![[오늘의 운세] 5월 30일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202405/30/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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조합원 부담 크게 늘어 반발일 듯
서울시가 송파구 가락시영아파트와 용산구 한강맨션 등 주요 재건축 아파트단지의 용적률을 대폭 하향 조정함에 따라 재건축에 적신호가 켜졌다. 서울시가 이들 아파트 용적률을 해당 구청의
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[매매 시황] 분양권시장도 하락세 돌아서
아파트 매매값이 전반적인 하락세로 돌아설 조짐이다. 지난주 서울이 하락세를 보였고 신도시와 수도권의 상승률도 0.1% 밑으로 떨어졌다. 분양권 시장도 열탕에서 냉탕으로 바뀌었다.
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바뀐 부동산 제도, 투자전략도 바꿔야
올들어 정부가 부동산 투기억제책을 잇따라 내놓으면서 투자전략도 궤도 수정이 불가피하게 됐다. 6월부터는 서울과 수도권,충청권등 투기과열지구에서 등기때까진 분양권을 팔 수 없어 단기
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바뀐 부동산 제도, 달라진 투자전략
올들어 정부가 부동산 투기를 잡는다고 각종 억제책을 잇따라 내놓고 있다. 이 때문에 내집을 마련하려는 사람들이나 투자자들은 자주 바뀌는 주택정책에 어지럽기만 하다. 올들어 바뀐 부
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거품 더 꺼질 때까지 기다려라
재건축 아파트의 후분양제와 분양권 전매가 금지되는 투기과열지구가 확대돼 단기 시세차익을 올리기가 전보다 어려워진 만큼 실수요 위주의 접근이 필요하다고 전문가들은 조언한다. 이번 조
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[매매 시황] 강남권 재건축 상승세 잡힐까
재건축 단지의 급등으로 지난주 아파트값은 올들어 가장 높은 상승률을 기록했다. 하지만 재건축 후분양제 등 정부의 부동산시장 안정대책이 나옴에 따라 가격 상승세가 계속되기는 어려울
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[현장엿보기] 뒤얽힌 대지 지분
재건축을 추진 중인 서울 강동구 둔촌동 주공 1~4단지. 1980년 12월 준공된 1백44개동 5천9백30가구(8~34평형)가 18만여평에 몰려 있다. 2001년 재건축추진위원회를
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아파트 값 다시 뛰는 곳도 있다
서울의 재건축 대상 아파트들이 대체로 주춤하고 있는 가운데 잠실.반포 저밀도지구의 아파트값은 개별 재료에 힘입어 반등하고 있다. 송파구 잠실 저밀도지구에선 조합원 추가부담금을 놓고
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둔촌 주공 매매호가 ＇껑충＇
서울 강동구 둔촌 주공아파트의 호가가 수직 상승하고 있다. 지난 22일 시공사 선정 이후 기대심리가 높아지면서 매물이 회수되고 투자 수요가 몰리고 있기 때문이다. 현지 중개업소에
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둔촌 주공 재건축 4개사 단일 컨소시엄 구성
서울 둔촌주공 재건축 조합은 최근 사업의향서를 접수한 결과 삼성건설과 대림산업, 롯데건설, SK건설 등 4개사가 단일 컨소시엄을 구성했다고 6일 밝혔다. 업체별 시공지분은 대림과
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둔촌 주공 조합원 총회 다음달 21일로 연기
서울 강동구 둔촌 주공 재건축 조합은 지난 22일 저녁 비상대의원회의를 열고 시공사 선정방법을 수정했다. 조합원 인기투표 상위 6개 업체를 조합이 단일 컨소시엄으로 구성하 는 당초
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주민들 "부담 늘었지만 OK"
서울 강동구 고덕택지개발지구 내 저층 아파트 용적률이 최고 2백%로 결정될 전망이다. 강동구는 5층짜리 저층의 재건축 용적률을 최고 2백%, 15층 이상 고층은 최고 2백50%로
