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재건축 초과이익부담금 부과 단지 등장
[최현철기자] 재건축 초과이익 부담금 부과 단지가 지난해 처음으로 나왔다. 국토해양부는 지난해 10월 서울 중랑구 면목동 우성연립과 중랑구 묵동 정풍연립 재건축 조합에 대해 각각
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초대형 재건축사업 갈 길 멀다
[황정일기자] 지하철 8호선 송파역 4번 출구로 나오면 5층짜리 아파트가 빼곡히 들어선 허름한 단지가 눈에 들어온다. 재건축 추진 단지로는 국내 최대 규모인 가락시영이다. 송파구
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재개발·재건축 올 부동산시장 이끌 ‘쌍돛대’
올해 서울 압구정·여의도·성수동 등 한강변 초고층 개발사업이 개발계획 확정 등을 거쳐 속도를 낼 전망이다. 사진은 현재 개발계획을 수립 중인 여의도 일대. 부동산 시장의 분위기가
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강남발 재건축 훈풍 과천까지 솔솔
찬바람이 불던 주택시장에서 재건축 아파트가 효자 노릇을 하고 있다. 서울 강남권 재건축 아파트값은 11월 이후 부쩍 오르면서 9개월 연속 하락세를 보였던 서울 아파트값이 상승세로
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강남권 30평형대 입성 값은
서울 강남권 재건축단지의 32∼34평형 새 아파트에 입주하는 값은 얼마나 될까. 올 들어 재건축 아파트값이 치솟아 강남권 아파트에 입성하는 비용이 늘어났다. 조합원 물량의 경우 입
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싸늘한 재건축시장…큰 변화 없을 듯
하반기 재건축 시장 분위기가 상반기와 비교해 크게 달라질 것 같지 않다. 정부가 과감하게 DTI규제를 푸는 8.29 대책을 발표한 이후에도 시장에선 별다른 반응이 나오지 않고 있다
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개포동 아파트 값은 전국 1위
30년 전 서울 강남구 개포동엔 나지막한 산자락을 따라 넓은 배나무 밭이 자리잡고 있었다. 지금 산에서 가까운 동네는 세월의 무게에 잿빛으로 퇴락해 가는 5층짜리 서민 아파트촌이
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강남권 재건축 열 달 만에 반등 개포동 아파트 값은 전국 1위
1982년 지어진 서울 강남구 개포주공 1단지의 전경. 28년 세월의 무게로 건물은 퇴락하고 있지만 쉼 없이 자라난 나무들은 5층짜리 아파트 건물보다 더 높아졌다. 신인섭 기자
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대형 건설사들의 싸움터, 서울 재건축·재개발 최강자로
현대산업개발은 지난 9월 30일 서울 성북구의 장위 8구역 재개발사업을 수주하며 올해 도시재생사업 수주실적 2조원을 돌파했다. 현대산업개발이 올해 수주한 재개발·재건축 단지는
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이 불황에 수입이 대기업 임원급이라니…
평범한 가정주부가 `딱부러진` 재건축 전문 부동산 중개업소 사장이 됐다. 서울 강동구 상일동 금성공인의 김혜숙 사장은 부동산의 `부(不)`자도 몰랐다. 하지만 필요가 발명을 낳았다
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현대산업개발이 재건축ㆍ재개발 강자로?
