-
구로·독산·신림·창동에도 신통기획…서울시, 새해 재개발 박차
서울시가 모아타운 대상지로 선정한 도봉구 창3동 501-13 일대. [사진 서울시] 서울 구로구·금천구·관악구·도봉구 관내 일부 지역이 갑진년 최초로 주택재개발 후보지로 뽑혔다.
-
상가 1평만 있어도 아파트 받는다?…재건축 ‘상가 쪼개기’ 금지
지난 6월 서울시 건축심의를 통과한 강남구 개포주공 6·7단지. 재건축 조합이 구청에 낸 설계안에 따르면 이 단지는 상가 토지(1494㎡) 중 절반인 747㎡를 45명이 공유하고
-
상가 1평만 있어도 아파트 받는다?…재건축 '지분 쪼개기' 꼼수
최근 '상가 쪼개기'가 급증한 서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 아파트 전경. 황의영 기자 지난 6월 서울시 건축심의를 통과한 강남구 개포주공 6·7단지. 재건축 조합이 구청에
-
오세훈, 재개발 빗장 푼다…“주거정비 지수제 없애 24만호 공급”
오세훈 서울시장이 그간 재개발 걸림돌로 평가됐던 ‘주거정비 지수제’를 폐지하는 등 주택공급 활성화에 드라이브를 걸었다. 과도한 재개발·재건축 규제로 도심 내 주택공급이 막혔다고
-
[이코노미스트] 한계 드러낸 문 정부의 부동산 정책
토지보상금·공직자재산신고 논쟁 다시 수면 위로 3월 10일 LH 직원 투기 의혹이 제기된 경기도 시흥시 과림동의 한 토지 앞에서 시민단체와 지역주민들이 LH를 규탄하고 있다.
-
[단독]"4개 필지, 65개 쪼개졌다"···공공재개발로 몸살 앓는 한남1구역
서울 용산구 이태원1동, 옛 한남뉴타운1구역은 뉴타운 지정 해제 4년 만에 공공재개발로 몸살을 앓고 있다. 한은화 기자 ‘지분 쪼개기 결사반대!’ ‘공공재개발 결사반대!’ 서
-
"땅 쪼개기, 굉장히 전문적"···LH 의혹 '키맨' 2인이 주도했다
부동산 투기 의혹이 제기된 한국토지주택공사(LH) 직원들이 경기도 시흥시 과림동과 무지내동 일원에서 약 2년 동안 사들인 토지는 2만㎡(약 7000평)가 넘는다. 참여연대와 민주
-
건물 1채에 주인만 4명···'입주권 쪼개기'로 수십억 챙겼다
부산 남부경찰서 전경. 사진 부산경찰청 부산에서 재개발 구역 내 무허가 건물의 입주권을 분할해 수십억원 부당이득을 챙긴 조합원들이 무더기로 적발됐다. 부산 남부경찰서는 주택
-
'기생충' 지하 단칸방이 평당 1억···반포 뺨치는 한남3구역
[안장원의 부동산 노트] 영화 '기생충'에서 주인공 가족이 사는 지하 단칸방. 한남뉴타운 한남3재개발구역 내 10평 미만의 초소형 지하 다세대주택 시세가 평당 1억
-
전세·증여·BW … 이젠 안 풀면 안 되는 의혹들
안철수 서울대 융합과학기술대학원장이 대선 출마를 선언함으로써 이제 그를 둘러싼 여러 의혹은 ‘대통령 후보로서 해명하고 책임져야 할 문제’가 됐다. 안 원장의 네거티브 대응팀인 ‘
-
서울 4차 뉴타운의 `4가지 함정`
정부가 서울·수도권에 뉴타운 개발을 확대키로 하면서 뉴타운 후보지들에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 정부는 최근 2011년까지 25곳을 추가하기로 했다. 이중 서울에서 9~10곳
-
[이건 이렇습니다] 지분쪼개기 규제 풀린다는데
서울시가 대표적인 재개발·재건축 투기수법인 ‘지분 쪼개기’ 규제를 풀기로 했다. 이 때문에 지분 쪼개기가 다시 심해지지 않을까 하는 우려가 나오고 있다. 지분 쪼개기는 소유권이
