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“강남 빌딩 1000만원어치 살게요” 주식처럼 부동산 투자
초저금리가 이어지면서 부동산 간접투자 수요가 커지고 있다. 관련 투자상품과 투자방식도 진화하고 있다. 부동산 간접투자는 투자자가 부동산을 자산으로 삼은 펀드(REF)·리츠(REI
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[분양 포커스] ‘리치벨트’ 강남 논현동 복합 테마몰고급 주택 밀집 … 고정·배후수요 탄탄
서울 강남구 논현동에 공급 중인 펜트힐 캐스케이드 상업시설 투시도. 모객 효과가 뛰어난 복합 테마몰이다. 서울시 강남구 논현동에 공급하는 ‘펜트힐 캐스케이드 상업시설’이 투자자들
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[분양 Focus] 전 실 투룸 구조 도심 트리플 역세권 오피스텔
최근 부동산 시장에서 수익형 부동산인 오피스텔에 투자자 관심이 쏠린다. 정부의 아파트 규제에 따른 반사이익을 기대할 수 있는 데다, 주요 수요층인 1~2인 가구가 꾸준히 증가하고
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[친환경건설산업대상] 강남 노른자, 친환경 설계, 관리비 절감 … 매력 넘치는 수익형 부동산
트리플 역세권에 위치해 들어설 DK밸리뷰 서초 투시도. 디케이건설의 DK밸리뷰 서초가 2020년 친환경건설산업대상에서 도시형생활주택 부문 대상을 거머쥐었다. DK밸리뷰 서초는 지
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[친환경건설산업대상] 내부는 전용률 극대화한 혁신 구조, 외부는 순천 지역 최상의 입지
2룸과 3룸 복층과 테라스를 결합, 혁신적인 설계를 적용한 순천 브리앙떼의 투시도 2020년 친환경건설산업대상에서 혁신설계 부문 대상은 미켈란하이빌드의 주상복합 오피스텔 순천 브
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[분양 Focus] 직장인·대학생 수요 탄탄, 서울대병원 바로 앞
최근 부동산 시장에서 유망 수익형 부동산으로 오피스텔이 투자자의 관심을 받고 있다. 정부의 아파트 규제에 따른 반사이익을 기대할 수 있는 데다, 전매를 통해 시세차익도 노릴 수
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[분양 Focus] 배후수요·개발호재 많은 전 실 복층 아파텔
서울 동대문구에 전 실 복층 구조의 아파텔이 나와 실수요자는 물론 투자자의 눈길을 끈다. ‘동대문 베네스트 2차’(조감도)다. 전체 전용면적 21.27~58.28㎡ 191
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[분양 Focus] 개발호재와 직주근접 겸비한 복층 오피스텔
원건설이 경기도 파주시 와동동에 풍부한 개발호재와 직주근접 수요를 갖춘 전 실 복층 오피스텔인 ‘운정신도시 힐데스하임 케멜라스’(조감도)를 분양한다. 지하 2층~지상 10층 규모
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서울 전세 가뭄 어디까지…원룸도 1억 쥐고는 못 구한다
22일 부동산정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면 서울의 원룸 평균 전셋값이 지난달 기준 1억6246만원으로 조사됐다. 이날 마포의 한 부동산중개업소 매물정보란. [연합뉴스] 경기도 화
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아파트 뛰니 원룸도 뛰었다…"9평 전세 1억6천" 서민의 비명
서울 아파트에 이어 원룸 전셋값까지 오르고 있다. 펙셀스 경기도 화성시에 사는 한 모(28)씨는 서울 광화문에 있는 회사로 출‧퇴근이 버거워 원룸을 구하고 있다. 입사 2년 차라
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월수 900만원 40대 부부, 55세부터 200만원 연금 만들기
대기업에 근무하는 40대 김 씨. 현재 초등학교 교사인 아내와 초등학생 자녀가 있다. 55세 이후 월 500만원씩 연금을 받을 수 있는 구조를 만들고 싶은데 남은 10년간 어떻게
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[분양 Focus] 서울대병원 걸어서 3분, 창경궁·종묘 조망
최근 부동산 시장에서 유망 수익형 부동산으로 오피스텔이 주목받고 있다. 정부의 연이은 아파트 규제에 따른 반사이익을 기대할 수 있는데다, 전매를 통해 시세차익도 노릴 수 있기 때
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[분양 포커스] 오산 세마역 초역세권, 금융·세제 혜택 다양
경기도 오산시 세교동에 지식산업센터 ‘더퍼스트타워 세교’(투시도)가 분양 중이다. 전체 지하 2층~지상 10층 규모다. 더퍼스트타워 세교의 장점은 무엇보다 지하철 1호선 세마역이
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[분양 포커스] 잇따른 부동산 규제 대책에 … 수요자·투자자 관심은 ‘똘똘한 한 채’로
최근 분양시장에서 ‘똘똘한 한 채’가 실수요자와 투자자의 주목을 받고 있다. 정부의 연이은 부동산 대책으로 규제가 강화되고 세부담이 커지면서 미래가치가 확실한 단지에 수요자들의
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[분양 포커스] 금융·세제 혜택 다양한 오산 세마역 초역세권
최근 역세권 지식산업센터가 수익형 부동산의 새로운 블루칩으로 부상하고 있다. 출퇴근이 편리해 직장인들이 선호도가 높아 직원 모집이 용이한 데다, 입주기업에겐 다양한 금융·세제 혜
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[더오래]임대소득 있는 직장인 국민연금 30% 깎였다고?
