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부동산 전문가 20명이 콕 짚어준 ‘이 곳’
[포브스]2015년 한해 부동산 시장은 간만에 훈풍이 불었다. 그러나 2016년 시장 전망은 엇갈린다. 포브스코리아가 부동산 전문가 20인에게 부동산 재테크의 길을 물었다. 재건축
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5년간 놀린 땅 팔아 5000만원 남겼는데 … 양도세 작년 492만원 → 올해 1093만원
놀리거나 본인이 쓰지 않는 비사업용 토지를 매각할 때 내는 양도소득세가 지난해의 두세 배 정도로 늘어날 전망이다. 지난해 발표된 정부의 방침과 달리 장기보유특별공제 기간 산정이 올
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이전 장기보유특별공제 없어져 비사업용토지 양도세 ‘폭탄’
여보, 세금 무서워서 아버님 땅 못 팔겠어요.2013년 분양 받은 아파트에 올해 입주하는 김모(46·서울 사당동)씨는 2억원대의 잔금 마련 계획을 세우느라 골치를 앓고 있다. 당초
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비사업용 토지 세금 대폭 늘어난다
직접 거주하거나 경작하지 않는 농지와 임야, 나대지(빈땅) 등 비사업용 토지를 보유하고 있던 지주들이 상당한 세 부담을 안게 됐다.정부가 비사업용 토지에 중과세를 하는 대신 기존
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비사업용 토지 양도세 중과, 담보대출 원리금 함께 상환
우선 1월부터 비사업용 토지에 양도세 중과제도가 적용된다. 2005년 ‘8·31 부동산대책’을 통해 비사업용토지에 대해 보유 기간과 관계없이 양도 차익의 60%를 세금으로 매기는
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새집증후군 근절 안 되는 이유 있었네!
?새집증후군이란 용어가 국내에 도입된 지 20년이 지났지만 이로 인한 환경·사회적 문제는 여전히 해결되지 않고 있다. 건물 내장재 등에서 뿜어져 나오는 오염물질은 피부질환은 물론
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[시론] 4대 강 물을 가뭄지역에 보내야 한다
김진수충북대 지역건설공학과 교수40년 만의 심각한 가뭄이 중부지방을 강타하고 있다. 충남 서부권에 있는 다목적댐인 보령댐은 사상 최저치인 21% 저수율을 보이며 댐에서 물을 공급받
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[반퇴시대 재산리모델링] 50대 회사원 퇴직 뒤 생활 대책
Q 경남 창원에 사는 회사원 임모(53)씨는 정년 퇴직이 3년 정도 남았다. 외벌이로 부인과 사이에 딸 둘이 있다. 큰 아이는 취직했고 작은 아이는 서울서 대학에 다니는 데, 학비
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50대 회사원, 연령대별 노후자금 어떻게
Q. 경남 창원에 사는 회사원 임모(53)씨는 정년 퇴직이 3년 정도 남았다. 외벌이로 부인과 사이에 딸 둘이 있다. 큰 아이는 취직했고 작은 아이는 서울서 대학에 다니는 데, 학
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비사업용 토지 양도세 중과 부활…땅주인 셈법 복잡
[황의영기자] 내년부터 비사업용 토지를 보유한 땅주인의 양도소득세 부담이 다소 커질 전망이다. 일반보다 많은 세금을 매기는 중과 제도가 내년부터 시행될 예정이어서다. 비사업용 토지
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고압 송전탑 피해, 실질적인 선하지에 대한 대책이 필요
사유지를 무단으로 고압 송전탑 및 송전선 부지로 사용하는 데에 따른 임료 상당의 부당이득금반환청구소송을 진행하다 보면 해당 의뢰인들로부터 선하지의 고압 송전탑 및 송전선에서 발생되
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상장 첫날 30% 상한가 회사는 어디?
