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안전 위험 없으면 재건축 못해 … 목동·송파 아파트들 직격탄
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대. 정부가 재건축 원천봉쇄에 나섰다. 조합원 거래 제한, 초과이익 환수제 부활 등에 이어 재건축 관문의 문턱을 대폭 높
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[월간중앙] 정부가 '강남 집값' 잡을 수 없는 5가지 이유
━ 되풀이되는 부동산 '강남불패' 신화 주거·교육 환경에 재테크까지, 수요 많은데 공급 줄이니 가격 치솟아… 규제보다는 강남 대체 주거지 조성 등 양질의 주택 공급으로 풀
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재건축 안전진단 강화로 올림픽선수촌·훼밀리, 목동 등 타격 예상
재건축 연한을 충족한 서울 양천구 목동 신시가지 아파트 일대.국토교통부가 재건축 안전진단 판정 기준을 강화하기로 하면서 재건축 시장에 파장이 예상된다. 재건축 사업의 첫 단추인
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설 연휴 끝나자 분양 봇물 … 개포·과천 등 7만 가구 쏟아진다
경기 과천시 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’ 아파트 견본주택에 방문객들이 북적이고 있다. 지난달 진행된 청약에서 평균 15대 1의 경쟁률을 기록했고, 최근 당첨자가 발표됐다.
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천안 개발호재로 ‘일봉산 해피트리 단지’ 수혜 예상
천안 일봉산 해피트리 아파트는 지난 1월 17일부터 입주가 시작되어 순조롭게 입주가 진행 중이다. 현재 잔여세대 선착순 분양 중에 있으며, 입주청소 지원, 세대 창 썬팅 지원,
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[안장원의 부동산 노트]10년새 거래가격 50% 올랐는데 기준시가는 반 토막...정부 가격 평가 믿을 수 있겠나
'분당의 타워팰리스'로 불리는 고급 오피스텔인 타임브릿지. 지난 10여년간 시세는 많이 올랐는데 국세청이 발표한 기준시가는 절반으로 떨어졌다. 지은 지 2년도 되지
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암호화폐 하락, 바이오주·부동산으로 이어지나
━ 증시고수에게 듣는다 지난주 5% 이상 하락하며 2년내 최악의 한 주를 보냈던 뉴욕 증시가 이번주에는 소폭 반등했다. 16일 개장 직후의 뉴욕증권거래소. [로이터=연합뉴
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설 연휴 끝, 분양 시작…주목할 만한 '알짜 단지'는 어디?
최근 당첨자가 발표된 경기 과천시 '과천 센트럴파크 푸르지오 써밋' 견본주택. 지난달 진행된 청약에선 평균 15대 1의 경쟁률을 기록했다. '어느 지역에서 아파트
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[설 이후 부동산시장의 4가지 관전 포인트] 비강남권으로 집값 오름세 확산 가능성
상업·업무용 부동산으로도 여윳돈 몰려 … 전세가율 떨어져 갭투자는 크게 줄 듯 정부가 재건축 연한 강화 검토, 재건축부담금 공개 등 서울 강남권 주택시장을 옥죄고 있지만 집값 상
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[중앙시평] 금융 변동의 파도 앞에서
이종화 고려대 경제학과 교수 올해 세계 금융시장이 불안정하다. 1월에 가파르게 동반 상승하던 전 세계 주가가 2월 들어 순식간에 추락했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준
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집값 주춤한데 집 사러 다녀 볼까 … 3·4월이 분수령
“설 연휴 이후 3~4월이 올해 부동산 시장의 분수령이 될 것이다.” 부동산 시장 전문가들의 공통된 얘기다. 연초부터 이달 중순까지는 정부와 시장이 기 싸움을 벌인 기간이었다.
