수도권 아파트 전셋값이 60주 연속 상승했다. 특히 서울 '강남 4구'와 노원·동작·성동구의 상승폭이 두드러졌다.
서울 아파트 매맷값은 6주 연속 0.01% 상승하며 횡보했다.
4일 한국감정원에 따르면 지난달 28일 기준 수도권 아파트 전셋값 상승률은 0.15%로, 작년 8월 둘째 주 이후 60주 연속 상승했다.
직전 5주 연속 0.16% 상승폭을 보여온 것에 비하면 둔화한 편이지만, 여전히 높은 상승률을 보였다.
새 임대차 법이 시행된 직후인 8월 첫째 주 0.22%로 올해 최고점을 찍은 수도권 아파트 전셋값은 0.18%(8월2주)→0.17%(8월2주)→0.16%(8월3주∼9월4주)→0.15%(9월5주)로 둔화하는 양상이다.
그러나 전세 품귀 현상으로 전셋값은 고공행진을 계속하고 있다.
감정원은 "저금리 기조와 새 임대차 법 시행, 가을 이사철 등의 영향으로 입지가 양호한 역세권 위주로 전셋값 상승세가 지속되고 있다"고 진단했다.
서울에만 한정하면 전셋값 상승률은 지난주보다 커졌다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.09% 올라 66주 연속 상승했으며, 지난주(0.08%)보다 상승폭을 키웠다.
고가 전세 아파트가 많은 '강남 4구'(0.10%→0.12%)를 비롯해 노원구(0.07%→0.14%), 동작구(0.08%→0.12%) 등 외곽 지역은 상승폭이 1.5∼2배 가까이 커졌다. 노원·동작구 외에도 종로구(0.02%→0.03%), 성동구(0.08%→0.09%)도 상승폭이 컸다.
경기도 아파트 전셋값은 0.19% 상승해 60주 연속 상승했고, 직전 4주 연속 0.21% 상승에서 0.02%포인트 감소했다.
서울 아파트 매매가격은 이번 주 0.01% 올랐다. 경기도 아파트값은 3주 연속 0.10% 올랐고, 수도권 이외 지역 아파트값은 0.13% 올랐다.
신혜연 기자 shin.hyeyeon@joongang.co.kr