다음달로 다가온 공공관리제 시행을 앞두고 서울시내 재개발ㆍ재건축 조합이 시공사 선정에 박차를 가하고 있는 가운데 현대산업개발이 대규모 재개발ㆍ재건축 사업을 잇따라 수주해 눈길을 끌
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둔촌주공 수주전에 대형사들 뛰어든다
서울 강동구 둔촌주공 재건축에 대형 건설사들이 다시 몰려들고 있다. 조합원들이 높은 무상지분율을 요구해 많은 업체들이 입찰을 포기했고 현대건설 컨소시엄과 한양 단 두 곳만 참가해
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아현동 재건축 사업까지 잇따라 수주
현대산업개발은 지난 11일과 12일 서울시 마포구의 아현 1-3구역 주택재개발정비사업과 아현2구역 주택재건축정비사업(조감도) 등에서 잇따라 시공사로 선정되며 재건축 분야의 강자로
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용적률 높아진다면 … 들썩이는 재건축 시장
서울 송파·강동구의 재건축 조합들이 종(種) 상향을 잇따라 추진하고 있어 주택 수요자들의 관심을 끈다. 사진은 재건축 계획안을 변경하고 있는 서울 강동구 둔촌주공 아파트 단지. [
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[2010전문변호사를 만나다]- 부동산,재개발/재건축 법무법인 주원황정규대표변호사
주원은 세계적인 고객들의 기대 수준에 부응하기 위하여 전문성과 최첨단 기술로 변호사들의 능력을 장려하고 발전시키는 업무에 매진하여 왔으며 전직 판사, 검사, 정부 변호사들로 구성된
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내달 시행되는 ‘재개발·개건축 공공관리자제도’ 효과는
다음 달부터 서울의 모든 재개발·재건축단지에 서울시가 사업을 주도하는 ‘공공관리자제도’가 도입된다. 서울의 재개발·재건축조합원들은 비용을 줄이거나 절차가 빨라질 것이라며 기대를 품
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[뉴스 분석] 높아지는 재건축 ‘무상지분율’
최근 서울 강동구의 한 재건축 총회장 앞에서 조합원들이 무상지분율 상향을 요구하고 있다. [함종선 기자]요즘 서울 재건축 시장에서 화두는 ‘무상지분율’이다. 재건축할 때 조합원들이
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[?!이건 이렇습니다] ‘무상지분율’ 갈등 왜
재건축 시공사 선정을 앞둔 서울 강동구 고덕주공·둔촌주공 단지 등에서는 요즘 무상지분율이 화두다. 무상지분율은 조합원들이 각자의 대지 지분(땅 소유 면적)에 따라 공짜로 새 아파
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재건축 수주전 혼탁 … 후유증 우려
재건축 아파트 시공권을 확보하려는 건설업체들의 수주 경쟁이 갈수록 혼탁해지고 있다. 금품 살포, 경쟁업체 비방, 비현실적인 조건 제시 등 선거판에서나 볼 수 있었던 행태까지 재연되
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[재산 리모델링] 주거용 오피스텔 팔고 이사 하려는데
Q: 경기도 분당에 살고 있는 40대 직장인이다. 주거지가 오피스텔이라 주택 이전 문제를 놓고 고민 중이다. 교사인 아내가 먼 곳으로 발령을 받아 교통이 불편하고, 유치원 다니는
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[REALESTATE] 빗장 풀리는 부동산 시장 … 투자전략 어떻게 짤까
글로벌 금융위기 확산으로 급속도로 위축되고 있는 국내 경기를 살리기 위해 정부가 부동산 규제를 대폭 완화하기로 했다. 외환위기 때를 연상시킬 정도로 웬만한 규제는 모두 푼다. 수
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잠실주공5단지 한달 새 1억 ‘증발’
서울 재건축 매매가 변동률이 -1.54%를 기록하며 올 들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 이중 송파구 잠실동 주공5단지는 한 달 동안 1억 원 이상 하락했으며, 강남권 재건축은 -1
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[REALESTATE] 강동 Up! 재건축 탄력 … 2만 3000가구 사업 진행
낡은 저층단지 등이 몰려 있는 서울 강동구 지역이 각종 개발사업으로 중대형 아파트 밀집촌으로 탈바꿈하고 있다. 사진은 내년 6월 완공 예정인 고덕 주공 1단지 재건축 현장.서울 한
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[REALESTATE] 재건축 ‘알짜’사라진다
재건축시장에서 ‘알짜’로 꼽히는 강남권 저층 단지 등 2만 가구의 거래가 내년에 중단된다. 내년 조합을 설립하면 거래 제한을 받게 돼서다. 정부는 재건축 규제의 하나로 2004년