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재건축 대상 아파트 채산성 30% 하락할 듯
소형평형 건립 의무비율이 적용되는 재건축 대상 아파트의 채산성은 얼마나 떨어질까. 업계는 기존 계획보다 30% 가까이 떨어질 것으로 보고 있다. 소형평형 일반분양가가 전용 25.7
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재건축서 리모델링으로 방향트는 단지 늘 듯
소형평형 의무비율 부활조치가 재건축 시장에 미칠 파장은 크다. 일단 재건축조합과 건설회사가 무리한 재건축 추진을 못하게 됐다. 소형아파트가 늘어나 전세난을 가라앉히려면 2년 넘게
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9월 소형평형 공급 의무화 파장
재건축 아파트 시장이 혼란에 빠졌다. 오는 9월께 부활 예정인 소형 평형 공급 의무비율 제도(7월 26일 발표)와 내년 7월께 시행할 것으로 보이는 도시주거환경정비법(7월 24일
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재개발구역 지분 쪼개 팔기 성행
재개발구역 지분 쪼개 팔기가 성행하고 있다. 이는 한 사람 소유의 주택을 여러 개로 나누는 것으로 1999년 5월 다가구주택을 다세대주택으로 구분등기 할 수 있게 되면서 부쩍 늘고
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재개발구역 지분 쪼개 팔기 성행
재개발구역 지분 쪼개 팔기가 성행하고 있다. 이는 한 사람 소유의 주택을 여러 개로 나누는 것으로 지난 1999년 5월 다가구주택을 다세대주택으로 구분등기 할 수 있게 되면서 부쩍
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강남 저밀도 아파트, 재건축 약발 끝?
서울 강남권 저밀도지구 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 거래는 물론 수요자 문의도 뜸해졌다. 지난달보다 값이 내린 곳도 있다. 오를 만큼 올랐다는 분위기가 팽배하기 때문이다. 건축
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강남 저밀도 아파트, 재건축 약발 끝?
서울 강남권 저밀도지구 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 거래는 물론 수요자 문의도 뜸해졌다. 지난달보다 값이 내린 곳도 있다. 오를 만큼 올랐다는 분위기가 팽배하기 때문이다. 건축
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정부, 하반기 경제정책 중점 추진과제 제시
정부는 2일 하반기 경제운용의 기본 방향으로 `우리경제의 불확실성 제거'와 `경제 체질의 강화'를 설정하고 이를 위해 7가지 중점추진과제를 제시했다. ◆제한적 경기조절 기조의 유지
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내달부터 아파트 교통부담금 평당 5만원 내야
내달 중순부터 서울에서 아파트를 짓거나 재건축할 때 평당 5만원 안팎의 광역교통시설 부담금을 내야 한다. 이에 따라 사업자들이 부담금 전액을 소비자에게 전가할 경우 아파트 분양가가
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롯데·화성, 황금주공 재건축 시공사 선정
대구시 수성구 황금동 황금주공아파트 재건축사업 시공사로 롯데건설과 화성산업이 최종 선정됐다. 황금아파트 재건축조합(조합장 서재규)은 25일 "지난 23일 열린 조합원 총회에서 재적
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롯데·화성, 황금주공 재건축 시공사 선정
대구시 수성구 황금동 황금주공아파트 재건축사업 시공사로 롯데건설과 화성산업이 최종 선정됐다. 황금아파트 재건축조합(조합장 서재규)은 25일 "지난 23일 열린 조합원 총회에서 재적
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투자열기 한풀 꺾인 재건축 시장 하락세
재건축시장 투자열기가 한풀 꺾였다. 올들어 급등하던 서울.경기지역 재건축 아파트 매매값은 잠실 등 5개 저밀도지구를 빼고는 대부분 내림세로 돌아섰다. 매매값은 호가기준으로 이달초에
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건교부 아파트 재건축 적립금 의무화 추진
서울시가 주거지역 용적률을 2백50% 이하로 제한키로 하는 등 용적률 규제가 강화돼 재건축에 따른 부담금이 가중되는 것과 관련, 건설교통부가 아파트에 대해 재건축 적립금을 의무화하
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건교부 아파트 재건축 적립금 의무화 추진
서울시가 주거지역 용적률을 2백50% 이하로 제한키로 하는 등 용적률 규제 강화로 재건축에 따른 부담금이 가중되는 것과 관련, 건설교통부가 아파트에 대해 재건축 적립금을 의무화하는
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투자열기 한풀 꺾인 재건축 시장 하락세
재건축시장 투자열기가 한풀 꺾였다. 올들어 급등하던 서울.경기지역 재건축 아파트 매매값은 잠실 등 5개 저밀도지구를 빼고는 대부분 내림세로 돌아섰다. 매매값은 호가기준으로 이달초에
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재건축 지침 예외규정 건축시장 파문
서울시가 아파트 재건축 관련 지침을 마련하면서 집단 민원의 우려가 많은 예외규정을 두어 재건축시장에 파문이 일고 있다. 문제의 규정은 서울시가 지난 4월 25일 재건축 지침을 발표
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재건축 지침 예외규정 건축시장 파문
서울시가 아파트 재건축 관련 지침을 마련하면서 집단 민원의 우려가 많은 예외규정을 두어 재건축시장에 파문이 일고 있다. 문제의 규정은 서울시가 지난 4월 25일 재건축 지침을 발표
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서울 개포·고덕 택지지구 재건축 삐걱
서울 개포.고덕 등 택지개발지구 아파트 재건축사업에 '빨간불' 이 켜졌다. 용적률이 예상보다 크게 떨어진 2백% 선에서 결정될 가능성이 커졌기 때문이다. 용적률이 낮아지면 조합원
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서울 개포.고덕, 택지지구 재건축 삐걱
서울 개포.고덕 등 택지개발지구 아파트 재건축사업에 '빨간불' 이 켜졌다. 용적률이 예상보다 크게 떨어진 2백% 선에서 결정될 가능성이 커졌기 때문이다. 용적률이 낮아지면 조합원
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아파트 내 재건축 기준 정잭 혼선
아파트지구 내의 재건축 기준을 놓고 건설교통부와 서울시가 정책 혼선을 빚고 있다. 이 때문에 이 지구 재건축추진위원회는 물론 일반 투자자들도 우왕좌왕하고 있다. 아파트지구는 197
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아파트 내 재건축 기준 정잭 혼선
아파트지구 내의 재건축 기준을 놓고 건설교통부와 서울시가 정책 혼선을 빚고 있다. 이 때문에 이 지구 재건축추진위원회는 물론 일반 투자자들도 우왕좌왕하고 있다. 아파트지구는 197
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[재건축 투자 피해 줄이려면…]
재건축아파트에 투자하려면 꼭 알아야 할 것이 있다. 지구단위계획 적용 여부, 대지지분, 용적률과 조합원 부담금, 사업일정, 주변 시세 등이다. 지역만 보고 무조건 재건축 지분을 사
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[재건축 투자 피해 줄이려면…]
재건축아파트에 투자하려면 꼭 알아야 할 것이 있다. 지구단위계획 적용 여부, 대지지분, 용적률과 조합원 부담금, 사업일정, 주변 시세 등이다. 지역만 보고 무조건 재건축 지분을 사
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[커버스토리] 여·야·정 포럼… 어떤 법안들 추진력 얻나
"모처럼 여야가 경제관료들과 머리를 맞대고 합의한 내용이 제대로 실천되길 바랍니다. " 외환위기 이후 4년째 어려움을 견뎌온 A건설업체 대표 최모(41)씨는 1박2일의 여(與).야