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서울 아파트값 석달째 오름세
아파트값 오름세가 심상치 않다. 정부는 8.31 부동산대책이 본격 시행되는 올 초에 아파트값이 떨어질 것으로 내다봤다. 하지만 이런 예상과 달리 서울 강남권과 분당 등을 중심으로
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[CoverStory] '신도시의 해' 청약통장 쓸 때 왔다
신도시로 가는 큰길이 열렸다. 올해는 수요자들이 신도시에서 아파트를 분양받을 기회가 어느 때보다 많아졌다. 지난해 분양을 끝낸 화성 동탄신도시에 이어 판교.김포.파주신도시가 집주
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[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회
새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는
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[Boomup!역시경제다] 국내
새해에는 8·31대책 등 정부의 주택시장 규제로 부동산시장이 더욱 위축될 것으로 예상된다. 보유세·양도세 등 세금부담이 늘어나 수요가 감소하면서 기존 주택시장이 움츠러든다. 연구
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[디지털국회] 역대 정부의 부동산 정책 오류들
지난 1967년 부동산투기억제세가 도입된 이후 부동산 관련 조세제도의 '강화'와 '개혁'은 수없이 반복돼 왔다. 그러나 주택시장의 안정과 투기억제는 여전히 참여정부의 중요한 화두요
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수용비 적어 판교보다 분양가 쌀 듯
205만 평 규모의 송파신도시가 들어설 서울 송파구 거여동 일대. 중앙 오른편은 군부대 시설이며 아래는 남성대골프장이다. 멀리 거여·마천동의 아파트 단지와 주택가가 보인다. [연합
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15개 '키워드'로 열면 올해 지구촌이 보여요
다사다난(多事多難). 지구촌은 올해도 이 한마디를 꺼내들 수밖에 없을 것 같습니다. 1년 전 아시아를 덮친 쓰나미(지진해일)에 이어 올해도 자연재앙이 수많은 인명을 앗아갔습니다.
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행정도시 주변 땅은 얼고 집은 따뜻
행정도시로 개발되는 충남 연기 일대는 토지보상 분위기로 술렁거리고 있다. "아파트를 사려는 사람들은 많지만 땅은 거래가 없어요." 14일 오전 행정도시 인근의 충남 연기군 일대 A
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건교부 - 서울시 '집값 잡기' 첫 공조
정부와 서울시가 집값을 잡기 위해 모처럼 한목소리를 낸 것은 주택정책에서 엇박자만 낸다는 비판을 의식했기 때문으로 풀이된다. 그동안 집값 문제를 놓고 벌인 건설교통부와 서울시의
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아파트 재건축 최고 20층 제한
앞으로 서울 2종 일반주거지역에서 아파트를 재건축할 때는 평균 층수가 15층, 최고 층수는 20층이 넘지 않도록 해야 할 전망이다. 정부와 지자체는 일반주거지역을 1~3종으로 나
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강남 재건축 '8 ·31' 이전 가격 회복
'8.31 부동산 대책' 발표 이후 떨어지던 서울 강남권 재건축 아파트값이 꿈틀거리자 정부가 바짝 긴장하고 있다. 투기 혐의자에 대한 세무조사에 나섰고, 현지 부동산 중개업소와
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"재건축 규제 완화 말라" 건교부, 서울시에 요청
강남 재건축 아파트값이 반등하자 정부가 서울시와 서울시 의회 일각의 재건축 규제 완화 움직임에 제동을 걸고 나섰다. 건설교통부는 29일 열린 제11차 부동산정책 당정협의회에서 서울
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안개 걷힌 충청권 … 꿈틀 꿈틀 꿈틀
행정도시 헌법소원이 각하 결정된 이후 행정도시 예정지 인근에서 분양 중인 아파트에 수요자들의 발걸음이 부쩍 늘었다. 사진은 26일 충남 계룡시의 한 아파트 모델하우스에서 상담 중인
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상가 투자 '진주' 캘 수 있다
최근 부산시 연제구의 한 아파트 상가 분양에 몰린 투자자들. [중앙포토] 상가가 봇물을 이루고 있지만 투자자들은 혼란을 겪고 있다. 8.31부동산 대책 이후 마땅히 돈을 굴릴 곳을
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급매물 살까 … 미분양 잡을까
8·31 부동산 대책 이후 아파트 거래가 끊기면서 서울 한 아파트 단지 부동산 중개업소에 급매물판이 많이 나붙어 있다. 8.31 부동산대책 영향으로 주택시장이 깊은 침묵에 빠져 있
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[Cover Story] 분양가 거품 ‘상한제’로 잡겠다더니…
원가연동제(분양가상한제)가 처음 적용된 동탄신도시에서 분양가가 크게 떨어지지 않자 정부가 속을 끓이고 있다. 분양가 상승이 건설업체의 폭리 때문이라는 정부의 원가연동제 시행 논리
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[노후설계 재산 리모델링] 빚 갚기 끝나 … 여윳돈 어떻게 굴릴까요
Q : 부부가 모두 외국계 회사에 다니고 있습니다. 지금까진 전세 대출금을 갚느라 정신없이 보냈습니다. 일단 서울 강남구나 송파구 일대에 집을 장만하고 싶고, 노후 자금 마련 등
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[원포인트 레슨] '8·31 대책' 이후 두 달
세금과 규제를 대폭 강화한 8.31 대책이 나온지 두 달이 지났다. 전국적으로 아파트와 토지에 대한 매수세가 실종되면서 그동안 가격이 큰 폭으로 올랐던 지역을 중심으로 하락세가
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땅 급매 쏟아진다… 값 20% 내려도 찾는 이 없어
8·31부동산종합대책 이후 관망세를 보이던 외지 토지 투자자들의 매물이 늘어나기시작했다. 세금부담 증가, 전매제한 강화 전에 팔려는 것이다. [중앙포토] "매물이 쌓이는데 사려는
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[부동산] 금리 인상기의 부동산투자 어떻게
8.31 부동산대책으로 위축된 부동산 시장에 또 하나의 복병이 등장했다. 금리 인상이다. 금리는 부동산 가격과는 역비례 관계인 만큼 금리 인상은 부동산 가격을 떨어뜨리는 요인으로
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[디지털 국회] '8.31 부동산 대책'만으론 2% 부족하다
2003년 10.29 대책이후 하향 안정세를 보였던 부동산가격이 금년 2월 이후 급등하여 판교 신도시 인근 수도권 중심에서 강북 및 여타 신도시로 확산되고 전국적인 경향을 보임에
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인천·김포가 달아오른다
인천.김포 등 수도권 서부지역이 개발 열기에 들떠 있다. 이 일대에 입체 복합도시.경제자유구역.신도시 등 대규모 개발 사업이 본궤도에 올랐기 때문이다. 최근 개발이 구체화한 지역만
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[부동산 간접투자] 부동산 간접투자 햇빛 드나
8.31 부동산대책은 간접투자시장을 자극하는 계기가 됐다. 강력한 규제책은 부동산에 대한 직접투자를 억제함으로써 시중 여윳돈이 리츠나 펀드 등 부동산 관련 간접투자상품으로 몰리지
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[부동산] "집값 내림세 적어도 1년 간다"
주택 시장이 깊은 침묵으로 빠져들고 있다. 양도소득세.종합부동산세 등 세금 중과를 담은 8.31 부동산 대책 후폭풍 때문이다. 투자 수요가 많았던 서울 강남권의 초기 재건축단지와