![[오늘의 운세] 6월 17일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/17/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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명의 나눠 비과세 늘리거나 다가구주택으로 1주택 효과
━ 임대사업자가 챙겨야 할 4가지 절세전략 서울 서대문구에 아파트 한 채를 소유한 직장인 윤모(47)씨는 올해 초부터 오피스텔 시장을 관심 있게 지켜보고 있다. 대출 1억원을
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서울 아파트 신축 급감…승인가구 작년의 39.4%
[조인스랜드 취재팀기자] 올해들어 서울 시내에서 부동산 경기 침체가 계속되면서 아파트 건축승인 가구수가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 또 1∼2인 가구 증가 등으로 인해 신축 아파
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소형주택 50% 룰에 개포지구는 공황상태
[전영선 기자] 서울시 도시계획위원인 K대 건축학부 K교수는 최근 서울시에 사의를 표했다. “집과 학교로 걸려오는 항의 전화를 감당할 수 없다”는 게 이유다. K교수는 지난 9일
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소형주택 50% 룰에 개포지구는 공황상태
서울시 도시계획위원인 K대 건축학부 K교수는 최근 서울시에 사의를 표했다. “집과 학교로 걸려오는 항의 전화를 감당할 수 없다”는 게 이유다. K교수는 지난 9일 소위에서 개포지구
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아파트 리모델링 불붙을까
재건축 개발이익환수제로 용적률이 별로 늘어나지 않는 고밀도지구 등 중층 단지들에 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 당초 용적률 30% 미만 증가 단지는 환수제에서 제외하려던
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‘재건축’ 소형 의무비율 이제 없다
아파트를 재건축할 때 전용면적 60㎡(18평) 이하 소형 주택을 반드시 전체 가구의 20% 이상 지어야 하는 규정이 2일 폐지된다. 국토해양부는 ‘정비사업의 임대주택 및 주택 규모
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남북 경협 부푼 꿈… 경부축에 도전장
서울 서북·동북권에서 추진 중인 신도시는 모두 다섯 곳이다. 서북권에선 김포와 파주·삼송지구가, 동북권에선 양주와 별내지구가 2010년을 전후해 완공될 예정이다. 이 중 김포·파주
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서울 뉴타운 15곳 큰 평형 줄이고 가구 수 늘린다
앞으로 건립될 서울의 뉴타운에는 25.7평(전용면적)을 초과하는 중대형 아파트 수가 줄어드는 대신 전체 가구 수는 늘게 된다. 이렇게 되면 뉴타운 전체의 사업성은 떨어질 수 있으나
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[2007년 부동산 시장 4대 궁금증③] 수도권 신도시 눈여겨보라
아직 불투명하긴 하지만 새해는 반값 아파트 시대의 원년이라 해도 틀리지 않을 것이다. ‘서민의 기대를 잔뜩 부풀린 만큼 어떤 형태로든 반값 아파트 문제는 정책에 반영될 게 틀림없
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강남 10평형대가 '애물단지'라고?
