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[박원갑의 부동산 돋보기] ‘똘똘한 한 채’에 집중해야...풍선효과 노린 투자는 위험
새 정부의 ‘투기억제 종합세트’격인 8·2대책 발표 이후 부동산 새판 짜기가 불가피해졌다. 이번 대책이 세금, 대출, 재개발·재건축, 청약 관련 제도를 망라한다는 점에서 부동산시장
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재건축은 물론 재개발까지 전방위 압박, 전국 집값 하락세 이어질 것
━ [긴급 진단] 8·2 부동산 대책 일곱 가지 궁금증 정부의 8·2 부동산 대책에 대해 의견을 나누고 있는 전문가들. 왼쪽부터 정봉주 대표, 김연화 팀장, 양용화 센터장. 김경
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2주택자 2억원 차익 때 세금 4972만 → 8426만원
김현미 국토교통부 장관(가운데)이 2일 정부서울청사에서 ‘주택시장 안정화 방안’에 대한 브리핑을 마친 뒤 취재진의 질문을 듣고 있다. 이날 김 장관은 “집을 거주 공간이 아니라
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서울·과천·세종서 ‘1순위’ 되려면 … 청약통장 가입 기간 1년 → 2년
8·2 부동산 대책에 따라 이미 집이 있는 유주택자는 새 아파트를 분양받기 더욱 어려워진다. 분양권을 전매해 차익을 얻는 것도 제한된다. 앞으로 조정대상지역과 투기과열지구에서 청약
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벌써 풍선효과 … 투자자 몰린 오피스텔, 바삐 서두르는 재건축
20일 경기도 김포 ‘한강메트로자이’ 오피스텔 견본주택에 청약신청자들이 줄을 서 있다. 200실 모집에 5000여 명이 몰렸다. [연합뉴스] 지난 20일 현장 청약접수를 시작한
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주변 시세보다 분양가 10% 넘게 비씨면 분양 못한다
분양가를 주변 시세보다 10% 넘게 책정하면 분양하지 못한다. 이에 따라 고분양가 우려가 나오고 있는 경기도 과천시 재건축 아파트 분양가에 제동이 걸릴 전망이다. 주택도시보증공
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‘도심 프리미엄’ 재건축·재개발 인기 고공비행
서울·부산 청약 열기 주도도심 낡은 주거지를 허물고 새 아파트로 들어서는 재건축·재개발 단지가 큰 인기를 끌며 상반기 대거 분양될 예정이다. 사진은 이달 초 최고 34.3대 1의
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‘분양시장 유망주’ 대규모 택지지구, 실수요자 눈길 끌다
4~6월 알짜 물량 많아 올해 상반기 수도권을 중심으로 알짜 공공택지·도시개발사업지구 분양 물량이 잇따라 나온다. 사진은 오는 5월 공공택지 아파트가 처음으로 분양 예정인 경기도
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최고 289대 1...돈 되는 '규제 무풍지대' 아파트 쏟아진다
지난 1월 서울시 지방공사인 SH공사가 서울시 송파구 오금지구에 분양한 아파트는 1순위 평균 54대 1의 경쟁률을 기록했다. 65가구 모집에 3502명이 신청했다. 주택형별로 59
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[강남 재건축 규제 후 투자 전략] 무주택자는 신규 분양 유주택자는 분양권·입주권
서울 서초동의 래미안 서초 에스티지(서초 우성3차 재건축) 공사 현장. 이 아파트는 올해 말 입주가 시작된다.서울 강남 등 재건축 시장 전망에 대한 불안감이 커지고 있다. 정부가
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1년간 20번 아파트 당첨자 188명…재당첨 5년 제한 부활
임종룡 경제부총리 후보자(현 금융위원장·오른쪽)가 3일 정부서울청사에서 열린 경제 장관회의에 참석해 유일호 경제부총리(왼쪽)의 발언을 듣고 있다. 임 후보자 왼쪽은 홍남기 미래창조
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[사설] 또 과열되는 부동산 시장 … 정부는 구경만 할 건가
부동산 시장의 과열이 심상찮다. 그 중심엔 강남권 재건축 아파트가 있다. 올해 1월 서울 서초구 잠원동 신반포자이 청약 경쟁률은 37.8대 1이었다. 분양가가 3.3㎡당 4000만
