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[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회

새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는

중앙일보

2006.01.02 05:24
[BoomUp역시경제다] 2006 펀드 맑음, 부동산 흐림

'주식형 펀드 투자를 늘려라. 투자 목적의 부동산은 파는 게 낫다'. 올해 재테크에 대해 전문가들이 내린 결론이다. 본지가 은행 25명, 증권 15명, 부동산 10명 등 모두 5

중앙일보

2006.01.01 18:03
겨울 콘도시장이 '따끈따끈'

한겨울 콘도시장이 활기를 띠고 있다. 콘도는 주택이 아닌 시설사용권으로 분류돼 내년부터 강화되는 종합부동산세나 양도소득세 중과를 피할 수 있기 때문이다. 수요가 늘면서 수도권.강원

중앙일보

2005.12.26 05:43
상계동 소형 평형 급매물이 '우수수'

주부 차모(38)씨는 서울 노원구 상계동의 한 부동산중개업자와 상담하다 귀가 솔깃했다. 전세를 안으면 1000만원 안팎의 자금으로 소형 아파트를 살 수 있다는 얘기를 들었기 때문

중앙일보

2005.11.13 21:01
[아파트 분양] 동탄 상한제 아파트 노릴만

10월에는 전국적으로 아파트 분양풍년을 맞을 것 같다. 중앙일보조인스랜드와 내집마련정보사 조사에 따르면 다음달 전국에서 분양 예정인 아파트는 7만여가구에 이를 것으로 집계됐다. 건

중앙일보

2005.09.26 18:09
청약 현장, 투기 큰손들 빠졌다

8.31 부동산대책 이후 아파트 청약시장에도 비상이 걸렸다. 청약 경쟁률이 뚝 떨어진 가운데 계약률도 예전만 못하다. 다주택자의 경우 양도세.종합부동산세 등 세금 부담이 커진데다,

중앙일보

2005.09.21 20:54
8·31 충격파 "분양권 급매"

수도권 외곽과 지방을 중심으로 아파트 분양권 매물이 속출하고 있다. 8.31 대책으로 종합부동산세 등 세금 부담이 커지고, 담보대출자격이 강화된데다 웃돈도 미미하자 투자용으로 분양

중앙일보

2005.09.11 18:56
[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까

정부의 8.31 부동산 종합대책 발표 이후 부동산을 많이 가진 사람들이 증여에 관심을 보이고 있다. 보유세나 양도소득세를 많이 내느니 차라리 자녀에게 증여하겠다는 생각에서다. 하지

중앙일보

2005.09.08 19:14
호가 급락… 매물 쌓인 채 거래 실종

"매물이 평소보다 늘면서 호가가 떨어지고 있어요. 강남은 안 잡고 서민 동네만 잡는 것 아닙니까." 2일 오전 경기도 남양주시 호평동 S부동산 중개업소 박모 사장은 "지난달만 해도

중앙일보

2005.09.02 19:08
[8·31 부동산 대책] 2주택자, 비투기지역 집 연내 처분 유리

절세와 투자 전략은 부동산 투자 전략을 많이 바꿔야 할 것 같다. 보유.양도세 중과로 주택이나 토지를 매입해 수익을 내기가 쉽지 않게 돼서다. 주택은 가급적 유망 지역 한 채를 보

중앙일보

2005.09.02 05:18
[8·31 부동산 대책] 시장 전망은

부동산 시장이 식고 있다. 한 달여 전부터 수차례 당정회의에서 상당 부분 예고된 것이지만 매수.매도자 모두 이번'태풍'의 위력을 조심스레 점치고 있다. 전문가들은 세제와 공급 등

중앙일보

2005.09.01 05:33
[8·31 부동산 대책] 집 마련할 사람은

기존 택지 확대, 구도심 재개발, 송파 신도시 개발이 공급대책의 큰 틀이다. 재건축 규제 완화는 중장기 과제로 미뤘고, 신도시는 송파 국.공유지만 내놓았다. 보유세 중과 등으로 1

중앙일보

2005.09.01 05:31
31일 발표될 부동산 종합대책은 …

31일 발표될 부동산 종합대책 중 핵심인 주택 부문 정책의 윤곽이 드러났다. 지난달 6일부터 지난 3일까지 매주 수요일 다섯 차례에 걸친 당정 협의에서 정부와 열린우리당이 논의한

