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[한은화의 생활건축] 당신에게 좋은 집이란
한은화 부동산팀 기자 지난해 3월 ‘아파트는 좋은 집일까’라는 제목의 칼럼을 썼을 때 주변 반응이 흥미로웠다. 건축계의 노벨상으로 꼽히는, 2021년 프리츠커상 수상자의 작품을
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“전세사기 해결해줍니다”주택시장의 버팀목 주택도시보증공사
주택도시보증공사(HUG)는 국민 주거안정과 주거복지 증진을 목적으로 설립된 공기업으로, 주택보증 업무와 주택도시기금의 효율적 운용 관리, 다양한 정책사업을 수행을 통해 국민의 소
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[한은화의 생활건축] ‘봉이 김선달’식 주택정책
한은화 건설부동산팀 기자 최근 시공사를 선정하며 재건축 사업에 박차를 가하는 서울 용산구 이촌동 한강맨션(1970년 완공)은 대한민국 주거사에서 ‘최초’의 기록을 여럿 가지고 있
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작전 의혹 불렀다…광주판 '용산공원 아파트' 수상한 고분양가
광주중앙공원 1지구. 이곳 일부에 2800가구 가량의 아파트가 들어선다. 광주광역시 '민간공원 특례사업'으로 광주광역시 중앙공원 1지구에 들어설 예정인 2779가구(85㎡초과 중
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[부모탐구생활]십자군 전쟁과 기사 때문에 생겼다고? 신탁이 뭘까
이웃집 아이는 주식 투자를 한다는데, 우리집 경제교육은 “아빠 피곤하니까, 내일 설명해줄게”에 머물러있다고요? 건강한 부(富)의 사다리를 만들어주는 첫걸음. 부모가 먼저 읽고 아
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[월간중앙] 김헌동 경실련 부동산건설개혁본부장 직격 인터뷰
경험 없는 대통령과 참모가 관료와 토건족에 휘둘려 실질 대책 못 내놔 분양원가공개·분양가상한제·후분양제로 공공주택 집값부터 끌어내려야 김헌동 경실련 부동산건설개혁본부장은 1월 6
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내집마련 안전판 분양보증제 해외로 수출한다
지난 8월 주택도시보증공사(HUG)가 회상 회의를 통해 카자흐스탄에 분양보증제도 운영 경험을 알리는 모습. [사진 HUG] 건설사가 주택 건설 공사에 들어가면서 입주자를 모집하는
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‘한국식 선분양’ 수출…HUG, 카자흐 등에 분양보증제 전파
지난해 5월 카자흐스탄에서 열린 국제포럼에서 이재광 HUG 사장이 한국 주택정책을 설명하고 있다. HUG. 건설사가 주택의 착공과 동시에 분양하는 게 선분양이다. 계약자가 계약금
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집값 잡겠다고 분양가 낮췄더니 2배 뛰어…“로또 청약 현실화”
집값 상승을 막겠다는 취지로 도입한 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사제도가 ‘로또 청약’ 과열을 부추긴다는 지적이 나왔다. 분양가를 일시적으로 낮췄지만 이후 급상승해 본래의
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[그게머니] 시세 반값 분양, 로또라고? 6년 발묶이는 사전청약의 함정
3기 신도시 및 서울‧수도권 유휴부지에 새 아파트에 시행하는 ‘사전청약’에 대한 관심이 높습니다. 3기 신도시 홈페이지 개설 한 달 만에 방문자가 100만 명을 넘었고, 18만
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[스마트 국토관리 시대 공기업 시리즈 ④ 국토 ] 서민 부담 줄이고 경기위축 대응 위한 ‘공공성 강화방안’성과
주택도시보증공사는 경기 위축에 대응하고 서민 주거안정을 지원하기 위해 공공성 강화방안을 추진하고 있다. 공사 전경. [사진 주택도시보증공사] 주택도시보증공사(이하 HUG)가 지난
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[뉴스분석] 수도권 사전청약 6만채…전세난 더 부채질 우려
국토교통부는 내년 7월부터 2022년 말까지 순차적으로 수도권 공공택지에서 6만 가구를 사전청약으로 공급한다고 8일 밝혔다. 경기도 과천과 하남 교산지구, 남양주 왕숙지구, 인천
