충북 단양군과 충남 청양군이 농촌지역 인구 늘리기 방안으로 공공임대 아파트를 짓는다.
단양 옛 군부대 부지 1만3000㎡
민자 유치, 188가구 2018년까지 건설
청양은 국토부 공공주택사업에 선정
단양군과 ㈜단양행복마을은 지난달 31일 류한우 단양군수와 문병홍 단양행복마을 대표, 지역주민 등 200여 명이 참석한 가운데 단양읍 상진리 옛 군부대 부지에서 군립임대아파트 건립 기공식을 열었다. 이 아파트는 류 군수가 “인구 3만여 명인 단양군 인구를 지키려면 정주여건 개선이 시급하다”며 2014년부터 추진한 공약사업이다.
단양군립임대아파트 건립에는 220억원이 투입된다. 아파트 부지(1만3000㎡)는 단양군이 제공했다. 건설사가 아파트를 짓는 대신 세입자들에게 20년간 임대료를 걷어가는 임대형 민자사업(BTL·Build Transfer Lease) 방식으로 추진된다. 분양 여부는 임대사업이 끝난 뒤 결정할 예정이다.
이에 따라 단양행복마을은 20년간 운영권을 갖고, 단양군은 소유권을 행사하게 된다. 14층과 20층 등 2개 동으로 건립되는 이 아파트는 39㎡형 80가구, 59㎡형 48가구, 78㎡형 60가구 등 188가구 규모다. 일반임대 30%, 특별임대(다자녀·노부모봉양·신혼부부·생애최초) 50%, 기관추천 임대(외국인·국가유공자) 20%로 각각 공급된다. 내년 10월께 세입자를 모집한다. 세입자들은 보증금 2500~3000만원과 월세 25~30만원을 내면 된다. 준공 목표는 2018년 7월이다.
충남 청양군도 지난달 국토교통부의 ‘2017년 마을정비형 공공주택사업’에 선정돼 공공임대주택 건설을 준비 중이다.
사입비 160억원이 투입되는 이 아파트는 청양읍내에 120가구 규모로 2021년 입주를 목표로 추진된다. 군은 공공임대아파트가 건립되면 귀농·귀촌인뿐 아니라 고령자·저소득층·신혼부부·새터민 등 서민들의 주거공간이 확보될 것으로 기대하고 있다. 이석화 청양군수는 “임대아파트가 건립되면 인구 유입 효과는 물론 거주 환경 개선에 큰 도움이 될 것”으로 기대했다.
최종권 기자 choigo@joongang.co.kr