중앙일보

2005.08.11 04:45
서울 아파트값 7개월 만에 하락

서울의 아파트값이 7개월여 만에 처음으로 떨어졌다. 특히 재건축 아파트가 하락을 주도했다. 중앙일보조인스랜드와 한국부동산정보협회 조사에 따르면 최근 일주일간(23~29일) 서울 아

중앙일보

2005.07.29 20:01
강북 공영개발 발표에 뉴타운·재개발 시장은 지금

▶ 특별법으로 들떴던 서울 뉴타운 부동산 시장이 공영개발로 썰렁해졌다. 사진은 낡은 주택이 밀집해 있는 서대문구 가좌 뉴타운. 개발 이익 없을라 … 거래 뚝, 호가 하락 "이달 초

중앙일보

2005.07.29 04:18
비투기지역 주택 연내 팔면 유리

8월에 나올 예정인 부동산 종합대책의 뼈대 중 하나는 보유세.양도세를 대폭 늘리는 쪽이 될 것 같다. 특히 정부가 보유세를 선진국 수준으로 늘리겠다고 공언해 집을 많이 가졌거나 고

중앙일보

2005.07.22 05:01
[시황] 집값, 강남은 옆걸음 … 강북은 뒷걸음

종합부동산세 상한제 폐지 등 8월 정부 부동산 대책을 앞두고 서울.신도시 등 아파트값 오름세가 눈에 띄게 둔화됐다. 매물이 본격적으로 나오기 시작했지만 매수자가 없어 거래는 잘

중앙일보

2005.07.18 04:04
여권 부동산 정책은 '시장 떠보기'?

여권의 부동산 정책이 '시장 떠보기' 식으로 진행되고 있다. 매주 한 차례 당정회의를 열어 주요 정책을 한두 가지씩 발표한 뒤 시장.여론의 반응을 살피는 방식이다. 발표 뒤에는 여

중앙일보

2005.07.16 05:24
달아오른 오피스텔 분양 왜… 종부세 걱정 없고 전매도 OK

▶ 지난달 인천 송도신도시 퍼스트월드 주상복합아파트와 오피스텔을 분양받기 위해 수요자들이 모델하우스에 몰려들었다. 이달 초 서울 잠실 스타파크 오피스텔 57평형을 분양받은 주모(4

중앙일보

2005.07.15 06:33
[사설] 투기 겨냥 부동산세, 서민 등골 안 빠지게

부동산종합대책의 윤곽이 잡히는 모양이다. 정부와 여당은 보유세 증가의 상한선을 없애거나 대폭 높이고, 종합부동산세 과세기준액도 현행 9억원에서 크게 낮추는 방안을 강구하기로 했다.

중앙일보

2005.07.14 20:30
종부세 대상 늘리고 상한 폐지하면 …

종합부동산세 과세 대상이 기준시가 9억원 이상에서 6억원 이상 주택 소유자로 확대되고 종부세 대상자를 중심으로 보유세 부담 증가율 상한선도 50%에서 100% 이상으로 높아지거나

중앙일보

2005.07.14 19:20
'오피스 아닌 오피스텔' 중과세

앞으로 업무용 공간인 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택으로 간주해 무거운 세금을 물리게 된다. 건축법상 오피스텔은 업무시설로 지정돼 일반 주택에 비해 훨씬 낮은 재산세(지방세)를 내

중앙일보

2005.07.14 18:35
종부세 기준 9억 → 6억 검토

정부와 열린우리당이 13일 제2차 부동산정책 당정협의회에서 부동산 투기이익 환수를 위해 부동산 보유세와 양도소득세를 강화키로 한 것은 충분히 예상됐다. 당정이 지난해 종합부동산세

중앙일보

2005.07.14 05:26
부동산 보유세 인상 상한 없애거나 확대 검토

정부와 열린우리당은 부동산을 지나치게 많이 보유하는 것을 막기 위해 이르면 내년부터 보유세 부담 상한선을 크게 올리거나 아예 폐지하는 방안을 적극 검토하기로 했다. 지금은 보유세

중앙일보

2005.07.14 05:08