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성큼 다가온 월세 시대… 세 가지 난관, 세 가지 제언
시곗바늘 움직이는 방향이 원래부터 지금과 같이 돼 있었다고 생각하는 분이 많을 것이다. 하지만 핸들이 오른쪽 좌석에 달린 차가 있듯이 시계도 반대 방향으로 움직이는 것이 있었다.
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성큼 다가온 월세 시대… 세 가지 난관, 세 가지 제언
시곗바늘 움직이는 방향이 원래부터 지금과 같이 돼 있었다고 생각하는 분이 많을 것이다. 하지만 핸들이 오른쪽 좌석에 달린 차가 있듯이 시계도 반대 방향으로 움직이는 것이 있었다.
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임대 수익률 남의 말만 믿으면 낭패
[최현주기자] 수익형 부동산에 투자할 때 가장 기본은 임대수익률 계산이다. 분양업체 혹은 부동산중개업소 말만 믿고 수익률 계산을 대충 했다가는 낭패를 볼 수 있다. 일반적으로 수익
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중개업소 말만 믿으면 낭패 … 세금·수수료 잘 따져야
수익형 부동산에 투자할 때 가장 기본은 임대수익률 계산이다. 분양업체 혹은 부동산중개업소 말만 믿고 수익률 계산을 대충 했다가는 낭패를 볼 수 있다. 일반적으로 수익률은 얻는 수익
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14억짜리 상가 공동명의 했다면 상속세 3억 5000만원 줄일 수 있어
종합부동산세종합부동산세는 1가구 1주택 9억원, 1가구 다주택 1인당 6억원씩 적용된다. 최모(65)씨는 공시가격이 12억원인 주택을 보유하고 있다. 서울 도심에 7억원짜리 아파
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8.18정부정책으로 인기가 높은 대림역(2.7호선) 도시형생활주택 쌍용플래티넘S
하반기에도 수익 형 부동산의 인기가 식을 줄 모르고 있다. 부동산 경기침체 속에 지속적인 관심을 받고 있는 임대 형 수익 형 부동산 도시형생활주택은 아파트 시장이 지지부진한 가운
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수도권 265만 가구가 임대사업 규제 완화 덕본다
[황정일기자] 주택 임대사업 환경이 많이 좋아졌다. 정부가 8·18 전·월세 안정 대책에서 수도권 주택 임대사업의 세금 혜택 대상을 늘린 것이다. 정부는 임대사업을 활성화하면 주택
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![[원포인트 레슨] 월세 집주인의 절세](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201101/10/htm_2011011022252650005010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[원포인트 레슨] 월세 집주인의 절세
원룸 12채를 임대하고 있는 김씨는 요즘 세입자들의 전화를 받는 게 꺼려진다. 월세액에 대해 영수증을 끊어달라는 요청을 해오고 있어서다. 그동안 임대소득을 줄여서 신고해 왔던 김씨
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오피스텔 절세 노하우 알면 돈 번다
요즘 오피스텔이 인기다. 총부채상환비율(DTI) 규제로 서울ㆍ수도권 아파트 매매시장이 약세로 돌아서면서 마땅히 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 오피스텔 시장으로 흘러들고 있다. 최
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![[원포인트 레슨] 부동산 양도차익이 클수록 부부 공동명의 절세효과 커](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201004/htm_2010041922052800000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[원포인트 레슨] 부동산 양도차익이 클수록 부부 공동명의 절세효과 커
올해 60세가 된 김모씨는 최근 거액의 상속을 받았다. 김씨는 이 돈을 상가에 투자하고 싶어 한다. 투자 가치가 높은 상가도 하나 봐 뒀다. 문제는 본인 단독 명의로 할 것이냐,
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“전세금 대출이자 60% 소득공제”
국회 기획재정위 조세소위원회는 21일 전세보증금 대출 이자의 일부를 소득공제해주는 소득세법 개정안에 의견을 모았다. 이혜훈 위원장은 이날 기자와의 통화에서 “세입자가 금융사에서 빌
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[사설] 유턴 조짐의 부동산 정책 … 규제 강화는 안 된다
