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[김동호의 시시각각] 양분된 부동산 계층 ‘제곱과 루트’
집은 가족의 편안한 보금자리가 되어야 한다. 그런데 부동산의 정치화가 집값 폭등을 부채질해 집은 어느새 사회 갈등과 근심의 대상이 되고 있다. 합리적인 정책 선택만이 문제를 바로
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[더오래]상속세 폭탄 피하는 사전 증여, 주의해야 할 3가지
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(14) 최근 몇 년간 전례 없는 팬데믹으로 인해 전 세계 경제가 마비됐다. 각국 정부는 경제 활성화를 위해 저금리 기조와
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집값 너무 올랐나…조사 줄어도 지난해 상속·증여세 역대 최고
지난해 부과한 상속·증여세액이 역대 가장 많은 것으로 나타났다. 전체 조사 건수는 줄었지만, 집값 등 자산 가치가 큰 폭으로 올라 부과 액수도 그만큼 늘어서다. ━ 집값
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50억 상가 물려주고 싶은데…'불효자 먹튀' 막는 방법 있다
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 이후 부동산과 주식 등 자산 가치가 급등하자 ‘증여’에 대한 관심도 높아졌다. 통계청에 따르면 2019년 28조2500억 원이던 증여재산가
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[더오래]살던 집 자녀에게 팔고 부모가 전세 살아도 될까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(92) Q. 오씨는 거주하고 있는 주택을 딸과 사위에게 매도할 계획이다. 다만 딸 내외가 자금이 부족하다 보니 오씨가 계속 거주하는
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다주택자, 종부세 태풍 매섭지만 내년까진 버틴다
━ 종부세 쇼크 파장 관망, 버티기, 증여, 대선. 22일 2021년도 종합부동산세 고지서 발송이 시작된 이후 부동산중개업소나 부동산전문가들이 가장 많이 언급하는 단어다
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토지 종부세 대상도 늘어 8만명…주택분 합하면 100만명 첫 돌파
토지까지 합한 올해 전체 종합부동산세 납부 대상자가 100만 명이 넘는 것으로 나타났다. 종부세 납부자가 100만 명을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 정부가 1주택자 공제 금액을
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토지 종부세도 8만명…올해 전체 종부세 납부 100만명 넘어
토지까지 합한 올해 전체 종합부동산세 납부 대상자가 100만명이 넘는 것으로 나타났다. 종부세 납부자가 100만명을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 정부가 1주택자 공제 금액을 기
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재건축도 종부세 후폭풍…반포주공1단지 '1+1 분양' 줄포기 [View & Review]
23일 오후 서울 강남우체국에서 관계자들이 종부세 고지서를 분류하고 있다. [연합뉴스] 국세청이 22일 발송한 올해 종합부동산세 고지서의 후폭풍이 거세다. 전년 대비 3배가량 폭
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재건축도 종부세 쇼크…반포주공1단지 ‘1+1분양’ 절반 철회
서울 서초구 반포주공 1단지도 다주택자 종부세 폭탄에 1+1 분양 철회에 나섰다. 중앙포토 국세청이 22일 발송한 올해 종합부동산세 고지서의 후폭풍이 거세다. 전년 대비 3배가량
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尹 "종부세 폭탄" 발언에…강성범 "군대 안가서 폭탄 모르는듯"
[유튜브 캡처] 윤석열 국민의힘 대선 후보가 “내년 이맘때 종부세(종합부동산세) 폭탄 걱정이 없게 하겠다”고 하면서 현 정부 부동산 정책을 비판한 것과 관련해 개그맨 강성범이 “
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종부세 풍선효과…증여·월세 확 늘었다
올해분 종합부동산세 고지서 발송을 하루 앞둔 21일 서울 송파구의 부동산 중개업소에 세금 상담 안내문이 붙어 있다. ‘종부세 폭탄’에 전세의 월세화 등 풍선 효과도 나타나고 있다
