![[오늘의 운세] 6월 6일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/202406/06/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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81년 이후 지은 경기도 아파트 재건축 허용 연한 강화
경기도 내 아파트의 재건축 허용 연한이 준공연도에 따라 최저 20년에서 최고 40년으로 확정됐다. 1980년 이전에 준공된 아파트는 20년이 지나야 재건축이 가능하고 81~99년에
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재건축 연한 앞당겨지자 呼價 들썩
서울시가 지난 2일 안전진단을 신청할 수 있는 재건축 가능 연한을 일부 완화하면서 수혜가 예상되는 1980년대 초.중반 준공 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 재건축 가능 시
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안전진단 통과해도 재건축 안심 못해
아파트 재건축 절차와 기준을 크게 강화한 '도시 및 주거환경 정비법'이 7월부터 시행됐으나 규정 해석을 놓고 여전히 혼란스럽다. 조합 구성.안전진단 등의 규정이 강화됐지만 이를 잘
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재개발때 임대주택 20% 의무화
서울시는 16일 재개발시 임대주택 건축을 의무화하고 정비구역 지정시 주민동의 요건을 강화하는 내용의 '도시 및 주거환경정비조례'안을 입법예고했다. 조례안은 20일의 입법예고 기간에
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주거지 인근 숙박·위락시설 금지
대전의 도시 기본 틀이 크게 바뀐다. 환경 친화적이고 지속 가능한 도시 성장을 목표로 지역 간 균형발전을 꾀하는 방향으로 도시계획이 변경된다. 대전시는 도시계획조례 개정안을 마련,
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6월까지 재건축 조합 인가 땐 미리 선정한 시공사 인정키로
'주거 및 도시환경 정비법'이 시행되기 전인 6월 30일 이전에 재건축 추진을 위해 조합설립 인가를 받은 뒤 미리 시공사를 선정했으면 공식 시공사로 인정된다. 조합설립 인가후 6월
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[우리 동네 재개발] 광주시 동구
광주시 동구는 상업.금융 중심지인 충장로와 금남로를 끼고 있으며 전남도청과 경찰청.체신청 등 각종 관공서가 밀집된 곳이다. 시민들의 주거 공간도 구한말(舊韓末) 때부터 동구를 중심
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내달부터 달라지는 재건축 규정
다음달 1일부터 아파트 재건축 절차가 까다로워진다. 또 투기과열지구 내 재건축 아파트의 경우 시공률이 80%가 넘어야 일반 분양할 수 있는 후분양제가 시행된다. 건설교통부는 도시
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정비사업전문가 유망직 부상
다음달 도시 및 주거환경정비법 시행으로 재개발.재건축 컨설팅 전문가인 '정비사업전문관리업자'가 새로운 유망직종으로 각광받을 전망이다. 이 법은 전문지식이 부족한 조합원들의 사업 추
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[새 건축물 수익성 확보 비상] 도시 주거환경정비법
도시 및 주거환경정비법은 재건축.재개발.주거환경개선사업을 규정한 것이다. 이들 사업은 그동안 주택건설촉진법, 도시재개발법, 도시 저소득 주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법 등 3
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[새 건축물 수익성 확보 비상] 일반주거지역 세분화
다음달부터 일반주거지역을 개발할 때 건축규모를 가름하는 종 세분화가 시행되고 재건축과 재개발사업 등의 관련 제도가 많이 바뀐다. 모두 도시의 주거환경을 개선하기 위한 것으로 규제에
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아파트 재건축, 7월부터 어떻게 바뀌나
7월부터 도시및 주거환경정비법이 시행돼 재건축절차와 기준이 까다로워짐에 따라 '재산 불리기＇를 위한 무분별한 재건축이 크게 위축될 전망이다. 대신 사업 승인을 받으면 절차가 순조롭
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서울 재건축조합 1분기 83곳 늘어
서울 강남.송파.강동구 등의 재건축 추진 아파트가 집값 상승을 주도하고 있는 가운데 1.4분기 서울에서 새로 설립인가 또는 사업계획승인을 받은 재건축 조합은 83곳인 것으로 조사됐
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올해 주택건설계획 주요내용
올해 전국적으로 주택 50만가구가 지어지고 이를 위해 공공택지 1천50만평과 자금 9조8천1백67억원이 지원된다. 또 상반기중 수도권 신도시 후보지가 결정된다. 다음은 건교부가 확
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올해 '달동네＇ 277곳 정비
올해 '달동네＇ 54곳에 대해 새로 정비를 시작하는 등 전국 277개 지구에서 주거환경 개선사업이 진행된다. 건설교통부는 올해 국고 1천500억원 등 모두 3천46억원을 투입해 서
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[ 2003 핫이슈] 도로·철도 개통수혜지역
도로·철도 신설은 주변 부동산 시장에도 큰 영향을 미친다.개발 호재를 등에 업고 그동안 소외된 토지나 주택값이 들썩거리는 게 보통이다. 올해는 경부고속철도 개통을 비롯해 수도권 곳
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강북구, 미아6,7동 ＇뉴타운＇포함 건의
서울 강북구는 시가 추진중인 '길음 뉴타운＇ 시범지구에 미아6,7동 재개발 구역을 포함할 것을 시에 건의했다고 10일 밝혔다. 구는 "이 지역이 성북구 길음.미아동 일대의 '길음
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단독주택 300채 넘어야 재건축
내년 하반기부터 단독주택 재건축은 3백가구 이상 또는 3천평 이상의 지역일 때만 허용될 전망이다. 또 재건축할 수 있는 주택의 연한은 20년 이상의 기간 중에서 시·도의 자율적인
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[2002부동산시장결산] (하)정부대책
올해 정부의 부동산시장 대책은 서울 강남 재건축 추진 아파트를 진원지로 토지, 주상복합아파트 등으로 옮겨다닌 투기성 자금을 걷어내 시장 열기를 식히는데 모아졌다. 투기자금은 강남
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재건축 까다롭고 농지 구입 쉬워져
도시 및 주거환경정비법이 국회를 통과함으로써 내년부터 재건축 등 주택 재정비사업에 상당한 변화가 뒤따른다. 1970년대 이후 도시지역에 지어진 주택들이 낡아 정비 필요성이 커지고
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내년 주택-건축법안 어떻게 바뀌나
도시 및 주거환경정비법이 국회를 통과함으로써 내년부터 재건축 등 주택 재정비사업에 상당한 변화가 뒤따른다. 1970년대 이후 도시지역에 지어진 주택들이 낡아 정비 필요성이 커지고
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市예산으로 토지수용 '공영개발'도 병행
서울시가 뉴타운 시범지구 세곳을 선정하면서 강북 개발이 급물살을 타고 있다. 서울 도시계획의 최대 이슈 가운데 하나인 강남북 균형 발전의 첫 단추가 끼워진 셈이다. 시는 2006
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서울시-건교부, '재건축 막기＇ 고심
아파트 재건축 문제로 서울시와 각 구청이 대립하고 있는 가운데 서울시와 건설교통부가 재건축 사업을 막는 방안을 강구하느라 고심하고 있다. 18일 건교부에 따르면 서울시는 최근 아파
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개발 밀도 줄이고 기반시설 우선 확보 허술한 법 정비 공급 위주 정책 바꿔야
도시계획 전문가들은 서울의 마구잡이 개발이 형식적으로는 합법적인 틀안에서 이루어졌다고 지적한다. 도시계획법상 지정된 용도와 용적률·건폐율을 따랐으며, 도로·녹지공간 기준도 지켰다
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