정부가 수도권 부동산의 주택담보인정비율(LTV)을 끌어내린 조치는 적절한 대증요법으로 보인다. 풍부한 시중 유동성으로 인해 수도권 집값이 들썩이자 당국이 미세조정에 나선 것은 당연
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전세보증금에도 세금 추진
이르면 내년부터 3주택 이상 보유자가 전세로 집을 빌려 줄 경우 월세를 받을 때처럼 임대소득세를 내야 할 것으로 보인다. 3주택 이상 보유자 명의로 된 주택은 50만~60만 채에
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![[이것이 궁금하다] 임대소득세·주택담보대출](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200509/htm_2005091007043020002010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[이것이 궁금하다] 임대소득세·주택담보대출
내년부터 부동산 관련 세금이 무거워지면서 집을 여러 채 가진 사람들이 전세를 놓던 집을 월세로 바꾸려 하고 있다. 집을 팔아 양도세를 내느니, 월세 돈으로 재산세와 종합부동산세 등
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임대용 다가구 종부세 '속앓이'
임대용 다가구주택 소유자들이 종합부동산세 때문에 고민하고 있다. 종부세 부과 대상이 현재 9억원에서 내년부터 6억원으로 낮아지면 종부세 대상에 포함되는 곳이 많다. 임대용 다가구주
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이 불황에 … 부동산 사업해 짭짤한 수익
대부분의 투자자가 바짝 엎드린 불황기에 부동산 투자로 큰 수익을 올리는 사람들이 있다. 이들은 가격 급등을 노린 투기거래보다 매달 안정적인 임대수입을 선택했다. 투자의 방향을 잘
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오피스텔 분양 홍수…임대수익 '달콤한 유혹'
요즘 부동산시장에서 발에 차이는 게 오피스텔이다. 여윳돈을 노린 오피스텔이 매달 2천실이 넘을 정도로 많이 분양되고 있다. 올들어 서울.수도권에서만 3만5천실이 공급됐다. 지난해의
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오피스텔 분양 홍수 임대수익 '달콤한 유혹'
요즘 부동산시장에서 발에 채이는 게 오피스텔이다. 여윳돈을 노린 오피스텔이 매달 2천실이 넘을 정도로 많이 분양되고 있다. 올들어 서울.수도권에서만 3만5천실이 공급됐다. 지난 한
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투자 수익 과장광고 '주의보'
투자형 부동산 상품이 봇물을 이루고 있는 가운데 주택업체들이 '수익률 마케팅'에 한창이다. 유례없는 초저금리 시대에 갈 곳 없는 뭉칫돈을 끌어들이기 위해 소형 오피스텔.주상복합아파
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투자 수익 과장광고 '주의보'
투자형 부동산 상품이 봇물을 이루고 있는 가운데 주택업체들이 '수익률 마케팅'에 한창이다. 유례없는 초저금리 시대에 갈 곳 없는 뭉칫돈을 끌어들이기 위해 소형 오피스텔.주상복합아파
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[초저금리 쇼크] 주택 임대시장 월세로
서울 관악구 봉천동 32평형 아파트에 사는 高모(37)씨는 최근 집주인으로부터 전세를 월세로 바꾸겠다는 통보를 받았다. 지난 2년 동안 전세보증금 1억1천만원에 살았는데, 전세기간
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[초저금리 쇼크] 주택 임대시장 월세로
서울 관악구 봉천동 32평형 아파트에 사는 高모(37)씨는 최근 집주인으로부터 전세를 월세로 바꾸겠다는 통보를 받았다. 지난 2년 동안 전세보증금 1억1천만원에 살았는데, 전세기간
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주택임대업 시중 여윳돈 빨아들인다
명예퇴직자 K씨는 지난달 서울 서초동의 16평짜리 소형아파트를 세 채 분양받았다. 자영업자 P씨는 최근 경매로 사들인 단독주택을 12평짜리 원룸으로 개조하고 있다. 주부 L씨는 분
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주택임대업 시중 여윳돈 빨아들인다
명예퇴직자 K씨는 지난달 서울 서초동의 16평짜리 소형아파트를 세 채 분양받았다. 자영업자 P씨는 최근 경매로 사들인 단독주택을 12평짜리 원룸으로 개조하고 있다. 주부 L씨는 분
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