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[부동산] 인기 주거지에 내 집 마련? 올 하반기 분양 시장 가보자
하반기 아파트 분양시장은 수도권 유망 지역을 중심으로 청약경쟁률이 치솟을 것으로 보인다. 사진은 지난달 대림산업이 분양한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 주택전시관. [사진 대림산업
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"분양가 평당 1억 넘긴다" 강남 재건축 들쑤신 후분양
[안장원의 부동산 노트] 후분양을 결정한 서울 강남구 삼성동 상아2차 재건축 아파트. 지난해 12월 착공해 2021년 9월 준공 예정이다. 후분양하면 주택도시보증공사의 규제를
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강남 재건축 단지에 분양가 규제 피하기 첫 후분양
강남구 삼성동 상아2차 재건축 단지인 래미안 라클래시 조감도. 서울 강남에서 분양가 규제를 피하기 위해 후분양하기로 첫 결정한 재건축 단지가 나왔다. 주택도시보증공사(이하 공사)
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분양가 규제 피하기 ‘묘수’로 후분양 뜨나
과천 주공1단지 재건축 아파트는 골조공사가 3분의 2 이상 진행돼 주택도시보증공사의 분양보증 없이 후분양할 수 있다. [사진 대우건설] 주택도시보증공사(이하 공사)의 한층 강화된
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분양가 더 옥죄는데 강남 평당 5000만원 육박, 어떻게
[안장원의 부동산 노트] 올 하반기 후분양을 추진하고 있는 경기도 과천시 주공1단지 재건축 아파트. 2017년 9월 착공해 현재 공정률이 51%다. 골조공사가 3분의 2 이상 진
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14년 만의 여의도 새 아파트…분양 4년 더 기다리게 될 판
[안장원의 부동산 노트] 여의도에는 재건축이 지지부진한 낡은 아파트가 몰려 있다. 주택형도 중대형 위주다. 2005년 후 14년만에 새 아파트가 분양할 예정이다. 국회의사당이 있
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[분양 FOCUS] 과천 1호 자이 브랜드 단지 역세권·학세권·숲세권 입지
━ 이달 분양하는 과천자이 GS건설이 5월 선보일 예정인 과천자이 투시도. GTX-C노선이 개통되면 서울 지하철 3호선 양재역까지 3분이면 갈 수 있어 수요자의 관심이 크
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벌써 3기 신도시 후폭풍 부나…과천·검단 1순위 대거 미달
GS건설이 경기도 과천시 별양동에 분양하는 '과천자이' 조감도. [사진 GS건설] 최근 '3기 신도시' 추가 공급계획이 나온 이후 건설 예정지 인근에 분양하는 아파
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강남 바로 아래 과천 주공 6단지 재건축 2099가구
이달 중 분양하는 '과천자이' 조감도 [사진 GS건설] GS건설이 경기 과천시 별양동 52번지에 '과천자이'(과천주공 6단지 재건축)를 분양한다. 이 단지는 최
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지난해 전셋값 1위는 성수동 갤러리아포레 50억
갤러리아포레. [중앙포토] 지난해 가장 높은 전셋값을 기록한 아파트는 서울 성동구 성수동의 '갤러리아포레'인 것으로 나타났다. 14일 직방에 따르면 2018년 전국 전세
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강남·위례·과천…새해 ‘로또 아파트’는 어디?
