]이것은 주택일까 사무실일까…세금이 줄었다 늘었다
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(11) 오피스텔은 오피스와 호텔을 합친 형태의 건축물을 말하며, 주거 시설을 갖추어 사무실과 주거의 기능을 겸한다. 일하면서 거
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[더오래]부부 공동명의, 무조건 단독명의보다 종부세 유리할까
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(7) 50대 정모씨는 아내와 공동명의로 실거주하고 있는 아파트를 소유하고 있다. 무슨 이유인지는 잘 모르겠지만 공동명의가
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[더오래]법인 설립 5년 안에 부동산 사면 취득세 개인의 2배
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(1) 정부가 세수 확보에 적극 나서면서 절세가 기업과 개인의 재산 관리에서 최대 화두로 떠오르고 있다. 우리가 내야 하는 세
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15억 1층 상가와 2억 지하상가 세금이 같다고?…가격공시제 논란
서울 중구 명동거리의 한 상가에 임대 안내문이 붙어있다. 뉴스1 경기도 A시 번화가에 있는 신축 복합상가 1층의 거래가 15억원짜리 매장의 시가표준액(부동산에 대한 지방세 책정을
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'이거 모르면 열심히 살아도 손해'…줄치며 봐야 할 주택 세금
[사진 pikist] 살면서 복잡한 세금 제도를 다 알기란 힘들다. 의·식·주 중 의복·식료품에 붙는 세금은 기껏해야 부가가치세 정도다. 치러야 할 값에 이미 붙어 나와 일일이
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[신성식의 레츠 고 9988] 공시가격 대폭 오르니 복지수당 40여개가 흔들린다
정부가 표준 단독주택 공시가격을 대폭 올리면서 재산세뿐 아니라 건강보험료, 휴대폰 요금 할인 등 40여개 복지 제도가 연쇄적으로 영향을 받는다. 사진은 서울 종로구 평창동 단독주
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[정부 고강도 규제에 고민 깊은 다주택자] 임대사업 등록하면 양도세 줄지만 준조세 부담
정부, 갭투자 막고 임대시장 안정 도모 … 주택 수, 보유 기간 고려해 선택해야정부가 다주택자를 압박하고 있다. 집을 팔든지, 임대사업용 주택으로 등록하라는 주문이다. 8·2 부동
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[J Report] 단독주택 세금, 아파트 수준으로 높인다
정부가 단독주택의 공시가격을 빠른 속도로 끌어올리겠다고 나선 것은 형평성 논란을 의식한 것이다. 그간은 아파트와 단독주택의 시세가 비슷해도 재산세와 종부세 부담은 아파트 소유자들
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[천안·아산 브리핑] 중국 스좌장시 대표단 천안 방문 外
◆중국 스좌장시 대표단 천안 방문 천안시와 국제 자매도시 결연을 맺고 중국 스좌장시(石家庄市) 대표단 일행이 17~21일까지 천안을 방문했다. 스좌장시 인대상위회 왕쩡밍(王增明)
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시세보다 높은 상가·오피스텔 시가표준액 인하
서울시는 23일 시내 상가와 오피스텔 등 일반 건물의 시가표준액이 실거래가보다 높을 경우 시가표준액을 내리겠다고 밝혔다. 이를 위해 다음 달 15일까지 상가·오피스텔 등의 일반 건
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[새해 달라지는 것] 종합소득세율 1~2%P 인하 … 건강보험 본인부담금도 줄어
내년에는 세금이 크게 줄어든다. 종합소득세·양도소득세·종합부동산세 세율이 낮아지고, 의료비·교육비 소득공제는 늘어난다. 분유와 기저귀에는 부가가치세가 붙지 않는다. 또 큰 병이
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종부세 단독주택 3만 가구
올해 단독주택 공시가격이 평균 4.3% 오른다. 이에 따라 6억원을 초과하는 고가 단독주택은 3만3000여 가구로 증가하고, 올해 내야 할 보유세(종합부동산세+재산세)는 30~40
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[건강보험 아는 게 힘] 지역가입자 보험료: 재산부문
지난 호에서는 소득에 따라 부과되는 보험료에 대해 살펴보았다. 지역가입자의 경제적 상황을 측정하는 또 하나의 중요한 요소가 바로 재산이다. 토지·건물·주택·선박 등 재산세 부과대상
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[논쟁과대안] 종합부동산세 논란
토론 참석자들은 종합부동산세의 부동산 가격 안정 효과, 세 부담의 적정성 여부 등을 놓고 두 시간여 동안 다양한 의견을 교환했다. 왼쪽부터 현진권·서승환·강치원·변창흠·전강수 교수
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'종부세 6억' 법안 등 소위 통과
국회 재경위 조세법안심사소위는 7일 주택의 종부세 과세기준을 9억원에서 6억원으로 낮추는 내용의 종합부동산세법 개정안을 한나라당 의원이 퇴장한 가운데 표결처리했다. 소위는 이와 함
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'종부세 6억' 법안 등 소위 통과
국회 재경위 조세법안심사소위는 7일 주택의 종부세 과세기준을 9억원에서 6억원으로 낮추는 내용의 종합부동산세법 개정안을 한나라당 의원이 퇴장한 가운데 표결처리했다. 소위는 이와 함
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[부동산 세제 이렇게 바뀐다] 아파트 기준시가 단독 공시가격 땅 공시지가로
▶ 하늘에서 본 서울시의 한 단독주택 단지. [중앙포토] 단독주택에 대한 공시가격 첫 고시, 토지 공시지가 인상, 아파트 기준시가 조정, 실거래가를 기준으로 한 양도소득세 부과 확
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[2005 핫 이슈] 3. 달라지는 세제
올해부터 부동산에 투자해 수익을 내기가 쉽지 않게 됐다. 참여정부 부동산 세제의 양대 축인 종합부동산세와 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행됐기 때문이다
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[포커스] 실거래가를 과표로 적용한다는 데
정부가 내년부터 아파트 등 부동산을 취득하고 등기할 때 내는 거래세의 세율을 낮추기로 했지만 과세표준(세금을 매기는 기준)이 올라가도록 예정돼 있어 결국 거래세 부담은 늘어나기