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[세금 ABC] 양도·상속·증여 때 ‘예정신고’활용하면 세금 10% 깎아줘요
친구 사이인 A와 B씨는 3년4개월 동안 지분의 절반씩 소유하던 상가를 지난해 10월 처분했다. 두 사람이 상가를 팔아 얻은 양도차익은 1인당 5000만원으로 각각 양도세를 계산해
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9억 이하 주택, 3년 보유 3년 거주 땐 양도세 면제
새 정부 출범 7개월 만에 부동산 관련 대책이 5차례나 나오면서 각종 규제가 완화되거나 새로 생기는 제도가 적지 않다. 서울·수도권 신규 분양 단지는 분양권 전매제한 기간이 3~4
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[재산 리모델링] 남편과 사별한 여성 가장, 자녀 교육자금 마련 어떻게
Q: 부산에서 두 딸과 함께 사는 30대 후반의 여성 가장이다. 지난해 말 남편과 사별한 후 함께 운영하던 가게를 처분했다. 두 아이의 교육을 위해 자금을 어떻게 관리해야 하나.
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만기 된 정기예금 15억원 놔둘까요?
중견 제조업체 사장인 S모(45)씨. 그는 부인, 자녀 1명과 함께 서울 강남에서 살고 있다. 대기업을 다니다 제조업 장비 납품업에 손을 대 큰 재산을 일구었다. 그는 앞으로
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‘상속세, 재원 마련∙절세 방안 모두 살펴야’
[사진=신한은행 제공] 부동산 가격 상승과 공시지가 현실화 등으로 상속세 과세 대상이 증산층까지 확대되고 있다. 이로 인해 상속세를 걱정하는 사람들이 늘어나고 있다. 우리나라의 자
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[정복기의 머니 콘서트] 부자들의 보험 보따리
개인사업으로 큰 부를 일구는 데 성공한 김모(56·서울)씨는 얼마 전 보유 중인 부동산의 일부를 팔았다. 점점 늘어나는 보유세 부담을 줄이고, 부동산에 편중된 자산 보따리를 재설
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부동산 상속 어떻게 할까…일찍 물려주되 손은 놓지 마라
석 달 전 부친상을 당한 김정민(41)씨는 요즘 상속세 때문에 골치가 아프다. 의사였던 부친으로부터 서울 미아동과 영등포 등의 상가 건물 세 채를 물려받아 60억원대 부자가 됐지
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부동산 상속 어떻게 할까 … 일찍 물려주되 손은 놓지 마라
석 달 전 부친상을 당한 김정민(41)씨는 요즘 상속세 때문에 골치가 아프다. 의사였던 부친으로부터 서울 미아동과 영등포 등의 상가 건물 세 채를 물려받아 60억원대 부자가 됐지
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정기예금에 묻어 둔 거액 토지보상금 - 증여 절세 전략 짜세요!
1년전 15억원의 토지보상금을 받은 K모(67)씨. 그는 전업주부인 부인 L모(63)씨와 3명의 자녀를 두고 있다. 자녀는 큰 아들(39·기혼· 미성년 자녀 2명), 작은 아들 (
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혹시 당신도 ‘부동산 거지’ ?
서울 강남의 박모(65)씨는 자영업을 하다 1년 전 은퇴하고 아내와 함께 노후를 보내고 있다. 자녀들은 결혼해 따로 산다. 그런데 요즘 고민이 생겼다. 그에겐 10억원 넘는 번듯
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혹시 당신도 ‘부동산 거지’ ?
