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등록 임대주택에 주인 살면 과태료 5000만원…임대료 부담은 더 줄어
다주택자들이 '보유세 폭탄'을 피하기 위해 증여와 임대사업자 등록 사이에서 복잡한 셈법을 펼치고 있다. 9.13 대책 이후 임대 등록 혜택이 줄어 꼼꼼히 따져봐야
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“지하철 연장” “임대주택 반대” 지역판 국민청원 열어보니
은수미 성남시장이 처음으로 5000명 이상 동의해 채택된 시민 청원에 답변하고 있다. 성남시는 이 모습을 동영상에 담아 지난해 12월 28일 성남시 홈페이지 행복소통청원 게시판에
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도쿄 사는 시니어의 지방이주가 늘어나는 이유
━ [더,오래] 이형종의 초고령사회 일본에서 배운다(14) 2007년 퇴직 대열에 들어선 단카이 세대와 청년세대의 지방 이주에 대한 관심이 커지고 있다. 도쿄 유락쵸에 있
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부동산 정책 이끄는 김수현, 공공임대 중심 도시재생 추진할 듯
김수현 청와대 정책실장 “투기적 가수요를 용인하지 않을 겁니다. 수요를 누르는 규제가 이어질 거에요.” 최근 ‘부동산 전문가’인 김수현 청와대 사회수석이 정책실장으로 승진하자
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[국감이슈]‘문재인 탓’ vs ‘박근혜 탓’, 국토위 집값 과열 책임 공방
문재인 정부 2년차 국정감사 첫날인 10일 세종시 정부세종청사 국토교통부에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 박순자 위원장(가운데), 윤관석 더불어민주당 간사(오른쪽), 박
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집값 더 올린 부실 대책 … 오늘 센 세제 대책 나온다
지난달 말 김현미 국토부 장관이 임대주택 등록 활성화 정책을 악용한 주택 매수를 언급한 뒤 정부가 제도 보완에 나섰다. 임대 등록 활성화는 이 정부가 가장 역점을 두는 정책 중
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[안장원의 부동산 노트]주택시장은 '숫자'가 아니다...아마추어가 하이에나와 싸우면
정부의 부동산 대책 발표가 임박해지면서 논란도 거세지고 있다. 자유한국당 김성태 원내대표가 7일 오후 서울 여의도 부동산 정책 관련 긴급 기자회견을 하고 있다. 주택시장은 ‘숫자
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[안장원의 부동산 노트]뭐가 들어있길래...장관이 말해도 감추는 '불투명' 주택정보
김현미 국토교통부 장관은 지난해 6월 23일 취임식에서 파워포인트(PPT) 슬라이드로 다주택자 거래 동향 등의 통계를 공개했다. “시장에 미칠 파장 때문에 자료 제공이 어렵습니다
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정부 대책 비웃는 시장 … 임대사업자, 3.3㎡당 1억 집도 대출
3.3㎡당 1억원까지 거래됐다고 알려진 서울 서초구 아크로리버파크. 일부 거래가 임대주택 등록제도 허점을 이용해 이뤄진 것으로 의심된다. [중앙포토] 정부가 서민 주거 안정을 위
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'3.3㎡당 1억' 아크로리버파크에 '임대 등록 투기' 의혹
최근 3.3㎡당 1억원까지 거래됐다고 알려진 서울 서초구 반포동 아크로리버파크. 일부 거래가 임대주택 등록제도의 헛점을 이용해 이뤄진 것으로 의심된다. 3일 오전 시중은행 지점을
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이해찬은 “주택 공급 확대” … 당·정 쏟아지는 부동산 해법
이해찬 더불어민주당 대표가 3일 국회 당대표회의실에서 열린 최고위원회의에 참석해 발언하고 있다. 이 대표는 서울과 수도권의 아파트 가격 상승과 관련해 ’정부가 공급 대책을 이른
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이해찬은 종부세 강화, 김현미는 임대사업 축소... 청와대는 누구 손 들어줄까
폭등하는 집값을 잡기 위해 문재인 정부가 각종 부동산 대책을 내놓고 있지만 엇갈리는 당·정·청 메시지로 시장의 혼란만 가중시킨다는 지적이 나온다. 부동산 정책을 놓고 당·정·
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[안장원의 부동산 노트]확전·수색전·대공세...'투기와 전쟁' 전초전 이어 이제 전면전 나서나
지난달 29일 국세청은 편법 증여 등 부동산 거래 탈세혐의자 360명에 대해 세무조사를 한다고 밝혔다. 정부는 부동산 투기와 전쟁 범위를 넓히고 틈을 메우며 강도를 높이고 있다.