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종부세 '풍선효과'...증여 늘고 '전세의 월세화' 심화
서울 강남구의 한 세무법인사무사 앞 모습. 2021.4.20/뉴스1 22일부터 주택과 토지 보유자에 대한 종합부동산세(종부세) 부과 고지가 시작된다. 종부세는 6월 1일 기준으로
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[더오래]이것은 주택일까 사무실일까…세금이 줄었다 늘었다
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(11) 오피스텔은 오피스와 호텔을 합친 형태의 건축물을 말하며, 주거 시설을 갖추어 사무실과 주거의 기능을 겸한다. 일하면서 거
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"강북 아파트 3억→6억"…보유세·양도세 피한 60대 절세법
부동산을 전문적으로 다루는 유튜브 채널 고준석TV에서 퇴직금으로 강북 소형 아파트를 구매한 60대의 사연을 18일 소개했다. 서울 여의도 63빌딩 전망대에서 바라본 아파트
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[더오래]‘차익 12억’상가주택 올해 안에 팔면 양도세 1억 절약
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(91) 상가주택을 보유한 송 씨는 내년부터 양도세 부담 때문에 고민이 많다. 그대로 있자니 늘어나게 될 양도세 부담이 걱정이고, 지금
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[더오래]‘1+1’재건축·재개발…집 두개 주는 대신 ‘세금 지옥’
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(9) 재개발·재건축 1+1 입주권은 비교적 큰 종전의 부동산을 보유하고 있는 조합원들의 형평성 문제를 보완하여 원만한 사업을
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1억 이하 아파트 매매 광풍…국토부 뒤늦게 칼 꺼냈다
국토교통부가 공시가격 1억원 이하 아파트 실거래에 대해 조사하고 있다. 법인·외지인이 집중 매수한 사례가 주요 대상이다. 국토부는 지난해 7월부터 올해 9월까지 저가아파트를 매수
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공시가 1억 이하 아파트 매매 광풍…국토부 뒤늦게 칼꺼냈다
부산 연제 동래구 일대 아파트의 모습. 연합뉴스 국토교통부가 공시가격 1억원 이하 아파트 실거래 건들에 대해 조사하고 있다. 법인·외지인이 집중 매수한 사례가 주요 대상이다. 국
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[리셋 코리아] 5년간 300만 가구 필요…생애 첫 집 70%까지 대출을
━ 차기 정부 정책 어젠다 ⑥ 부동산분과 제언-주택시장 안정 서울에서 집값이 상대적으로 저렴한 노원구 상계동. 지은 지 30년이 넘은 주공 소형인 전용 59㎡가 지난달 실
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강남 2주택자 7336만원…이달말 ‘공포의 종부세’
지난해보다 크게 오른 올해 종합부동산세 고지서가 오는 22일 일제히 발송된다. 부동산 시장이 어떻게 움직일지에 관심이 쏠린다. 사진은 서울 삼성동 코엑스에서 바라본 강남 아파트
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"이달말 역대급 종부세 날아온다"…강남 2주택 보유세 1억
서울 송파구 주공5단지 모습. 연합뉴스 이달 말께 올해분의 종합부동산세 고지서가 일제히 발송된다. 고가의 1주택자와 다주택자는 ‘종부세 폭탄’ 수준의 고지서를 받을 전망이다. 특
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[더오래]부부 공동명의, 무조건 단독명의보다 종부세 유리할까
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(7) 50대 정모씨는 아내와 공동명의로 실거주하고 있는 아파트를 소유하고 있다. 무슨 이유인지는 잘 모르겠지만 공동명의가
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[더오래]‘빚 끼워 물려주는’ 부담부증여…절세 최대화 방법은
━ [더,오래] 택슬리의 슬기로운 세금생활(6) 올해부터 다주택자는 종합부동산세가 작년 대비 적게는 2배 많게는 5배 이상 부과되고 있다. 그렇다고 양도할 수도 없는