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재건축 아파트'빨리 온 혹한'
서울지역의 대표적인 재건축 추진 단지인 강남구 대치동 은마아파트에 대한 재건축 불가 판정으로 서울 강남권 재건축 시장이 혼란에 빠졌다. 이번 판정은 정부의 재건축 억제 방침이 잇
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재건축 아파트 이번엔 상가 입질
재건축 추진 아파트 단지 내 상가에 투기 조짐이 일고 있다. 건교부가 내년 상반기 시행할 예정인 도시 및 주거환경정비법에 재건축아파트 단지 내 상가 조합원에게도 아파트 입주자격을
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강남권 재건축 조정국면
8·9 부동산시장 안정대책 발표 이후 서울 강남권 재건축 아파트들이 본격적으로 가격이 차별화되고 있다. 8·9대책이 재건축 대상 아파트값 급등을 막는 데 초점이 맞춰지면서 안전진
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잘해야 200%… 값하락 불가피
개포지구와 같은 택지개발지구인 강동구 고덕지구와 대지조성사업지구인 송파구 둔촌지구 등지의 재건축 추진에도 비상이 걸렸다. 고덕지구는 주공 1~7단지와 시영아파트 등 8개 단지 9
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개포동 재건축 용적률 200%이하로 최종결정
서울 강남의 노른자위 주거지로 꼽히는 개포동 일대 재건축 아파트단지 9곳의 용적률이 12층까지만 건축이 가능한 2백% 이하로 최종 결정됐다. 이에 따라 개포택지개발지구는 물론 강
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아파트재건축 江東으로 번지나
재건축 아파트의 '묻지마 투자'가 서울 강남에서 강동쪽으로 옮겨 가 시세거품을 부추기고 있다. 세무조사 등으로 서울 강남 재건축 아파트 거래가 시들해지자 강동구 고덕·상일·둔촌동
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상반기 재건축 시장 곳곳서 집값 띄우기
상반기에 재건축 시공사 선정을 둘러싸고 투기바람이 또다시 몰아칠 것으로 우려된다. 상당수 재건축조합이 재건축을 까다롭게 한 도시·주거환경정비법이 시행되는 하반기 전에 시공사를 선
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[부동산 신 재테크] 2. 재건축
부동산 투자환경이 많이 바뀌고 있지만 재건축 아파트처럼 상황이 급박하게 돌아가는 것은 없다. 재건축 단지는 지구단위계획으로 용적률이 낮아진 터에 다음 달부터 소형 평형 의무비율제가
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[부동산 신 재테크] 2. 재건축
부동산 투자환경이 많이 바뀌고 있지만 재건축 아파트처럼 상황이 급박하게 돌아가는 것은 없다. 재건축 아파트 단지는 지구단위계획으로 용적률이 낮아진 터에 다음 달부터 소형 평형 의무
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강남 재건축 대상 소형아파트 값 하락세
집값 상승을 이끌었던 서울 강남지역 재건축 대상 소형 아파트값이 내리막길을 걷고 있다. 지난달 중순부터 약보합세를 보이던 저밀도.택지개발지구 일부 아파트는 최근 1주일새 최고 1천
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강남 재건축 대상 소형아파트 값 하락세
집값 상승을 이끌었던 서울 강남지역 재건축 대상 소형 아파트값이 내리막길을 걷고 있다. 지난달 중순부터 약보합세를 보이던 저밀도.택지개발지구 일부 아파트는 최근 1주일새 최고 1천
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투자열기 한풀 꺾인 재건축 시장 하락세
재건축시장 투자열기가 한풀 꺾였다. 올들어 급등하던 서울.경기지역 재건축 아파트 매매값은 잠실 등 5개 저밀도지구를 빼고는 대부분 내림세로 돌아섰다. 매매값은 호가기준으로 이달초에
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