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9개월 만에 후퇴한 임대사업 세금 혜택
정부가 집값 과열을 잡기 위해 임대등록 활성화 정책에서 한발 물러난다. 경기 하강을 우려해 금리를 동결한 대신 대출 규제를 강화해 주택시장으로 들어가는 돈줄을 죈다. 특히 현 정
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김현미 장관 "임대주택 등록, 세제 혜택 과해 조정할 것"
국토교통부가 임대주택 등록 사업자에게 주어지는 세제 혜택을 조정하는 방안을 검토하고 있다. 김현미 국토부 장관은 지난달 31일 기자단과 가진 오찬에서 "임대등록 세제 혜택
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[시론] 박원순 시장의 성급한 개발 계획이 집값 폭등 불렀다
권대중 명지대 부동산학과 교수 대한부동산학회 이사장 리셋 코리아 자문위원 문재인 정부는 지난 1년 100일 동안 서울·수도권 부동산 시장을 안정시키려는 대책을 8번이나 발표했다.
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[안장원의 부동산 노트]몇 번 클릭해 5억 번다···다주택자 임대 등록 따져보니
지난달 말 정부가 발표한 내년도 세법 개정안이 시행되면 다주택자의 세금 부담이 크게 늘어난다. 세제 혜택이 많은 임대주택사업자에 대한 관심이 높아질 전망이다. ━ 인터넷으로
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신혼부부 생애 최초 주택 구입 때 취득세 50% 감면
내년에 3억원 이하(수도권 4억원) 이하의 주택을 구입하는 신혼부부는 취득세를 감면받게 된다. 생애 최초로 구입하는 경우가 대상이다. 문재인 대통령이 지난달 5일 서울시 구로구의
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[세법 개정안]박물관ㆍ미술관 입장료 연말정산때 돌려주고, 고액 기부금 기준 문턱 낮춰…세금 제도 어떻게 달라지나
내년 7월 이후 낸 박물관ㆍ미술관 입장 비용 중 최대 100만원을 연말정산 때 돌려받을 수 있다. 30% 공제 혜택을 받을 수 있는 고액기부 요건은 대폭 완화된다. 정부는
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'야전사령관' 김현미 ‘투기와 전면전’ 1년...절반의 성공
“이번 부동산 대책의 특징은 집 많이 가진 사람은 불편하게 된다는 것입니다. 내년 4월까지 시간을 드렸으니 자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 파셨으면 합니다.”(지난해 8월 4일
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상반기 임대사업자 7만4000명 급증, 하반기는?…종부세 압박 통할까
김현미 국토교통부 장관 올해 상반기(1~6월) 임대주택 사업자로 등록한 사람이 지난해 같은 기간의 세 배 수준으로 늘었다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기에 신규 등록한 임
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20억 1채는 종부세 430만원, 10억 2채는 710만원
[안장원의 부동산 노트] 종부세 개편안이 윤곽을 드러낸 가운데 주택시장이 짙은 관망세를 보이고 있다. 9억원 초과 고가주택에 부과하는 종합부동산세(이하 종부세)도 양도소득세처럼
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지난해 평균 수익률 7.59% … 리츠 투자 짭짤하네
경기도 성남시 판교는 개발 호재가 많은 곳이다. 그 중에서 알파돔시티는 핵심 입지로 꼽힌다. 자산관리회사(AMC)인 신한알파리츠는 올 3월 5700여억원을 들여 한국토지주택공사로
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부동산 전자계약하면 주택담보대출 받을 때 금리혜택
국토교통부에 따르면 올 1~4월 전국 주택 거래량은 30만4579건이다. 같은 기간 전·월세 거래량은 64만5833건이었다. 이 중 국토교통부의 부동산 거래 전자계약시스템을 활용