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아들 세금 22억→1억 확 준다…45억 집 가진 아빠 대물림 수법 [안장원의 부동산 노트]
부모가 자식에게 집을 대물림하는 방법으로 '직거래'가 뜨고 있다. 사진은 서울 시내 아파트 단지 모습. 뉴시스 ━ [안장원의 부동산 노트] 이유 있는 부자간 직거래
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인덕원 6명 청약 충격…미분양 느는데 11월 6만가구 '밀어내기'
고강도 대출규제와 금리인상 등으로 부동산 경기침체가 이어지고 있는 가운데 청약시장 흥행불패 지역이던 서울에서도 미계약, 미분양이 속출하고 있다. 사진은 서울 강북구 수유동 ‘칸타
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[에디터 프리즘] 규제지역, 목적·역할 이미 상실
황정일 경제산업에디터 특정 지역의 집값이 상승하면 그 지역만 콕 찍어 정밀 타격할 수 있는 무기가 있다. 투기과열지구·조정대상지역으로 불리는 규제지역 지정이다. 규제지역으로 묶이
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[단독] 30억 집, 15억에 팔았다…'로또' 버린 강남단지 미스터리 [뉴스원샷]
고가 새 아파트촌으로 탈바꿈한 서울 강남 개포지구에서 최근인 지난해 7월 준공한 디에이치자이개포. 몸값이 2018년 분양가의 2배 정도로 치솟았다. ━ [안장원의 부동산 노트
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"수천만원 인테리어 영수증 버리지마세요"…양도세 줄일 꿀팁
━ [금융SOS] 경기도 성남시 분당신도시에 사는 차모(41)씨는 낡은 집 때문에 요즘 고민이 많다. 지은 지 20년이 넘은 아파트는 비가 많이 오는 날에는 방 벽을 타고
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[반퇴시대 재산리모델링] 3채 중 부부 명의 아파트, 부인에 증여 말고 팔아야 절세
━ 강남권 아파트 3채 60대 은퇴자, 가계 적자에 보유세 부담 큰데… Q 서울시 강동구에 거주하는 박모(63)씨. 은퇴 3년 차로 강연이나 컨설팅 일을 비정기적으로 하고
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세금폭탄 골프회원권…"5억짜리 증여땐 8000만원, 팔면 1억"
━ [금융SOS] 2년 전 골프를 시작한 ‘골린이’(골프+어린이·골프 초보자)인 강모(49·서울 송파구)씨는 최근 고민이 생겼다. 평소 지병을 앓던 아버지가 입원하며
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3.5억 오른 집값, 1.2억 세금폭탄…조정대상지역 풀렸는데 왜[뉴스원샷]
5일부터 대전 등 지방 일부가 투기과열지구 등 규제지역에서 해제된다. 투기과열지구에서 풀리지만 조정대상지역으로 남는 대전 서구 아파트 단지. 연합뉴스 ━ [안장원의 부동산 노
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[이번 주 리뷰] 이유는 다르지만…곤혹스러운 경찰, 곤혹스러운 투자자들(20~25일)
6월 넷째 주 주요 뉴스 키워드는 #소링 이글훈련 #방탄소년단 #콜롬비아 #경기침체 #누리호 #상생임대인 #최강욱 #공공기관 평가 #삼성전자 #황선우 #경찰제도개선 #나토 정상회
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[단독] 강남 '7억 급락' 미스터리…등기부등본에 진실 있었다
서울 아파트값이 2개월만에 다시 하락세로 돌아선 가운데 강남에서 실거래가격이 한 달 새 7억원 급락해 시장에 충격을 줬다.사진은 서울 아파트. 뉴스1 ━ [안장원의 부동산 노
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文 6억 집을 28억 주고 샀다…200억 쓴 '사저콜렉터' 속내는 [뉴스원샷]
홍성열 마리오아울렛 회장(왼쪽)이 200여억원을 들여 문재인 등 전직 대통령 3명의 사저를 샀다. 홍 회장은 2016년 서강대에 30억원의 발전기금을 전달하기도 했다. ━ [
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[반퇴시대 재산리모델링] 배우자 증여는 ‘세금폭탄’…2채 중 1채, 1년내 팔아라
━ 부부 명의 2주택 50대 회사원, 종부세·양도세 줄이고 싶은데 Q. 서울시 구로구에 사는 정 모(50)씨. 홀벌이로 두 아이를 키우고 있다. 동작구에도 전세를 주고 있