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다주택자 압박 먹히나 … 임대사업자 등록 한 달 새 27% 늘어
13일 오전 서울 서초2동 서초구청 8층에선 일반인들이 주택 임대사업자 등록·상담을 위해 줄을 서는 진풍경이 벌어졌다. 사무실에는 전화벨 소리가 이어졌다. 젊은 층은 주거용 오피
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[박진의 이몽동상(異夢同床)] 보유세 올리되 재산세 누진 과세 … 공급 대책 병행해야
정부가 정책을 발표하면 지지하는 쪽에선 방어 논리를, 반대하는 쪽에선 공격 논리를 세우기 바쁘다. 중앙일보와 안민정책포럼이 공동 기획한 ‘박진의 이몽동상’은 갈등 조정(調停,
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서울 땅값 상승률 연남동 > 성수동 > 경리단길 > 가로수길
올해 전국 땅값(표준지 공시지가)이 지난해보다 평균 6.02% 올랐다. 제주가 3년 연속 상승률 전국 1위를 차지했다. 땅값이 떨어진 시·군·구는 한 곳도 없었다. [그래픽=
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공시지가 10년만에 최대폭 상승…제주 16%·부산 11%·세종 9%↑
올해 전국 땅값(표준지 공시지가)이 10년 만에 가장 많이 올랐다. 특히 제주는 1년 만에 16% 넘게 올라 3년 연속 상승률 전국 1위를 차지했다. 땅값이 떨어진 시·군·구는
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[안장원의 부동산 노트] 당첨 땐 수억 차익··· 분양가 누르자 '로또 아파트' 탄생
━ "3.3㎡당 1000만원 이상 내려라" 거세지는 분양가 압박...'로또 아파트' 어디서 나오나 과천 주공7-1단지를 재건축하는 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋 견본주
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[하현옥의 금융산책]금융시장 흔드는 '가격의 반란' …숨겨진 진앙지는 미 재정 적자
가격의 반란이 금융 시장을 흔들고 있다. 채권 금리 급등에 물가 상승 압력이 커지며 금리 인상이 가시화하자 ‘중앙은행 발 유동성 모르핀’에 취해있던 시장이 요동치고 있다. 금
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나는 투기꾼인가 투자자인가?
투기와 ‘주인과 암탉’ … 탐욕의 시장서 생존하려면 장기 투자를 기원 전 6세기 그리스의 노예 이솝이 쓴 것으로 알려진 [이솝 우화]는 인간의 심리를 동물의 행동에 투영한
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부자들의 2018년 목표 수익률 7.54%
투자 전성시대다. 서울 강남을 중심으로 아파트값은 천정부지로 치솟고, 유가증권시장·코스닥은 사상 최고치 행진을 벌이고 있다. 불을 댕긴 투자심리 덕에 올해도 자산가치의 상승은 이
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[유성운의 역사정치] 중국 정계의 스타 왕안석의 친서민 개혁은 왜 실패했을까
━ 유성운의 역사정치⑫ 중국 송나라 신종 시대에 활약한 왕안석(王安石)은 중국 역사상 가장 논쟁적 인물입니다. “중국 역사상 가장 위대한 정치가”(량치차오‧梁啓超)에서
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건물주 평균 2억원에 사서 3억원에 팔았다
정부의 부동산 대책 발표로 부동산 시장이 얼어붙었다. 서울 잠실 롯데월드타워 118층 전망대에서 바라본 강남 일대. 박종근 기자 자산가들이 건물을 사고팔아 얻는 양도차익이 거래
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다우지수 역대 최대 폭락…금리인상 우려에 美 패닉
미국 뉴욕증시가 5일(현지시간) 공포 투매에 휩싸이면서 다우지수가 한때 역대 최다로 폭락했다. 미국 뉴욕증시가 5일(현지시간) 공포 투매에 휩싸이면서 다우존스 30 산업평균지
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양도세 늘어나니 강남 3구 분양권 거래 한달 새 90% 뚝
“분양권이요? 물건이 없어요. 차익의 절반 이상을 세금으로 내야 하는데 누가 팔겠어요.” 5일 서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리오시티’(가락시영 재건축) 인근 A공인중개업소 대
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분양권 양도세율 올리자…1월 서울 분양권 거래 70% '뚝'
올해 말 입주 예정인 서울 송파구 가락동 '송파 헬리오시티' 공사 현장. 분양권 양도소득세 강화로 지난달 서울 아파트 분양권 거래량이 급감한 것으로 조사됐다. 5일