지난달 23일 서울 강남구 대치동 자이갤러리 내 위례포레자이 견본주택. 위례포레자이는 오는 3일 1순위 청약 접수를 진행할 예정이다. [연합뉴스] 기해년 새해에 아파트 분양 물량
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낡고 오래된 아파트, 2030에겐 그리운 고향이었다
오래된 아파트를 재조명하는 시도가 잇따른다. 사진은 재건축이 예정된 서울 둔촌주공아파트를 기록한 다큐멘터리 ‘집의 시간들’. [사진 KT&G 상상마당] 성냥갑 같은 아파트를 ‘고
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2030세대의 오래된 아파트 재발견 "있는 그대로 아름답다"
재건축이 예정된 서울 둔촌주공아파트를 기록한 다큐멘터리 '집의 시간들'. [사진 KT&G 상상마당] 성냥갑이나 흉물이란 꼬리표가 익숙했던 콘크리트 아파트를 새롭게
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"세금 대신 아파트 베라"···2007 '보유세폭탄' 악몽 재현
2007년 급등한 공시가격안 발표를 다룬 그해 3월 15일자 중앙일보 1면 머릿기사와 서울 강남구 대치동 은마 아파트. 올 아파트 공시가격 급등…보유세 충격파 은마 34평 25
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[안장원의 부동산 노트]은마 174, 잠실5단지 97, 분당 2000...임대 등록 많은 단지가 돈 되는 아파트
잠실 일대에 임대주택으로 등록된 아파트가 많다. 임대주택으로 등록하면 임대료 인상 제한 등의 규제를 받는 대신 종합부동산세 등 각종 세제 혜택이 주어진다. 5층짜리 낡은 주공 아
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강남·위례·과천 등 29만 가구 분양… 청약통장 어디에 쓸까
지난달 분양된 경기 안양시 '안양씨엘포레자이' 아파트 견본주택에서 방문객들이 아파트 모형도를 둘러보고 있다. 폭염과 휴가철이 겹치면서 숨 고르기에 들어갔던 분양시장
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시세보다 최고 2억 차 … ‘로또 분양’ 지방·강북으로 확산
21일 1순위 청약을 받는 대구 수성구 범어동 수성범어 에일린의뜰. 분양가가 3.3㎡당 1900만원대다. 84㎡(이하 전용면적)가 최고 6억6000만원. 범어동은 ‘대구의 강남’
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대구 수성구 70% 올랐는데 서울 중랑구는 27% 상승 그쳐
━ 수도권·광역시 5년 집값 분석 경기도 과천시 별양동에 있는 과천주공 6단지 전용면적 54.5㎡형은 지난 5월 10억1000만원에 실거래가로 신고됐다. 1년 전 이맘
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1년 새 3억원 뛰었다···올해 최고 로또 단지는 어디
[안장원의 부동산 노트] GS건설은 서울 강동구 상일동 고덕 주공 6단지를 재건축하는 '고덕자이' 분양가가 주변 시세보다 매우 저렴하게 책정돼 주택 수요자들의 관
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[양도세 중과 후 흔들리는 부동산시장 어디로] 1차 분수령은 6, 7월 보유세 개편안 발표
현재 거래 줄고 가격도 약보합세 보여…다주택자보다는 1주택자 매물 많아 4월부터 서울과 조정대상지역에서 집을 팔 때 다주택자는 양도소득세가 중과세되고 있다. 이 영향으로 최근
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잠실엘스 8억→10억2400만원…강남 아파트 '보유세 폭탄' 터진다
━ 반포 주공1단지 107㎡형 공시가격 3억5000만원(22%) 급등…보유세 부담도 38% 늘어나 서울 송파구 잠실엘스 아파트 84.8㎡형(이하 전용면적)의 평균 공시
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지방공무원이 서울 ‘로또분양’ 당첨 … 위장전입·대리청약 의심 50건 적발
서울 ‘로또분양’ #1. 전남 지역 공무원인 A씨는 가족과 별개로 본인만 서울에 주소를 두고 서울 소재 아파트의 신혼부부 특별공급 물량에 당첨됐다. 부인과 자녀는 부인 직장이 있
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'부인·자녀는 지방 사는데 본인 주소는 서울에'…신혼부부 특공 당첨된 공무원 경찰 수사 받는다
서울 서초구 양재동 화물터미널 내 '디에이치자이 개포' 견본주택 앞. [연합뉴스] #1. 지방공무원인 A씨는 가족과 별개로 본인만 서울에 주소를 두고 서울 소재 아
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서울 등 투기과열지구 내 9억 초과 아파트, 특별공급 없앤다
서울 강남구 '디에이치자이 개포' 견본주택 주변에서 방문객들이 입장을 기다리고 있다. 다음 달부터 서울과 과천, 세종 등 투기과열지구에서 분양가 9억원이 넘는 아파