10월 초순께 입주를 시작하는 서울 강남구 역삼동 역삼아이파크 아파트. 이 아파트는 현대산업개발이 역삼동 개나리 2차 아파트를 재건축한 것으로, 10평~54평형 541가구다. 이
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중산층 '더 넓은 집 꿈' 저 멀리
서울 서초구 잠원동 한신아파트 35평형에 살고 있는 김모(40)씨는 최근 이 아파트를 팔아 같은 단지 45평형으로 옮기려다 포기했다. 가격 차이가 너무 컸기 때문이다. 2년 전만
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국민임대 올 2만5553가구 분양
연말까지 전국 39개 지구에서 국민임대아파트 2만5553가구가 분양된다. 당장 3월 중 서울 성북구 장위동 장월 1단지에서 12평형 128가구, 15평형 126가구의 국민임대아파트
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강남 10평형대 '분양불패' 계속될까
13일부터 청약하는 서울 강남구 삼성동 영동차관 재건축 단지의 10평형대 일반분양이 관심을 끈다. 앞서 강남권에서 분양된 10평형대는 소형인데도 인기를 끌었으나 8.31부동산대책
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서울 재개발 '8·31' 이후 기대감은 커졌는데 …
▶ 서울지역 재개발시장이 규제 완화, 특별법 제정 등의 날개를 달았지만 투자 부담도 늘어날 전망이다. 사진은 최근 3차 뉴타운 후보지로 지정된 이후 주택 등의 호가가 오르고 있는
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분양도 안 되는 초소형 아파트 못 짓게
수도권 재건축 아파트 단지에 족쇄가 하나 더 채워졌다. 지금까지는 재건축을 할 때 가구수 기준으로만 소형 아파트 의무건설비율을 맞추면 됐지만 앞으론 면적기준까지 맞춰야 한다. 그
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수도권 재건축 아파트 소형 면적 절반 넘어야
앞으로 수도권 아파트 단지를 재건축할 때는 전체 면적의 50% 이상을 전용면적 25.7평 이하의 국민주택 규모로 지어야 한다. 이에 따라 전용면적이 10평 이하인 초소형 아파트와
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양도세 실거래가 적용 안한다
2월 중순부터 전용면적이 18평 이하이면서 국세청 기준시가가 4000만원 이하인 아파트는 주택투기지역에 있더라도 실거래가가 아닌 국세청 기준시가 기준으로 양도소득세가 매겨진다. 단
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판교 등 25.7평 이하 85%까지 "무주택자 우선 공급키로"
이르면 내년 6월부터 분양될 판교를 비롯해 김포.파주.이의.시화 등의 신도시에서 무주택자가 당첨될 확률이 높아진다. 무주택자에게 우선 공급될 아파트가 전용면적 25.7평 이하 가구
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![[기준시가로 과세하면] 개포주공 19평 31만원→104만원](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200409/htm_2004091617444300000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[기준시가로 과세하면] 개포주공 19평 31만원→104만원
정부의 부동산 세제 개편 방향이 구체화하면서 부동산시장이 동요하고 있다. 내년부터 부동산의 취득.보유.양도 단계의 세금 부담이 모두 늘어나기 때문이다. 부동산 세제 개편 방향은
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![[확 달라졌네] 일산 백석역 일대](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200406/htm_2004062919050800000400-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[확 달라졌네] 일산 백석역 일대
서울에서 자유로를 타고 가다 일산 나들목에 들어서면 10~15층짜리 건물 숲이 눈에 들어온다. 일산 신도시 초입에 조성된 '백석역 오피스텔타운'이다. 현대밀라트.동문굿모닝힐 등 5
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[원포인트 레슨] 모기지론에 딱 맞는 집
주택 마련용 장기대출 상품인 모기지론이 인기다. 판매한지 한달보름 만인 지난 10일까지 6345억원이 팔렸다. 고정금리에다 담보 인정비율이 높고, 장기대출이어서 서민층과 신혼부부들
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초소형 재건축 2005년부터 금지
이르면 내년 초부터 아파트 재건축 과정에서 10평 안팎의 '초소형 아파트'를 무더기로 짓는 행위가 금지된다. 건설교통부는 22일 재건축 조합들이 대형 평형의 아파트를 많이 지을 목
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강남 재건축 10평형대 평당 1500만원
서울 저밀도지구 재건축 단지에서 처음으로 나오는 강남권 원룸형 10평형대 일반아파트 분양가가 평당 1천5백만원대에 이를 전망이다. 19일 서울시에 따르면 다음달 4일 청약 접수를
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[집중 토론] 분양가 제도 어떻게 바뀌었나
아파트 건설이 본격화한 이후 정부는 서민생활 보호와 물가안정 등을 이유로 줄곧 분양가를 직.간접으로 통제해 왔다. 정부는 1973년 2월 공공 민영주택을 짓는 업체의 경우 분양가를
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![[오늘의 운세] 6월 17일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/17/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
