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[분양 포커스] 선시공 후분양 원룸형 주거시설
기준금리 인하로 시중은행 금리가 ‘제로’(0) 가까이 떨어지면서 원룸형 수익형 부동산이 인기다. 특히 젊은 직장인 수요가 많은 가산디지털단지를 끼고 있는 서울 금천구 일대는 오피스
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[수익형 부동산 상품의 명암] 대박 노리다간 쪽박 차기 십상
[이코노미스트]올 3월 준공 이후 8개월 동안 임차인을 채우지 못해 70%가 공실로 남아 있는 서울 강남역 인근 상가 내부. / 사진:중앙포토기준금리 1%대의 저금리 기조가 이어지
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위브 더 스테이트몰, 신중동역 역세권 스트리트형 상가
경기도 부천시 원미구 중동 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위브 더 스테이트몰 상가(조감도)가 분양 중이다. 분양가가 3.3㎡당 400만원대이고 계약금이 1000만원 정액제여서 실
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매입 즉시 연 9%대 임대수익 기대
다올은 서울 중구 남대문시장 6길 19에 있는 주경액세서리(조감도)를 분양한다. 160개 점포로 이뤄진 대형 상가로 이미 완공했다. 이 상가는 전국 액세서리 수출·도매상가의 90
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남대문 주경액세서리 상가, 점포 임대 끝 … 분양 받자마자 수익
다올은 서울 중구 남대문시장 일대에서 주경액세서리 상가(사진)를 분양한다. 160개 점포로 이뤄졌고 이미 완공했다. 현재 점포 모두 100% 임대 완료됐다. 이 상가는 서울지하철
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백련산 힐스테이트 상가, 3차 아파트 단지 내 선임대 후분양
현대건설이 서울 은평구 응암동에서 백련산 힐스테이트 3차 아파트 단지 내 상가(사진)를 분양한다. 상가 연면적은 2600여 ㎡로 25개 점포 규모다. 지상 1층에 13개 점포,
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동탄 메트로오피스토리, 선임대 후분양 … 안정적 수익 기대
경기 화성시 동탄신도시에서 메트로오피스토리(조감도) 업무시설이 분양 중이다. 이 단지는 선임대·후분양 방식이라 임대인이 직접 임차인을 찾아야 하는 부담이 없고 임대수익이 확정된 것
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광교 2차 푸르지오시티 오피스텔·상가…착한 분양가에 계약 즉시 수익 챙겨
부동산 투자 목적으로 상가나 오피스텔을 고를 때 따져봐야 할 게 있다. ‘법조타운 주변이냐, 역세권이냐’ 여부다. 가장 먼저 살펴봐야 할 것은 ‘주변에 법조타운이 있느냐’ 다.
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상봉동 이노시티, 유동인구 풍부한 서울 동북관문에 초대형 쇼핑몰 오픈
상봉동 이노시티가 지난달 29일 유동인구가 많은 동북권 상권의 중심에 상륙했다.하루 유동인구가 1만여 명에 달하는 동북 상권 중심에 대형 쇼핑몰이 상륙했다. 지난달 29일 개관한
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수익형 부동산 투자 가이드
판교테크노밸리 오피스가 수익형 부동산 틈새 상품으로 주목 받고 있다. 사진은 공공기관 입주가 확정된 삼환 하이펙스 오피스 전경. 부동산 경기 침체가 길어지면서 수익형 부동산 상품의
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서울 상봉동 이노시티, 선임대 후분양 … 중도금 전액 무이자 혜택
현대자동차그룹 건설부문 현대엠코가 서울 중랑구 상봉동에서 이노시티(조감도) 상가를 분양 중이다. 이노시티는 지상 48층 높이의 주상복합 아파트인 상봉 프레미어스 엠코의 상업시설이
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송도 중심 상권에 브랜드 상가 분양
[최현주기자] 인천 송도지구의 중심 상권으로 부상하고 있는 센트럴파크 상권에 브랜드 상가가 분양된다. 포스코건설이 지은 송도 센트럴파크Ⅱ의 상업시설인 센투몰이다. 이 상가는 연면적
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일산 위브더제니스스퀘어, 탄현역 초역세권 스트리트형 상가
최근 상가분양 시장에서 ‘스트리트형 상가’가 주목 받고 있다. 스트리트형 상가는 고객의 동선을 따라 상가가 구성돼 접근성이 좋다. 유동인구와 규모를 어느 정도 갖추면 삼성역에 위
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선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양
9, 1, 5호선 신길역 초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가
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선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도리버뷰 오피스텔 분양
9, 1, 5호선 신길역 초역세권에 위치한 ‘여의도리버뷰’ 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년
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선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양
9, 1, 5호선 신길역 초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가
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선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양
9, 1, 5호선 신길역 초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가
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선시공! 선임대! 후분양! 4천만원대 여의도앞 오피스텔 분양
9, 1, 5호선 신길역 초역세권에 위치한 도시형 생활주택을 3.3m²당 1,000만 원대로 분양 하고 있어 폭발적인 인기를 끌고 있다. 최근 1인 가구가 매년 17만 명씩 증가
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‘선임대’ ‘독점’ ‘확정’…과신했다가 낭패 볼 수 있어요
[최현주기자] 경기가 어려울수록 편법 분양이 늘어납니다. 소비심리가 위축돼 부동산을 산다는 이들은 줄어들고 지어놓은 부동산은 팔아야 하고…. 분양업체들은 이런 저런 궁리를 하다 보
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월급 같은 상가 월세 받으려다 … 퇴직금 날릴라
경기도 수원시에 사는 심모(36)씨는 지난해 9월 경기도 동탄신도시의 오피스텔 단지내 상가 1층을 분양받았다. 분양업체가 세입자를 이미 찾아 놓은 ‘선임대 상가’라 안전하다고 판단
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임대계약하고 계약금까지 받았는데 속다니…
[최현주기자] 대표적인 수익형 부동산인 상가에 투자할 때 가장 큰 걱정은 공실입니다. 예상만큼 임대료를 받지 못하게 돼 투자수익률이 낮아지는 것도 낭패지만 자칫 세입자를 구하지
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"아파트 이어 상가도 잔금 납부 늦춰줘요"
[최현주기자] 장기화하는 불황 탓에 요즘 부동산 시장에선 ‘할인’이라는 말이 쉽게 눈에 띕니다. 잘 팔리지 않는 상품을 파는 데 가격 할인만한 특효약도 없죠. 가격 할인도 여러 가
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광교신도시 선임대 상가 투자설명회
상가정보연구소는 16일 오후 2시 서울 서초동 외교센터빌딩에서 ‘선임대 후분양 상가 투자설명회’를 연다. 중앙일보조인스랜드가 후원하는 이번 설명회는 경기도 수원시 광교신도시 선임대
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7호선 역세권 신중동역, 상가할인분양 소식
약 4개월 후인 오는 10월, 지하철 7호선의 연장선인 신중동역이 개통을 앞두고 있다. 신중동역 지역은 ‘부천의 홍대역’ 혹은 ‘부천의 강남역’으로 불릴 정도로 유동인구가 늘어나