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[분양 포커스] 처음 2년간 연 7% 확정수익 보장
인천 영종도에서 RGB 스카이호텔(조감도)이 분양 중이다. 주변에 내년 제2여객터미널 완공, 파라다이스시티 카지노 개장 등의 개발호재가 있다. 여기에다 인스파이어IR·미단시티·한상
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[서소문 포럼] 집값 조정이 궁금하면 일본을 보라
김동호논설위원올 연말 돌파할 것으로 예상되는 국내 가계부채 규모는 1300조원이다. 이와 관련해 섬뜩한 얘기가 계속 나돈다. 미국이 세계 금융위기 이후 풀었던 돈을 조만간 회수하고
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[사설] 분양 시장 과열, 도대체 어쩌자고 손 놓고 있나
아파트 분양 시장이 이상 과열 현상을 보이면서 각종 탈·불법이 판을 치고 있다. 단기 전매와 미등기 전매는 기본이요, 거래금액을 낮춰 양도소득세를 줄이려는 다운계약서가 횡행하고 있
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부산 1순위 셋 중 한 명꼴 청약…당첨 72%가 한 달 내 전매
# 지난 8일 오후 11시30분 경기도 남양주시 다산신도시 아파트 견본주택 앞. 전등불을 밝힌 30여 개의 파라솔 주변으로 300명이 넘는 인파가 몰렸다. 아파트 당첨자 발표 시간
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고금리 이자 주겠다며 수십억원 빌려 가로챈 전직 교장 검거
부동산 투자를 위한 돈을 빌려주면 높은 이자를 주겠다고 속여 수십억원을 가로챈 전직 교장이 경찰에 붙잡혔다.경기 일산경찰서는 15일 사기 등 혐의로 전직 교장 김모(66·여·무직)
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전두환 전 대통령 차남 전재용씨, 공개된 상습체납 명단에 포함
세금을 1년 이상 내지 않은 경기지역 상습 고액 체납자 명단이 공개됐다. 두 개의 회사 대표로 있는 전두환 전 대통령의 차남 전재용씨도 포함됐다.경기도는 14일 전재용(51)씨가
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투자 적극 권유한 중개업자, 손해 배상 책임 있나?
[이혜진기자] # 3억5000만원 가량의 여유 자금을 부동산에 투자해 수익을 얻고 싶은 김씨. 평소 친분이 있던 공인중개사에게 의뢰해 마땅한 물건을 소개해달라고 부탁했습니다. 김씨
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곳간 빈 지자체 … 원룸·지게차 취득세 탈루까지 뒤져
대구시 수성구에 4층 원룸을 짓던 김모(56)씨는 2013년 12월 이른바 ‘미등기 전매’를 했다. 완공했음에도 등기를 하지 않고 소유권을 다른 이에게 넘겼다. 등기를 할 때 내는
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고정수요 든든한 대단지 오피스텔 내 상가
2%대의 저금리 기조가 이어지면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 부동자금이 수익형 부동산 시장으로 몰리고 있다. 금융권의 정기예금 이자만으로는 노후생활을 유지하기 어려워지면서 상대적
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'위례'의 위세 … 2700가구 마지막 분양
4000만~6000만원의 웃돈이 형성된 위례 송파푸르지오 공사 현장. [사진 대우건설] 위례신도시의 위세(威勢)가 9·1 부동산 대책을 만나 하늘을 찌른다. 신규 분양시장엔 청약
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LH분양 땅 편법전매 6500억대 탈세 적발
[조인스랜드 취재팀기자] 한국토지주택공사(LH)로부터 상가ㆍ단독주택 용지 등을 낙찰받은 후 취득신고를 하지 않은 채 전매한 개인 또는 기업들이 정부로부터 수천억 원대 세금을 추징당
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골프 회원권 거래, 벙커에 쏙
국내 골프장 회원권 거래 1위 업체 ‘에이스 회원권 거래소(주)’가 회원권 거래업에서 손을 뗐다. 시장점유율 30% 정도를 차지하던 에이스는 스카이72골프장 등 골프장 운영과 신