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[분양 포커스] 10년 임대 후 최초 분양가로 분양 전환, 각종 세금 걱정 뚝
덕소 도심역 리버 베르데 포레 ‘ 덕소 도심역 리버 베르데 포레’(조감 도)는 10년동안 전세로 거주하고 난 뒤 최초 분양 가로 분양전환 받을 수 있는 만큼 시세차익을 기대할 수
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종부세 피하려다 이 폭탄 맞는다…방석 한장 크기에 세금 16억 [뉴스원샷]
초고가주택인 서울 강남구 청담동 더펜트하우스청담 29가구 중 27가구가 고급주택 기준에서 살짝 모자라는 전용면적 273.96㎡로 이뤄져 있다. 뉴시스 ━ [안장원의 부동산 노
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[더오래]자산 10억 이상 ‘은수저’, 상속세 폭탄 미리미리 대비를
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금 생활(34) 몇 년 전 SNS상에 ‘수저론’에 대해 이슈가 된 적이 있었다. 이슈가 된 해당 수저론의 기준에 따르면 ‘금수저’는
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[더오래]아파트 증여, 지금 서둘러야 하는 몇가지 이유
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금 생활(31) 최근 서울 및 수도권부터 전국적으로 집값이 하락세 또는 지역에 따라 보합세가 지속되고 있다. 금융규제 등으로 거래시장이
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서초구 2억, 강남구 1900만원...길 하나에 갈리는 재산세 폭탄
유흥주점 등에 대한 재산세 중과세율 적용을 놓고 지방세 형평성 논란이 불거지고 있다. 유흥업에 적용하는 재산세 중과분 면제 또는 감면을 지자체 조례에 맡기면서 지역에 따라 세금
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[안장원의 퍼스펙티브] 재산은 같은데 세금 40배 차이…개편 외치는 대선 후보들
━ 뜨겁게 달아오른 종부세·양도세 논란 집값 안정을 위해 도입된 종부세·양도세가 ‘세금 폭탄’ 논란을 낳으며 내년 대통령선거의 쟁점이 됐다. 사진은 서울시내 아파트 모습.
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[김동호의 시시각각] 양분된 부동산 계층 ‘제곱과 루트’
집은 가족의 편안한 보금자리가 되어야 한다. 그런데 부동산의 정치화가 집값 폭등을 부채질해 집은 어느새 사회 갈등과 근심의 대상이 되고 있다. 합리적인 정책 선택만이 문제를 바로
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현실화된 종부세 폭탄, 이대로면 내년에 더 오른다
올해 종부세 과세 수준은 ‘예고편에 불과하다’는 말이 나온다. 내년에는 종합부동산세(종부세) 과세 대상이 올해보다 크게 늘고, 부과 세액이 더 오를 전망이다. 종부세를 결정하는
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[사설] 종부세가 부동산 시장 불안을 부채질해서야
국세청이 올해분 종부세(주택분) 고지서 발송을 시작한 22일 한 납부 대상자가 국세청 홈택스 홈페이지를 통해 종부세 고지 내역을 확인하고 있다. 이 시민은 서울 서초구 대형 아파
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종부세 '풍선효과'...증여 늘고 '전세의 월세화' 심화
서울 강남구의 한 세무법인사무사 앞 모습. 2021.4.20/뉴스1 22일부터 주택과 토지 보유자에 대한 종합부동산세(종부세) 부과 고지가 시작된다. 종부세는 6월 1일 기준으로
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[사설] 부동산 세제, 정치 배제하고 합리적 개편해야
━ 주택가격 통제하려는 반시장 발상 안 돼 ━ 1주택자 세금 급증은 바람직하지 않아 ━ 여야 후보, 편 가르기·포퓰리즘과 단절해야 부동산 세제(稅制)
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[리셋 코리아] 5년간 300만 가구 필요…생애 첫 집 70%까지 대출을
━ 차기 정부 정책 어젠다 ⑥ 부동산분과 제언-주택시장 안정 서울에서 집값이 상대적으로 저렴한 노원구 상계동. 지은 지 30년이 넘은 주공 소형인 전용 59㎡가 지난달 실