서울 강남의 박모(65)씨는 자영업을 하다 1년 전 은퇴하고 아내와 함께 노후를 보내고 있다. 자녀들은 결혼해 따로 산다. 그런데 요즘 고민이 생겼다. 그에겐 10억원 넘는 번듯
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부자학 교수가 들려준 ‘부자의 비밀’
일러스트=강일구 서울 시내엔 빌딩이 4만 개 있다. ‘그런데 왜 내건 한 채도 없을까?’ 펀드와 예금에 채워둔 돈이 10억원 넘는 현대판 만석꾼도 10만 명이다. ‘한데 그들은
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부자학 교수가 들려주는 부자들의 이야기
서울 시내엔 빌딩이 4만 개 있다. ‘그런데 왜 내건 한 채도 없을까?’ 펀드와 예금에 채워둔 돈이 10억원 넘는 현대판 만석꾼도 10만 명이다. ‘한데 그들은 어떻게 돈을 굴렸
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증여세 줄이는 '부담부증여', 양도세 내야
강석훈 변호사 법무법인 율촌 증여세는 다른 사람에게서 재산을 무상으로 이전받는 경우 그 재산을 받은 수증자(受贈者)가 내는 세금이다. 완전포괄주의 과세제도가 도입됨으로써 2004
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[재산리모델링] 물려받은 집 2채 정리해 서울에 아파트 사고 싶은데…
Q : 30대 후반의 직장인입니다. 상속받은 공동 명의 주택 두 채를 정리하고 서울에 내 집을 마련하고 싶습니다. 또 노후 준비를 위해 연금 상품에도 가입하고 싶습니다. 어떻게 하
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[세테크도우미] 상속세 줄이려 낸 은행대출금 규정 안 맞으면 부메랑 될 수도
서울에서 자영업을 하고 있는 이모(75)씨는 현재 대부분의 재산이 부동산에 편중돼 있어 노후에 쓸 현금은 부족하다. 이씨는 부동산을 처분하기보다는 임대보증금과 은행대출금을 노후자
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빨리 시작하고 10년 간격 나눠줘라
중소기업을 운영하는 임모(55)씨는 최근 서울 일원동의 12억원짜리 아파트를 아들(22)에게 증여하려다가 포기했다. 2억7000여만원에 달하는 증여세가 문제였다. 아직 대학에
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[부동산REALESTATE] 알쏭달쏭한 아파트 대출·세금 기준 이것 알면 누구나 '박사'
Q:수도권 6억짜리 아파트를 마이너스 옵션으로 5억9000만원에 분양받았는데 대출 제한 받나 A:DTI 40% 규제 대상이다 Q:위 옵션 물품들의 공통점은? A:취득등록세를 내
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[새테크도우미] 사망자가 죽기 2년 안에 쓴 돈 유족이 입증 못하면 상속세 내야
몇 년 전 사업을 하던 김모씨가 마흔 중반의 나이에 뇌출혈로 세상을 떠났다. 유족은 사망 당시 남아 있는 총재산에서 부채와 각종 공제를 제외한 금액을 과세표준으로 해 상속세 신고
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3억 집 맡기면 매월 93만원 받아
내년부터 65세 이상 고령자 중 기준시가 6억원 이하의 집을 갖고 있는 사람은 집을 담보로 맡겨 사망할 때까지 매달 일정액을 연금처럼 받는 종신형 역(逆)모기지론(주택담보노후연금
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역모기지론 찾는 사람이 없다
'자식들에게 집 한 채라도 물려줘야 한다는 한국인 특유의 인식 때문인가'. 주택을 담보로 내놓고 금융회사에서 일정기간 연금처럼 돈을 빌려 쓰는 '역모기지론'의 이용자가 예상에 크게
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[개성공업지구 세금규정]
제1장. 일반 규정. 제1조. 사명. 이 규정은 개성공업지구에서 세무질서를 엄격히 세워 세금의 부과와 납부를 정확히 하는데 이바지 한다. 제2조. 적용대상. 이 규정은 공업지구에서
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외국투자기업 및 외국인세금법 시행규정
제1장 일반규정 제1조 이 규정은 「조선민주주의인민공화국 외국투자기업 및 외국인 세금법」을 정확히 집행하기 위하여 제정한다. 제2조 이 규정은 공화국 영역 안이나 밖에서 경제거래를
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조선민주주의인민공화국 외국투자기업 및 외국인 세금법
제1장 외국투자기업 및 외국인 세금법의 기본 제1조 조선민주주의인민공화국 외국투자기업 및 외국인 세금법은 외국투자기업과 외국인에게 세금을 공정하게 부과하고 납세자들이 세금을 제때에