에스케이디앤디 유가상장 가격제한폭 30% 확대(15일) 이후 상장 첫날 상한가를 기록한 기업이 나타났다. 주인공은 부동산 개발업체 SK D&D(에스케이디앤디)다. 23일 한국거래소
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솔솔 오르는 청주 아파트값…수도권 따라잡겠네
[최현주기자] 충북 청주 부동산 시장이 들썩이고 있다. 2000년대 후반 복대동 일대 도시개발사업인 지웰시티 분양 후 별다른 주목을 끌지 못했던 지역이지만 최근 아파트값이 오르고
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세계의 부자 도시 싱가포르, 그리고 매력
3월 23일 리콴유(李光耀) 초대 총리가 91세로 세상을 떠났다. 리 초대 총리가 건국하고, 만들어 후손들에게 남기고 떠난 싱가포르는 어떤 모습일까. 싱가포르는 칭찬이 끊이지 않
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[반퇴시대 재산리모델링] 50대 회사원, 대학가 빈땅 활용
Q 경기도 일산에 살고 있는 회사원 김모(50)씨. 전업주부인 부인과 딸 둘을 키우는 외벌이 가장이다. 앞으로 5년 후면 정년퇴직이다. 부채를 뺀 순자산은 8억4000만원 정도.
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정몽구 승부수 … 2018년까지 81조 투자한다
정몽구 회장정몽구(77) 현대자동차그룹 회장이 승부수를 던졌다. 4년간 역대 최대인 81조원을 투자해 ‘글로벌 연간 판매량 900만 대 시대’를 열겠다는 것이다. 6일 현대차그룹은
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[재산리모델링] 40대 직장인, 노후 준비 어떻게
Q 서울 용산구에 살고 있는 정모(40)씨. 회계법인에 다니고 있으며 부인은 전업주부다. 둘 사이엔 초등생 자녀 2명이 있다. 보유 아파트는 전세를 주고 반전세를 얻어 거주하고 있
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초저금리 시대, 오피스텔ㆍ숙박시설 투자 눈길
[고종옥기자] 우리는 지금 2%대 초저금리 시대에 살고 있다. 대부분의 사람들은 일정금액 이상의 수입이 있어야 안정적인 생활이 가능하다. 총수입에서 일정금액은 생활비용으로 지출하고
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[중앙SUNDAY-아산정책연구원 공동기획] 일제시대 ‘집장사 한옥’ 붐 … 진정한 한옥은 점차 밀려나
‘한옥은 포근하고, 화목하며, 감각적이고, 과학적이며, 신기한 집’(임석재 『지혜롭고 행복한 집 한옥』)이라고 했다. 강렬한 한옥 예찬이다. 하짓날 태양의 남중고도(南中高度)는
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[중앙SUNDAY-아산정책연구원 공동기획] 일제시대 ‘집장사 한옥’ 붐 … 진정한 한옥은 점차 밀려나
1 경북 안동시 임하면 천전리 독립운동가 김대락 선생의 고택인 ‘백하구려’ㅁ자형 한옥. 1907년 이 지역 최초로 근대식 학교인 협동학교를 개교했던 유래가 있는 집이다. 2 19
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[재산리모델링] 빚 내 부동산 늘린 40대 회사원, 적자 생활 어떻게 탈출하나
Q 서울 강서구의 중소기업 사원 김모(45)씨는 지난 2009년 살고 있던 아파트 값이 크게 오르자 빚을 얻어 김포신도시 아파트 한 채를 더 사들였다. 그러나 바로 부동산 불황의
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국회에 발 묶인 부동산법 … 살아나던 거래 주춤
부동산 경기를 살리기 위해 마련한 8·28 부동산 대책이 국회의 ‘정치 파업’으로 무용지물이 돼 가고 있다. 국회에 계류 중인 부동산 관련 법안의 연내 처리 가능성이 낮아지면서
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홍천 아리별장형 주말농장, 유럽 지중해식 건축 … "채소·과일 가꾸며 힐링"
한국산업개발이 서울 강남에서 1시간 거리에 있는 강원도 홍천에 분양 중인 아리별장형 주말농장 조감도. 전원주택과 주말농장·힐링의 장점을 고루 갖춘 목조주택이다. 국내 대표적인 별장
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꺼지지 않는 1.8㎓ '황금주파수 경매' 전쟁
시장원리에 따른 주파수 할당 낙찰금 높아도 요금인상 없을 것 이래서 정부안 찬성 최용제 한국외대 경제학과 교수전파는 소중한 국가의 자원이다. 희소한 전파자원의 효율적 활용은 국가