━ [더,오래] 박영재의 은퇴와 Jobs(73) 대학에서 건축학을 전공하고 건설회사에서 일 하기 시작한 김석훈(62)씨는 정말 열심히 일했다. 베이비붐 세대가 사회생활
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[분양 포커스] 금융·세제 혜택 많은 초역세권 지식산업센터
경기도 오산시 세교동 초역세권에 지식산업센터 ‘더퍼스트타워 세교’(투시도)가 분양 중이어서 수요자들의 눈길을 끈다. 전체 지하 2층~지상 10층 규모다. 더퍼스트타워 세교의 가장
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나도 ‘따상’ 꿀맛 좀 보자…개미들 공모주에 취했다
청약 경쟁률 1583대 1, 청약 증거금 4조6759억원. 서울 강남 아파트 청약 결과가 아니다. 9일 끝난 2차 전지 장비 제조 업체인 에이프로의 기업공개(IPO) 공개모집(공
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주택 규제 피해 오피스텔?…수익률 낮고 주거용이면 중과세
서울 강서구 마곡지구의 한 오피스텔. 상가정보연구소 주택 시장에 규제 포화가 빗발치면서 규제 화살을 피한 오피스텔 시장에 관심이 몰리고 있다. 거래가 부쩍 늘고 새 오피스텔 분양
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증권가서 보는 7·10대책…"다주택자=마이너스 확정금리"
증권가에서는 이번 7·10 부동산 대책을 어떻게 보고 있을까. 증권사의 부동산 담당 애널리스트들은 업무 특성 상 기본적으로 주택을 투자의 관점에서 본다. 7·10 대책으로 부동산
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아파트 규제 강화에 오피스텔 매매 급증, 부동산 대책 '풍선효과'
서울 송파구 잠실 아파트 단지 상가의 부동산 중개업소. 연합뉴스 아파트 거래 규제가 강화되면서 비교적 규제를 덜 받는 오피스텔의 매매가 급증한 것으로 나타났다. 다주택자의 세부담
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[분양 포커스] 최초 주엽역 직통 오피스텔 상가 … 각종 개발호재 프리미엄 수혜 유망
지하철 3호선 주엽역과 직통으로 연결되는 주엽역 삼부르네상스스퀘어 상가 투시도와 지하 단면도. 정부가 서울을 비롯한 수도권 집값이 과열 양상을 보이자 6·17 부동산 대책을 발표
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[반퇴시대 재산리모델링] 전세 놓던 아파트 월세로 돌리고, 미국 주식에 투자를
Q 경기도 부천에 사는 최모(52)씨. 중견기업에 다니며 3년 후 임금피크제를 앞둔 직장인이다. 아내는 맞벌이하다가 코로나19 사태 이후 다니던 직장을 관두고 최근 전업주부가 됐
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[issue&] 서울대병원·대학로 인근 초역세권…남산도 볼 수 있는 소형오피스텔 인기
효제동 일원에 들어서는 신규 오피스텔 ‘센트럴시티 대학로’의 조감도. 뛰어난 입지와 탄탄한 배후수요로 관심을 끈다. [사진 센트럴시티 대학로] 대학로와 대형 대학병원, 광화문,