-
[REALESTATE] 매매 문턱 낮아지니 … 뉴타운 콧대 높아지네
뉴타운 시장이 지각 변동을 앞두고 있다. 그동안 뉴타운 투자의 가장 큰 걸림돌이었던 토지거래허가제가 이달부터 대폭 완화되기 때문이다. 토지거래허가 완화는 실수요뿐 아니라 투자 수요
-
매매 문턱 낮아지니 … 뉴타운 콧대 높아지네
뉴타운 시장이 지각 변동을 앞두고 있다. 그동안 뉴타운 투자의 가장 큰 걸림돌이었던 토지거래허가제가 이달부터 대폭 완화되기 때문이다. 토지거래허가 완화는 실수요뿐 아니라 투자
-
입주권 노린 지분 쪼개기 … 첫 원상복구 이행강제금
2006년 말 서울 남영동의 한 신축 상가를 분양받은 박모(41·잠실동)씨. 요즘 한숨이 절로 나온다. 상가를 주거용으로 쓰면 재개발 때 아파트 입주권을 받을 수 있다는 말에 불법
-
[REAL ESTATE] 4차 뉴타운 속 ‘4대 함정’ 조심하라
정부가 뉴타운을 추가 지정키로 함에 따라 서울 4차 뉴타운 투자에 대한 관심이 커지고 있지만 투자에 신중해야 한다. 사진은 3차 뉴타운으로 지정돼 개발 중인 노원구 상계뉴타운.
-
[REAL ESTATE] 서울 재개발·뉴타운 썰렁
상반기에 한껏 달아올랐던 서울지역 재개발· 뉴타운 시장에 찬바람이 분다. 매수세가 크게 줄면서 지분(새 아파트를 배정받을 권리)값도 약세다. 단기 가격 급등에 대한 저항감과 분양가
-
하반기 부동산제도 이렇게 달라진다
올 하반기에 달라지거나 새로 생기는 부동산 관련 제도가 적지 않다. 신혼부부용 주택이 첫 공급되고, 오피스텔은 최대 1년간 전매제한을 받는다. 또 주택거래신고를 거부한 경우 매도
-
지분 쪼개기 내달께 봉쇄
이르면 다음달 말부터 서울에서 ‘지분 쪼개기’로 재건축·재개발 아파트 입주권을 여러 장 받는 일이 어려워진다. 또 9월부터는 도시개발사업 지구의 땅 지분을 여러 개로 쪼개 봐야 의
-
[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 수도권서도 규제
서울에 이어 수도권에서도 재개발 ‘지분 쪼개기’가 규제된다. 지분 쪼개기는 입주권을 받기 위해 신축 등을 통해 주택 소유자 수를 늘리는 것을 말한다. 경기도는 이르면 8월부터 다가
-
“서울·수도권 지분 쪼개면 분양권 제한”
주택 재개발 사업에서 ‘지분 쪼개기’가 극성을 부리고 있다. 이에 따라 정부와 지방자치단체도 대책 마련에 나서기로 했다. 당장 구체적인 방안은 나오지 않고 있지만 인위적으로 지
-
SK건설 편법‘지분 쪼개기’ 제 발등 찍었다
‘지분 쪼개기’란 편법으로 도시개발사업을 쉽게 하려던 건설업체가 결국 자기 발등을 찍었다. SK건설은 22일 인천시 용현·학익 도시개발사업을 포기한다고 발표했다. 당시 SK는 “입
-
[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 제 발등 찍나
아파트 입주권을 늘리는 ‘지분 쪼개기’는 재개발 사업의 발목을 잡을 것이란 지적이 많다. 서울 시내 노후 지역에 지분 쪼개기를 위한 다세대 신축이 크게 늘었다.박모(45·서울 용산
-
82㎡ 단독주택에 집주인이 400명
아파트 입주권을 노린 극심한 ‘지분 쪼개기’ 때문에 1조원대의 복합단지 개발사업이 좌초 위기를 맞았다. 입주권을 받을 수 있는 자격인 ‘지분’이 급격하게 늘어나는 바람에 사업을 추