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[박재현 논설위원이 간다] “식당도 재료 공개하는데…주택 시장이 못할 이유 없다”
━ 건설원가 공개한 SH공사 김세용 SH공사 사장은 ’ 부동산 가격 안정을 위해 민간업체들도 건설원가를 공개토록 적극 유도해야 한다“고 말했다. [SH공사] 지난달 말 부
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후분양 권하던 정부, 슬쩍 ‘사전청약’ 부활…1~2년 후 본청약까지 간극 줄이는 게 열쇠
━ 공급 달리는 서울 부동산 주택 공급이 부족하다는 비판에 시달리고 있는 정부가 ‘사전청약제’ 카드까지 꺼내 들었다. 사전청약제는 ‘청약’(본청약)을 ‘예약’(사전청약)하
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잔금 치르고 열쇠 받기 전에 하자 다 고쳐야…아파트 하자 관리 엄격해진다
입주할 새 아파트의 싱크대가 이렇다면. 내년 1월부터 입주 전까지 싹 고쳐야 한다. 중앙포토 내년 1월 24일부터 아파트 입주자가 사전방문 때 하자를 지적하면 시공사는 입주 전까
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[국민의 기업] 주택시장 혼란 막고 분양계약자도 보호 … 서민경제 지키는 사회안전망 역할 톡톡
HUG가 전담하고 있는 주택분양보증이 주택시장 불황기에 분양계약자를 보호하는 사회안전망 기능을 톡톡히 해왔다. 사진은 HUG가 입주해 있는 부산국제금융센터(BIFC) 전경. [사
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[이정재의 퍼스펙티브] 로또 아파트 주범, 청약제 폐지하자
━ 부동산 정치 근절법 그래픽=최종윤 yanjj@joongang.co.kr 정치 과잉의 시대다. 어느 것 하나 정치가 결정하지 않는 게 없다. 부동산은 더 그렇다. 그 중
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분상제 후폭풍…“당첨차익 10억” 청약 열풍, 새 아파트 꿈틀
2015년 4월 민간택지 분양가 상한제 적용 범위가 전국에서 지정 지역으로 바뀐 후 4년 7개월 만에 처음으로 서울 27개 동이 지정됐다. [연합뉴스] “11일부터 청약을 받는
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민간 분양가상한제 부활…“원시적 정책”vs“집값 잡힌다”
지난 6월27일 서울의 아파트 단지들 [뉴스1] ‘민간택지 분양가 상한제’가 곧 시행된다. 국토교통부는 세부 기준을 12일 공식 발표할 예정이다. 지난 6월 말 김현미 국토부 장
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[이코노미스트] 민간택지 분양가 상한제 ‘태풍의 눈’
앞으로 기금 대출 상품 심사 까다로워져… 신혼부부 취득세 50% 감면 12월 일몰 정부의 민간 택지 분양가 상한제 적용 검토 소식에 벌써부터 주택 공급 위축에 대한 우려가 커지고
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큰소리친 후분양 슬며시 ‘없던 일로’
2022년까지 공공분양 아파트의 70%를 후분양으로 확대하겠다던 국토교통부의 방침이 사실상 흐지부지된 것으로 확인됐다. 이르면 2021년부터 입주자 모집(분양)을 하겠다는 수도권
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[단독]"후분양" 큰소리 친 국토부, 3기신도시 차질에 쓱 뺐다
3기 신도시로 지정된 경기도 고양시 창릉 신도시 부지 전경. [뉴스1] 2022년까지 공공분양 아파트의 70%를 후분양으로 확대하겠다던 국토교통부의 방침이 사실상 흐지부지된 것으
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‘민간택지 상한제’ 카드, 공급부족 따른 가격 불안이 문제
지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 방배동 서초그랑자이 견본 주택. [중앙포토] 김현미 국토부 장관이 꿈틀대는 주택시장을 겨냥
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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면